العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت الوجهة الأولى للراغبين في السكن الراقي والاستثمار العقاري الآمن في مصر، حيث تقدم مجموعة من الكمبوندات التي تنافس أرقى المجتمعات السكنية حول العالم من حيث التصميم، الخدمات، والموقع. فيما يلي نستعرض أبرز وأفضل هذه الكمبوندات مع التفاصيل الخاصة بكل مشروع:

1. كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة (Al Maqsad New Capital)

• المطور: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
• الموقع: الحي الثالث (D4 & D5)، بالقرب من الحي الدبلوماسي والحكومي، القصر الرئاسي، الجامعة الأوروبية، الجامعة الكندية، وعلى مقربة من الطريق الدائري الإقليمي والأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
• المساحة: 211 فدان (80% منها مساحات خضراء وحدائق)
• أنواع الوحدات: فيلات منفصلة، توين هاوس، تاون هاوس، شقق سكنية
• مساحات الوحدات:
  • التاون هاوس: من 357 حتى 407 متر مربع
  • التوين هاوس: من 413 حتى 426 متر مربع
  • الفيلات المستقلة: من 380 حتى 537 متر مربع
• الخدمات:
  • مساحات خضراء شاسعة
  • أمن وحراسة 24 ساعة
  • مسجد كبير
  • مناطق لعب أطفال
  • نادي صحي وجيم وسبا
  • كلوب هاوس
  • منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات
  • سوبر ماركت
  • جراجات مؤمنة
  • حمامات سباحة متنوعة الأحجام
• أنظمة السداد: مقدم 5%، والباقي على 7 سنوات بدون فوائد

2. كمبوند الموندو العاصمة الإدارية (IL Mondo New Capital)

• المطور: شركة رفكو للإنشاء والتعمير
• الموقع: القطعة G7، الحي السابع R7، في قلب العاصمة الإدارية
• المساحة: 23 فدان (80% مساحات خضراء ولاندسكيب)
• أنواع الوحدات: استوديو، شقق سكنية
• مساحات الوحدات: من 80 حتى 260 متر مربع
• الخدمات:
  • بحيرات صناعية
  • نادي رياضي
  • مول تجاري
  • مناطق ترفيهية للأطفال
  • أمن وكاميرات مراقبة
  • مطاعم وكافيهات
  • جراجات خاصة
  • صيانة دورية
• أنظمة السداد: بدون مقدم، تقسيط حتى 7 سنوات بدون فائدة

3. كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة (Jnoub New Capital)

• المطور: شركة الشرقيون للتنمية العمرانية
• الموقع: الحي السكني السابع (G6) أمام الحي الدبلوماسي
• المساحة: 48 فدان (80% مساحات خضراء)
• أنواع الوحدات: شقق، فيلات
• مساحات الوحدات:
  • الشقق: من 130 إلى 180 متر مربع
  • الفيلات: من 250 إلى 500 متر مربع
• الخدمات:
  • مول تجاري
  • نادي اجتماعي
  • بحيرات صناعية
  • ألواح شمسية
  • مواد صديقة للبيئة
  • أمن 24 ساعة
• أنظمة السداد: مقدم 10%، والتقسيط حتى 7 سنوات

4. كمبوند كتالان العاصمة الإدارية (Catalan New Capital)

• المطور: شركة جيتس للتطوير العقاري
• الموقع: قلب العاصمة الجديدة – R7، إطلالة مباشرة على النهر الأخضر
• المساحة: 40 فدان (80% مساحات خضراء)
• أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات
• مساحات الوحدات: من 115 إلى 382 متر مربع
• الخدمات:
  • بحيرات صناعية
  • مساحات خضراء
  • أماكن ترفيهية
  • حمامات سباحة
  • مناطق رياضية
  • أمن وحراسة
  • مناطق تجارية ومطاعم
• أنظمة السداد: بدون مقدم، والتقسيط حتى 10 سنوات

5. كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة (Pukka New Capital)

