© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
انطلقت فكرة أب ماونت لتصبح لوحةً فنيةً سكنيةٍ تدمج بين التصميم الأوروبي العصري وموقعٍ استراتيجيٍ يضعك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، لتقدم لسكانه نمط حياةً راقياً يجمع بين الهدوء، الأمن، والراحة الفائقة.
تقع أب ماونت داخل الحي الراقي R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد على القطعة M8 التي تُعدّ من أكثر المواقع طلباً في المخطط الرئيسي للمدينة. يتيح لك هذا الموقع القريب من محور محمد بن زايد الجنوبي مجرد دقيقتين، وكذلك إمكانية الوصول إلى طريق العين السخنة في خمس دقائق، والطريق الدائري الإقليمي في خمس دقائق أخرى.
عند التوجه إلى الطريق السريع إلى السويس أو مدن الشروق أو المستقبل، لا يتجاوز الوقت سبع دقائق، بينما تستغرق رحلة إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة حوالي عشر دقائق بالسيارة. حتى برج البرج الأيقوني يقع على بعد خمسة عشر دقيقة فقط، ما يمنحك فرصة السكن في بيئةٍ متصلةٍ بشبكة من الطرق السريعة التي تسهل التنقل إلى جميع أنحاء القاهرة.
صمم أب ماونت بأسلوب أوروبي عصري يبرز التفاصيل الدقيقة من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة، واستخدام مواد تشطيب فاخرة مثل الرخام والخشب الطبيعي. تُعطي النوافذ الواسعة إضاءةً طبيعيةً تغمر المساحات الداخلية، وتُسهم في تعزيز الشعور بالاتساع والراحة.
التخطيط الداخلي يراعي مبدأ “العيش الذكي”؛ فكل شقة أو دوبلكس يتم توزيع الغرف بطريقة تُتيح تدفق الهواء وتوفير خصوصية لكل أفراد الأسرة. تم دمج أنظمة تكييف مركزي متقدمة لضمان راحة مناخية ثابتة طوال العام، بالإضافة إلى بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة لتلبية احتياجات العمل عن بعد والترفيه الرقمي.
الشقق ذات غرفة نوم واحدة
تبدأ مساحتها من 37 مترًا مربعًا (نوع Type A) وتصل إلى 47 مترًا مربعًا (نوع Type B)، مع سعرٍ مبدئي يبلغ 900 الألف جنيه. هذه الوحدات مثالية للأفراد أو الزوجين الباحثين عن مسكّنٍ حديثٍ ومجهزٍ بكل المرافق.
الشقق ذات غرفتين
مع مساحة ثابتة تبلغ 116 مترًا مربعًا (نوع Type A) وسعر يقترب من 1.7 مليون جنيه، تُوفر هذه الشقق مساحة إضافية تُلائم العائلات الصغيرة أو من يحتاج إلى غرفة عمل منفصلة.
الشقق ذات ثلاث غرف
تُقدّم مساحة 175 مترًا مربعًا (نوع Type A) بسعر 2.6 مليون جنيه، ما يمنح الأسر الكبيرة مساحة واسعة للمعيشة، مع تخطيط يُركز على خصوصية كل غرفة نوم.
الدوبلكس ذات غرفة واحدة
تمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا (نوع Type A) بسعر 1.4 مليون جنيه، وتُضيف بعدًا عموديًا يُجسد الفخامة من خلال مستويات متعددة تُعطي تنوعًا في التصميم.
الدوبلكس ذات ثلاث غرف
تصل مساحتها إلى 190 مترًا مربعًا (نوع Type A) ويُحدَّد سعرها بـ 2.9 مليون جنيه، لتكون خيارًا فريدًا للعائلات الكبيرة التي تتطلع إلى مساحةٍ شاسعة وتصميمٍ متعدد الطوابق يضمن الخصوصية والراحة.
في أب ماونت، لا تُعتبر المرافق مجرد إضافات؛ إنها جزء لا يتجزأ من تجربة السكن الفاخرة. يضم المشروع نظام أمان ومراقبة على مدار 24 ساعة بما في ذلك كاميرات مراقبة وتقنية التحكم في الدخول، لتوفير أقصى درجات السلامة للساكنين.
المساحات الخضراء الواسعة ومسارات المشي تخلق بيئةً صحيةً تشجع على ممارسة الرياضة والأنشطة الخارجية. يضم المجمع ناديًا رياضيًا واجتماعيًا مجهّزًا بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات اللياقة البدنية، بالإضافة إلى ملعب بادل يتيح فرص الترفيه الرياضي داخل الحي.
هناك أيضاً منطقة ألعاب آمنة للأطفال، ومنطقة شواء مخصصة لتجمعات العائلة، ومنطقة تجارية متكاملة تُلبي كافة الاحتياجات اليومية من السوبرماركت إلى المقاهي الفاخرة. توفر مواقف سيارات تحت الأرض وسطحية واسعة كلّ ما يلزم لتسهيل حركة السيارات دون ازدحام.
ولضمان استمرارية الخدمات، تم تركيب أنظمة تكييف مركزي، وشبكات مكافحة الحرائق المتقدمة، وبنية تحتية للإنترنت عالية السرعة، بالإضافة إلى أنظمة إدارة نفايات ذكية ومولدات كهربائية احتياطية تُضمن استقرار الطاقة في جميع الأوقات.
يُقدّم أب ماونت ثلاثة خيارات سداد واضحة، يبدأ كل منها بدفعة أولى ثابتة قدرها 10 ٪ عند إطلاق المبيعات.
الخيار الأول يتيح تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنة، مما يمنح المشترين أقصى فترة سداد ممكنة وخفضًا للدفعات الشهرية.
الخيار الثاني يمتد على 10 سنوات، مزيجًا بين مدة السداد المتوسطة وعدد الأقساط الشهريّة.
الخيار الثالث يُكمل السداد خلال 8 سنوات، وهو الأنسب للمشترين الذين يرغبون في خفض مدة الالتزام المالي.
هذه البنية المرنة تُعطي كل مشترٍ القدرة على اختيار الخطة التي تتماشى مع قدراته المالية، مع الحفاظ على استقرار الدفعة الأولية.
نظرًا لموقعه في R8 – إحدى أكثر المناطق طلبًا في العاصمة الإدارية الجديدة – يُتوقع أن يرتفع سعر العقارات في أب ماونت على المدى الطويل. يضيف التصميم الأوروبي العصري والمساحات الخضراء المخططة بعناية قيمة مضافة تُعزز من جاذبية المشروع للمستأجرين المستقبليين.
مع نظام التملك الحر، يحصل المستثمر على ملكية كاملة تُتيح له البيع أو الإيجار أو النقل بحرية، ما يخلق فرصًا لتحقيق عائد إيجاري مستقر يتراوح بين 6 ٪ إلى 9 ٪ سنويًا، إضافة إلى إمكانية زيادة رأس المال مع مرور الوقت بفضل ارتفاع قيمة العقار في المنطقة.
تم الإعلان عن المشروع في عام 2024، وتبدأ أعمال البناء منذ 17 ديسمبر 2025. يحدد تاريخ التسليم المتوقع في 31 ديسمبر 2029، ما يمنح المشترين جدولًا زمنيًا واضحًا لتخطيط الانتقال والاستعداد للعيش في الوحدات عند الانتهاء.
الالتزام بالمواعيد يُظهر جدية المطور إمباير ستيت للتطوير في تقديم مشروع متكامل وفق أعلى معايير الجودة والإنجاز.
عند دخولك إلى أب ماونت، تستقبلك أجواءٌ من الهدوء تتخللها أصوات المياه في البحيرات المصغرة والمساحات الخضراء الممتدة. الإضاءة الطبيعية التي تدخل من خلال النوافذ الكبيرة تُضفي إشراقة على كل ركن، بينما تُعطي المواد الفاخرة المستخدمة في التشطيب لمسةً من الفخامة.
المرافق المشتركة تُتيح للساكنين فرصة للتفاعل الاجتماعي؛ فالنادي الرياضي يُصبح مكانًا لتقوية الروابط بين الجيران، ومنطقة الشواء تُصبح ساحةً لتجمع العائلة وأصدقائها. كذلك، يُعطي وجود مركز تجاري داخل المجمع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة للخروج إلى خارج الحي.
التقنيات المتقدمة في الأمن، وإدارة النفايات، وتوفير مصادر طاقة احتياطية تُعزز من الشعور بالأمان والاستقرار، ما يجعل تجربة السكن في أب ماونت متميزة على جميع الأصعدة.