• المطور: شركة ماستر بلدر
• الموقع: القطعة G1 في قلب العاصمة – R7، بجوار محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي
• المساحة: 40 فدان (80% خدمات ومساحات خضراء)
• أنواع الوحدات: شقق، بنتهاوس
• مساحات الوحدات: من 122 إلى 274 متر مربع
• الخدمات:
  • مول تجاري
  • حمامات سباحة
  • مناطق ترفيهية
  • حدائق
  • أمن 24 ساعة
• أنظمة السداد: مقدم 10%، والأقساط حتى 7 سنوات

6. كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة (Scenario New Capital)

• المطور: شركة آكام للتطوير العقاري
• الموقع: القطعة A2 – R7
• المساحة: 39 فدان (80% مساحات خضراء)
• أنواع الوحدات: شقق فندقية، دوبلكس، بنتهاوس
• مساحات الوحدات: من 130 إلى 370 متر مربع
• الخدمات:
  • مناطق ترفيهية
  • حمامات سباحة
  • نادي صحي
  • أمن وحراسة
  • منطقة تجارية
  • مناطق لعب أطفال
• أنظمة السداد: بدون مقدم، والتقسيط حتى 7 سنوات

لماذا هذه الكمبوندات هي الأفضل؟

• موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة
• تصميمات عصرية على النمط الأوروبي
• مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي 80% من المشروع
• تنوع واسع في مساحات وأنواع الوحدات
• خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات
• أنظمة سداد مرنة بدون فوائد
• أمان وخصوصية عالية

نصيحة خبير عقاري

إذا كنت تبحث عن حياة تجمع بين الرقي والخصوصية والراحة مع عائد استثماري مضمون، فإن السكن أو الاستثمار في أحد هذه الكمبوندات بالعاصمة الإدارية الجديدة هو خيارك الأمثل لعام 2025.

في ظل الازدحام المتزايد في القاهرة، أصبح البحث عن حياة هادئة ومتوازنة أولوية للكثير من الأسر، وهو ما يقدمه كمبوند الموندو أحد أحدث مشروعات شركة رفكو للتعمير والإنشاء. يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر بيئة سكنية متكاملة تتميز بالهدوء، المساحات الخضراء، والتصميم الأوروبي العصري.

الموقع الاستراتيجي

اختارت الشركة المطورة موقعًا مميزًا للمشروع في الحي السكني السابع R7، وتحديدًا في القطعة G7.
يتمتع الكمبوند بقربه من معالم هامة ومشروعات كبرى مثل:

• كمبوند ميدتاون سكاي
• كمبوند ذا سيتي
• كمبوند البوسكو
• كمبوند أويا
• حديقة النهر الأخضر
• الحي الحكومي
• مطار العاصمة الإدارية
• مدينة المعارض
• الحي الطبي
• حي السفارات
• الحي الدبلوماسي
• القصر الرئاسي
• طريق العين السخنة السريع

هذا الموقع يضمن سهولة الحركة والوصول إلى مختلف أحياء العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة.

مساحة وتصميم المشروع

• إجمالي المساحة: 23 فدان
• نسبة المباني: 18% فقط من إجمالي المساحة
• المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية: 75% من المشروع
• عدد العمارات: 32 عمارة سكنية، كل عمارة تتكون من طابق أرضي و7 طوابق
• عدد الوحدات: 960 وحدة سكنية
• مصاعد: 2 مصعد كهربائي بكل عمارة

يتميز التصميم المعماري للمشروع بالطابع الأوروبي الحديث مع ألوان زاهية ومساحات مفتوحة تمنح السكان الشعور بالاتساع والراحة والخصوصية.

أنواع ومساحات الوحدات

يوفر كمبوند الموندو تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات:

• شقق استوديو: تبدأ من 80 متر مربع
• شقق غرفتين: من 133 إلى 135 متر مربع
• شقق 3 غرف: من 160 إلى 236 متر مربع
• شقق 4 غرف: من 223 إلى 295 متر مربع
• مول تجاري: 7144 متر مربع
• نادي رياضي: 4062 متر مربع

الخدمات والمرافق

1. الخدمات الترفيهية

• بحيرات كريستالية صناعية
• مساحات خضراء وحدائق
• مناطق ترفيهية آمنة للأطفال

2. الخدمات التجارية

• مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية
• مطاعم وكافيهات متنوعة
• محلات ملابس وأحذية ومستحضرات تجميل

3. الخدمات الأمنية

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة
• بوابات إلكترونية
• سور حجري يحيط بالكمبوند
• طاقم أمن 24 ساعة

4. الخدمات الرياضية

• نادي صحي
• جيم وسبا
• نادي رياضي ضخم
• مسارات للمشي والركض
• حمامات سباحة بتصميمات متنوعة

5. الخدمات الأساسية

• صيانة دورية
• موقف وجراج خاص للسيارات
• مصعدين بكل عمارة

الأسعار وأنظمة السداد

توفر شركة رفكو أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، منها:

• حجز وحدة بدون مقدم: تقسيط حتى 5 سنوات مع خصم 15%
• حجز بمقدم 10%: تقسيط حتى 7 سنوات مع خصم 10%
• حجز بمقدم 15%: تقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 5%

يتم بيع الوحدات بأسعار مناسبة جدًا مقارنة بموقع المشروع والخدمات المقدمة.

الشركة المطورة وسابقة الأعمال

شركة رفكو للتعمير والتطوير العقاري

• مقرها الرئيسي: القاهرة
• رئيس مجلس الإدارة: المهندس رامي فارس
• تعاونت مع مكتب DESK للاستشارات الهندسية، وشركة DMA للتشطيبات، وشركة بروجكس الدولية لإدارة المشروع
• حجم استثمارات المشروع: 2 مليار جنيه
• تم بيع أكثر من 45% من وحدات المشروع في المراحل السابقة
• من سابقة أعمالها: 
  • مشروع ابني شقتك
  • مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية

ملخص المزايا

• موقع ذهبي في قلب العاصمة الإدارية
• مساحات خضراء شاسعة تمثل 75% من المشروع
• تنوع مساحات الوحدات وتعدد أنماطها
• نظام أمني راقٍ وحراسة 24 ساعة
• خدمات متكاملة (تجارية، رياضية، ترفيهية، أساسية)
• أنظمة سداد مريحة بدون فوائد
• تصميم عصري مستوحى من الطراز الأوروبي
• بيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء والزحام
• أسعار تنافسية تناسب جميع العملاء

كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة هو فرصة حقيقية للباحثين عن حياة هادئة، راقية، ومتكاملة وسط العاصمة الإدارية الجديدة. تجمع وحداته السكنية بين التصميم العصري والمساحات العملية، مع باقة خدمات كاملة تحقق أقصى درجات الراحة والأمان لسكانه. 

في سوق السيارات المستعملة الذي يشهد تنوعًا كبيرًا في الطرازات والأسعار، تبرز بعض الأسماء التي لا تزال تحتفظ بقيمتها ومكانتها رغم مرور الوقت.

ومن بين هذه الأسماء، تأتي جيب جراند شيروكي 2022 كواحدة من أكثر السيارات التي تلقى اهتمامًا واسعًا من عشاق السيارات في مصر، خاصة لمن يبحثون عن سيارة مستعملة في مصر تجمع بين الأداء القوي، الفخامة، والاعتمادية الأمريكية.

تنتمي جراند شيروكي إلى فئة الـSUV متوسطة الحجم، وتُعرف بقدراتها الكبيرة على الطرق الوعرة، إلى جانب تجهيزاتها الداخلية الفاخرة التي تجعلها مناسبة للقيادة اليومية والرحلات الطويلة على حد سواء. 

في هذا التقرير، نستعرض تفاصيل ومواصفات النسخ المستعملة المتاحة من هذا الطراز في السوق المصري، مع تحليل شامل لقيمتها مقابل السعر، وأبرز مميزاتها.

التصميم الخارجي: هيبة أمريكية على الطريق

تأتي جيب جراند شيروكي 2022 بتصميم خارجي يجمع بين القوة والفخامة. الواجهة الأمامية تتميز بشبكة جيب الشهيرة ذات الفتحات السبع، محاطة بمصابيح LED نحيفة تمنح السيارة مظهرًا هجوميًا عصريًا. كما تم تزويد السيارة بمصابيح ضباب أمامية مدمجة في الصدام السفلي، مع لمسات من الكروم تضيف لمسة فاخرة.