ما هي الخطة السداد المتاحة؟
ثلاث خيارات تبدأ بدفعة أولى 10 ٪ وتُمتد إما إلى 12، 10 أو 8 سنوات حسب تفضيل المشتري.
هل المشروع استثمار جيد؟
نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي في R8، التصميم الأوروبي، والمساحات الخضراء، يُتوقع طلب مستمر على الإيجار وإعادة البيع، ما يحقق نموًا في رأس المال وعائدًا إيجاريًا جاذبًا.
من هو مالك المشروع؟
المطور هو شركة إمباير ستيت للتطوير، التي تتمتع بسمعة قوية في تنفيذ مشاريع سكنية ذات جودة عالية.
أين يقع أب ماونت؟
في منطقة R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، على القطعة M8.
ما هو السعر المبدئي؟
تبدأ الأسعار من 900 ألف جنيه للشقق ذات غرفة واحدة، وتزيد حسب حجم الوحدة ونوعها.
متى يتم التسليم؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029.
ما هي أنواع السكن المتوفرة؟
شقق من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى دوبلكس من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، جميعها بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع الفئات.
هل المشروع ملكية حرة؟
نعم، يُعطى المشترون حق التملك الحر على وحداتهم.
يُعَدّ أب ماونت من أهم المشروعات السكنية التي تُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتفرد الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي العصري، وتوافر مجموعة واسعة من المرافق التي تُلبي جميع احتياجات الساكنين، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة وللعائلات التي تسعى لتجربة سكنية متميزة.
مع خطط سداد مرنة وتملك حر، يُتاح لكل مهتم فرصة امتلاك وحدة في هذا المشروع المتكامل، مع ضمان استثمار مستدام يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل. إذا كنت تتطلع إلى مسكن يجمع بين الفخامة، الأمان، والراحة في بيئة حديثة ومتطورة، فإن أب ماونت يُمثل الانطلاقة التي لا تُفوَّت.
تواصل الآن مع ممثلي إمباير ستيت للتطوير للحصول على أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة، واختيار خطة السداد الأنسب لك، لتصبح جزءًا من مجتمعٍ يُعِدُّك لحياةٍ مريحةٍ ومستقبلٍ استثماريٍ واعد
مقدمة جذابة
انطلقت فكرة أب ماونت لتصبح لوحةً فنيةً سكنيةٍ تدمج بين التصميم الأوروبي العصري وموقعٍ استراتيجيٍ يضعك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، لتقدم لسكانه نمط حياةً راقياً يجمع بين الهدوء، الأمن، والراحة الفائقة.
تقع أب ماونت داخل الحي الراقي R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد على القطعة M8 التي تُعدّ من أكثر المواقع طلباً في المخطط الرئيسي للمدينة. يتيح لك هذا الموقع القريب من محور محمد بن زايد الجنوبي مجرد دقيقتين، وكذلك إمكانية الوصول إلى طريق العين السخنة في خمس دقائق، والطريق الدائري الإقليمي في خمس دقائق أخرى.
عند التوجه إلى الطريق السريع إلى السويس أو مدن الشروق أو المستقبل، لا يتجاوز الوقت سبع دقائق، بينما تستغرق رحلة إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة حوالي عشر دقائق بالسيارة. حتى برج البرج الأيقوني يقع على بعد خمسة عشر دقيقة فقط، ما يمنحك فرصة السكن في بيئةٍ متصلةٍ بشبكة من الطرق السريعة التي تسهل التنقل إلى جميع أنحاء القاهرة.
صمم أب ماونت بأسلوب أوروبي عصري يبرز التفاصيل الدقيقة من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة، واستخدام مواد تشطيب فاخرة مثل الرخام والخشب الطبيعي. تُعطي النوافذ الواسعة إضاءةً طبيعيةً تغمر المساحات الداخلية، وتُسهم في تعزيز الشعور بالاتساع والراحة.
التخطيط الداخلي يراعي مبدأ “العيش الذكي”؛ فكل شقة أو دوبلكس يتم توزيع الغرف بطريقة تُتيح تدفق الهواء وتوفير خصوصية لكل أفراد الأسرة. تم دمج أنظمة تكييف مركزي متقدمة لضمان راحة مناخية ثابتة طوال العام، بالإضافة إلى بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة لتلبية احتياجات العمل عن بعد والترفيه الرقمي.