من الجوانب، تظهر الخطوط الانسيابية التي تعزز من الديناميكية الهوائية، مع أقواس عجلات بارزة تعكس الطابع القوي للسيارة. أما الخلف، فتأتي بمصابيح LED عريضة، وجناح خلفي صغير، ومخرجين للعادم يمنحان السيارة مظهرًا رياضيًا أنيقًا.

المقصورة الداخلية: راحة وفخامة في كل تفصيلة

عند الدخول إلى المقصورة، ستجد نفسك في عالم من الفخامة والراحة. تتميز جراند شيروكي 2022 بمواد عالية الجودة في التشطيب، مع استخدام الجلد الطبيعي، تطعيمات خشبية أو معدنية (حسب الفئة)، ومقاعد مريحة قابلة للتعديل كهربائيًا.

تشمل التجهيزات الداخلية:

• شاشة عدادات رقمية بالكامل
• شاشة وسطية تعمل باللمس بقياس 10.1 بوصة
• نظام ملاحة مدمج
• دعم Apple CarPlay وAndroid Auto
• نظام صوتي فاخر من Alpine أو Harman Kardon
• تكييف هواء أوتوماتيكي متعدد المناطق
• مقاعد أمامية وخلفية مدفأة ومهواة
• سقف بانورامي كهربائي
• إضاءة محيطية داخلية قابلة للتعديل

الأداء والمحرك

تتوفر جيب جراند شيروكي 2022 المستعملة في مصر بعدة خيارات من المحركات، أبرزها:

• محرك V6 سعة 3.6 لتر يولد قوة 290 حصانًا، مع عزم دوران 348 نيوتن.متر
• ناقل حركة أوتوماتيكي من 8 سرعات
• نظام دفع رباعي دائم Quadra-Trac أو Quadra-Drive حسب الفئة
• أنظمة قيادة متعددة تشمل: Auto، Snow، Sport، Sand/Mud، Rock

يمنح هذا النظام السيارة قدرة ممتازة على التكيف مع مختلف أنواع الطرق، سواء كانت ممهدة أو وعرة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق المغامرات والرحلات البرية.

أنظمة الأمان والسلامة

تولي جيب اهتمامًا كبيرًا بعوامل الأمان، وتأتي جراند شيروكي 2022 مزودة بحزمة متكاملة من أنظمة السلامة، تشمل:

• نظام فرامل مانعة للانغلاق (ABS)
• توزيع إلكتروني لقوة الفرامل (EBD)
• نظام الثبات الإلكتروني (ESC)
• نظام مراقبة النقطة العمياء
• نظام التحذير من التصادم الأمامي
• نظام الحفاظ على المسار
• كاميرا 360 درجة
• حساسات ركن أمامية وخلفية
• وسائد هوائية متعددة
• نظام تنبيه السائق عند الإرهاق

المميزات البارزة

• تصميم خارجي قوي وفاخر
• مقصورة داخلية راقية بمستوى تجهيزات متقدم
• أداء ممتاز على الطرق الوعرة والممهدة
• أنظمة قيادة متعددة تناسب مختلف الظروف
• تقنيات ترفيهية متطورة
• أنظمة أمان شاملة
• مقاعد واسعة ومريحة
• قدرة سحب عالية (تصل إلى 2,800 كجم في بعض الفئات)

القيمة مقابل السعر

تتراوح أسعار جيب جراند شيروكي 2022 المستعملة في مصر بين 3,100,000 إلى 5,300,000 جنيه مصري، وذلك حسب الحالة العامة للسيارة، عدد الكيلومترات، والفئة (Limited أو Overland أو Summit). ورغم أن السعر قد يبدو مرتفعًا نسبيًا، إلا أن السيارة تقدم قيمة ممتازة مقابل ما تدفعه.

فهي سيارة SUV فاخرة بمواصفات عالمية، لا تزال حديثة نسبيًا، وتحتفظ بقيمتها السوقية بشكل جيد. كما أن توفرها بنظام تقسيط في بعض الحالات يجعلها أكثر جاذبية للمشترين الباحثين عن سيارة قوية وفاخرة دون دفع المبلغ كاملًا مقدمًا.

سيارة مستعملة في مصر تستحق الثقة

إذا كنت تبحث عن سيارة مستعملة في مصر توفر لك تجربة قيادة فاخرة، أداء قوي، وتجهيزات متكاملة، فإن جيب جراند شيروكي 2022 هي واحدة من أفضل الخيارات المتاحة. فهي ليست مجرد سيارة SUV، بل رفيق موثوق على الطريق، سواء كنت تقود في المدينة أو في الصحراء.

في ظل المنافسة القوية في سوق السيارات المستعملة، تظل جيب جراند شيروكي 2022 خيارًا مميزًا لمن يبحث عن سيارة تجمع بين الفخامة، القوة، والتكنولوجيا. إنها سيارة أمريكية بامتياز، تقدم أداءً متفوقًا وتجهيزات راقية، مع قدرة عالية على التحمل في مختلف الظروف.

سواء كنت من عشاق الطرق الوعرة أو تبحث عن سيارة عائلية فاخرة، فإن جراند شيروكي 2022 المستعملة تقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر، لتكون استثمارًا ذكيًا في عالم السيارات.

تُعد مدينة الجلالة العين السخنة واحدة من أضخم وأحدث المشروعات القومية في مصر، وثاني أكبر مدينة قومية بعد العاصمة الإدارية الجديدة.

تأسست على هضبة الجلالة المهيبة بين العين السخنة والزعفرانة، وتجمع بين الموقع الفريد، والتخطيط الحديث، والبنية التحتية الذكية، بالإضافة إلى طبيعة ساحرة على شاطئ البحر الأحمر.

أصبحت المدينة حلمًا للسكن والاستثمار، بفضل مرافقها المتكاملة وخدماتها المتنوعة التي تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية.

الموقع الجغرافي وخريطة الجلالة

تقع مدينة الجلالة على ارتفاع 700 متر فوق سطح البحر، فوق هضبة الجلالة التي تمنحها إطلالة بانورامية خلابة على البحر الأحمر. يمتد المشروع على مساحة 17 ألف فدان، ويطل على واحدة من أجمل شواطئ خليج السويس ذات الرمال الذهبية والمياه الصافية. 

يُسهل موقع المدينة الوصول إليها من القاهرة (حوالي ساعة ونصف فقط)، كما ترتبط بطريق العين السخنة – الزعفرانة الجديد الذي يسرّع التنقل بين جنوب وشرق مصر.

مزايا العيش والاستثمار في مدينة الجلالة

تجمع مدينة الجلالة بين مزايا الموقع، وجودة الحياة، وفرص الاستثمار، وأبرز هذه المزايا:

• المناخ المعتدل: بفضل ارتفاعها، تنخفض درجات الحرارة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى، ما يجعلها مثالية للسكن والاستجمام.
• التنوع السكني: مشروعات تناسب جميع الفئات من الفيلات والشاليهات الفاخرة إلى وحدات تناسب محدودي الدخل.
• خدمات متكاملة: مناطق طبية، قرية أولمبية رياضية، فنادق 7 نجوم، منتجعات سياحية، جامعة عالمية، مولات تجارية، محطات تحلية مياه، تلفريك، وغير ذلك الكثير.
• إطلالة بحرية ساحرة: معظم المباني والوحدات السكنية تطل على البحر أو على مناظر طبيعية جبلية.
• بنية تحتية قوية: طرق ممهدة، شبكة مرافق متطورة، ومحطات كهرباء ومياه متجددة.
• فرص استثمارية واعدة: المدينة تشهد ضخ استثمارات ضخمة تجاوزت 100 مليون دولار في عامين فقط، مع إقبال كبير من كبار المستثمرين.
• المنطقة الصناعية: توفر فرص عمل عبر مصانع متنوعة منها مصنع الأسمدة الفوسفاتية بطاقة إنتاجية مليون طن سنويًا.