الشقق ذات غرفة نوم واحدة
تبدأ مساحتها من 37 مترًا مربعًا (نوع Type A) وتصل إلى 47 مترًا مربعًا (نوع Type B)، مع سعرٍ مبدئي يبلغ 900 الألف جنيه. هذه الوحدات مثالية للأفراد أو الزوجين الباحثين عن مسكّنٍ حديثٍ ومجهزٍ بكل المرافق.
الشقق ذات غرفتين
مع مساحة ثابتة تبلغ 116 مترًا مربعًا (نوع Type A) وسعر يقترب من 1.7 مليون جنيه، تُوفر هذه الشقق مساحة إضافية تُلائم العائلات الصغيرة أو من يحتاج إلى غرفة عمل منفصلة.
الشقق ذات ثلاث غرف
تُقدّم مساحة 175 مترًا مربعًا (نوع Type A) بسعر 2.6 مليون جنيه، ما يمنح الأسر الكبيرة مساحة واسعة للمعيشة، مع تخطيط يُركز على خصوصية كل غرفة نوم.
الدوبلكس ذات غرفة واحدة
تمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا (نوع Type A) بسعر 1.4 مليون جنيه، وتُضيف بعدًا عموديًا يُجسد الفخامة من خلال مستويات متعددة تُعطي تنوعًا في التصميم.
الدوبلكس ذات ثلاث غرف
تصل مساحتها إلى 190 مترًا مربعًا (نوع Type A) ويُحدَّد سعرها بـ 2.9 مليون جنيه، لتكون خيارًا فريدًا للعائلات الكبيرة التي تتطلع إلى مساحةٍ شاسعة وتصميمٍ متعدد الطوابق يضمن الخصوصية والراحة.
في أب ماونت، لا تُعتبر المرافق مجرد إضافات؛ إنها جزء لا يتجزأ من تجربة السكن الفاخرة. يضم المشروع نظام أمان ومراقبة على مدار 24 ساعة بما في ذلك كاميرات مراقبة وتقنية التحكم في الدخول، لتوفير أقصى درجات السلامة للساكنين.
المساحات الخضراء الواسعة ومسارات المشي تخلق بيئةً صحيةً تشجع على ممارسة الرياضة والأنشطة الخارجية. يضم المجمع ناديًا رياضيًا واجتماعيًا مجهّزًا بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات اللياقة البدنية، بالإضافة إلى ملعب بادل يتيح فرص الترفيه الرياضي داخل الحي.
هناك أيضاً منطقة ألعاب آمنة للأطفال، ومنطقة شواء مخصصة لتجمعات العائلة، ومنطقة تجارية متكاملة تُلبي كافة الاحتياجات اليومية من السوبرماركت إلى المقاهي الفاخرة. توفر مواقف سيارات تحت الأرض وسطحية واسعة كلّ ما يلزم لتسهيل حركة السيارات دون ازدحام.
ولضمان استمرارية الخدمات، تم تركيب أنظمة تكييف مركزي، وشبكات مكافحة الحرائق المتقدمة، وبنية تحتية للإنترنت عالية السرعة، بالإضافة إلى أنظمة إدارة نفايات ذكية ومولدات كهربائية احتياطية تُضمن استقرار الطاقة في جميع الأوقات.
يُقدّم أب ماونت ثلاثة خيارات سداد واضحة، يبدأ كل منها بدفعة أولى ثابتة قدرها 10 ٪ عند إطلاق المبيعات.
الخيار الأول يتيح تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنة، مما يمنح المشترين أقصى فترة سداد ممكنة وخفضًا للدفعات الشهرية.
الخيار الثاني يمتد على 10 سنوات، مزيجًا بين مدة السداد المتوسطة وعدد الأقساط الشهريّة.
الخيار الثالث يُكمل السداد خلال 8 سنوات، وهو الأنسب للمشترين الذين يرغبون في خفض مدة الالتزام المالي.
هذه البنية المرنة تُعطي كل مشترٍ القدرة على اختيار الخطة التي تتماشى مع قدراته المالية، مع الحفاظ على استقرار الدفعة الأولية.
نظرًا لموقعه في R8 – إحدى أكثر المناطق طلبًا في العاصمة الإدارية الجديدة – يُتوقع أن يرتفع سعر العقارات في أب ماونت على المدى الطويل. يضيف التصميم الأوروبي العصري والمساحات الخضراء المخططة بعناية قيمة مضافة تُعزز من جاذبية المشروع للمستأجرين المستقبليين.
مع نظام التملك الحر، يحصل المستثمر على ملكية كاملة تُتيح له البيع أو الإيجار أو النقل بحرية، ما يخلق فرصًا لتحقيق عائد إيجاري مستقر يتراوح بين 6 ٪ إلى 9 ٪ سنويًا، إضافة إلى إمكانية زيادة رأس المال مع مرور الوقت بفضل ارتفاع قيمة العقار في المنطقة.
تم الإعلان عن المشروع في عام 2024، وتبدأ أعمال البناء منذ 17 ديسمبر 2025. يحدد تاريخ التسليم المتوقع في 31 ديسمبر 2029، ما يمنح المشترين جدولًا زمنيًا واضحًا لتخطيط الانتقال والاستعداد للعيش في الوحدات عند الانتهاء.
الالتزام بالمواعيد يُظهر جدية المطور إمباير ستيت للتطوير في تقديم مشروع متكامل وفق أعلى معايير الجودة والإنجاز.
عند دخولك إلى أب ماونت، تستقبلك أجواءٌ من الهدوء تتخللها أصوات المياه في البحيرات المصغرة والمساحات الخضراء الممتدة. الإضاءة الطبيعية التي تدخل من خلال النوافذ الكبيرة تُضفي إشراقة على كل ركن، بينما تُعطي المواد الفاخرة المستخدمة في التشطيب لمسةً من الفخامة.
المرافق المشتركة تُتيح للساكنين فرصة للتفاعل الاجتماعي؛ فالنادي الرياضي يُصبح مكانًا لتقوية الروابط بين الجيران، ومنطقة الشواء تُصبح ساحةً لتجمع العائلة وأصدقائها. كذلك، يُعطي وجود مركز تجاري داخل المجمع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة للخروج إلى خارج الحي.
التقنيات المتقدمة في الأمن، وإدارة النفايات، وتوفير مصادر طاقة احتياطية تُعزز من الشعور بالأمان والاستقرار، ما يجعل تجربة السكن في أب ماونت متميزة على جميع الأصعدة.
ما هي الخطة السداد المتاحة؟
ثلاث خيارات تبدأ بدفعة أولى 10 ٪ وتُمتد إما إلى 12، 10 أو 8 سنوات حسب تفضيل المشتري.
هل المشروع استثمار جيد؟
نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي في R8، التصميم الأوروبي، والمساحات الخضراء، يُتوقع طلب مستمر على الإيجار وإعادة البيع، ما يحقق نموًا في رأس المال وعائدًا إيجاريًا جاذبًا.
من هو مالك المشروع؟
المطور هو شركة إمباير ستيت للتطوير، التي تتمتع بسمعة قوية في تنفيذ مشاريع سكنية ذات جودة عالية.
أين يقع أب ماونت؟
في منطقة R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، على القطعة M8.
ما هو السعر المبدئي؟
تبدأ الأسعار من 900 ألف جنيه للشقق ذات غرفة واحدة، وتزيد حسب حجم الوحدة ونوعها.
متى يتم التسليم؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029.
ما هي أنواع السكن المتوفرة؟
شقق من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى دوبلكس من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، جميعها بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع الفئات.
هل المشروع ملكية حرة؟
نعم، يُعطى المشترون حق التملك الحر على وحداتهم.
يُعَدّ أب ماونت من أهم المشروعات السكنية التي تُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتفرد الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي العصري، وتوافر مجموعة واسعة من المرافق التي تُلبي جميع احتياجات الساكنين، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة وللعائلات التي تسعى لتجربة سكنية متميزة.
مع خطط سداد مرنة وتملك حر، يُتاح لكل مهتم فرصة امتلاك وحدة في هذا المشروع المتكامل، مع ضمان استثمار مستدام يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل. إذا كنت تتطلع إلى مسكن يجمع بين الفخامة، الأمان، والراحة في بيئة حديثة ومتطورة، فإن أب ماونت يُمثل الانطلاقة التي لا تُفوَّت.
تواصل الآن مع ممثلي إمباير ستيت للتطوير للحصول على أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة، واختيار خطة السداد الأنسب لك، لتصبح جزءًا من مجتمعٍ يُعِدُّك لحياةٍ مريحةٍ ومستقبلٍ استثماريٍ واعد.