الخدمات والمرافق في مدينة الجلالة

مدينة الجلالة ليست مجرد تجمع سكني؛ بل مدينة متكاملة بكل المقاييس، وتحتوي على:

• منتجع الجلالة السياحي: على مساحة 1000 فدان، به فندق جبلي (300 غرفة + 40 شاليه)، فندق ساحلي (300 غرفة + 60 شاليه)، مولات ومرافق ترفيهية.
• القرية الأولمبية: منشآت رياضية متكاملة لتنظيم البطولات والفعاليات الرياضية.
• الجامعة العالمية: تقام على 173 فدان، وتضم تخصصات نادرة مثل تكنولوجيا الطاقة الشمسية، التعدين، الزراعة الحديثة، الطب، الصيدلة، وغيرها.
• مول الجلالة التجاري: يمتد على 8.5 فدان، ويوفر جميع الخدمات التجارية والتسوقية.
• الداون تاون: قلب المدينة النابض، بمساحة 133 فدان، ويضم مطاعم، كافيهات، محلات، ونشاطات ترفيهية.
• تلفريك الجلالة: بطول 4.45 كم، يربط بين الجبل والبحر ويوفر تجربة سياحية فريدة.
• محطة لتحلية مياه البحر: تضمن توفير المياه النقية على مدار الساعة.
• طرق ومحاور جديدة: تسهّل الوصول للمدينة والمناطق المحيطة.

أهم المشروعات والقرى السياحية في مدينة الجلالة

1. المونت جلالة

• أكبر مشروع في المدينة بمساحة 2.2 مليون متر مربع.
• وحدات متنوعة من الفلل والشاليهات الفاخرة.
• أسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه.
• مساحات متنوعة وتصميمات عصرية.

2. ماجادا

• موقع استثنائي قرب جبل الجلالة وعلى بعد 126 كم من القاهرة.
• وحدات تاون هاوس، دوبلكس، فلل، وشاليهات بمساحات تبدأ من 76 متر.
• أنظمة سداد حتى 9 سنوات.

3. قرية جورا

• مشروع فاخر على مساحة 10 أفدنة.
• شاليهات مطلة مباشرة على البحر بمساحات من 75 حتى 115 متر.
• تقسيط حتى 4.5 سنوات.

4. بيلا فينتو

• مشروع على مساحة 65 فدان، يضم شاليهات وفيلات.
• وحدات بمساحات تبدأ من 90 متر.
• يبعد 130 متر فقط عن المنتجع السياحي الرئيسي.

أسعار وأنظمة سداد الوحدات

تتميز مدينة الجلالة بأسعار تنافسية مقارنة بحجم الخدمات والموقع، مع تسهيلات سداد مغرية، ومن أمثلتها:

• المونت جلالة: حتى 10 سنوات تقسيط.
• ماجادا: تقسيط حتى 9 سنوات.
• جورا: تقسيط حتى 4.5 سنوات.
• تختلف الأسعار حسب المشروع، نوع الوحدة، والمساحة، وتبدأ الشاليهات من أقل من 2 مليون حتى فلل تتعدى 30 مليون جنيه في بعض القرى الفاخرة.

الشركات المنفذة للمشروع

ساهم في تنفيذ مدينة الجلالة أكثر من 53 شركة مصرية وطنية، بالإضافة إلى إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة. شارك في البناء أكثر من 15 ألف مهندس وفني وعامل، وشملت الأعمال إنشاء طرق، كباري، أنفاق، منشآت سياحية، ومناطق صناعية.

أحدث الوحدات والعروض في قرى العين السخنة

• توين هاوس تلال السخنة: 280م، 38,500,000 جنيه.
• توين هاوس العين باي: 200م، 18,000,000 جنيه.
• فيلا مورانو السخنة: 131م، 9,200,000 جنيه.
• استوديو لاسيرينا ميني ايجيبت: 57م، 8,000,000 جنيه.

مدينة الجلالة العين السخنة ليست مجرد مدينة جديدة على الخريطة المصرية، بل مجتمع عمراني متكامل بمواصفات عالمية، يوفر جودة حياة استثنائية وفرص استثمارية لا تتكرر. 

سواءً كنت تبحث عن سكن فاخر يطل على البحر، أو استثمار مضمون في واحدة من أسرع مناطق مصر نموًا، ستجد في الجلالة كل ما تحلم به وأكثر.

في عالم السيارات الفاخرة، تظل بورش علامة لا تحتاج إلى تعريف. فهي مرادف للأداء الرياضي، والدقة الهندسية، والتصميم الراقي. 

واليوم، ومع تزايد الطلب على السيارات الفاخرة المستعملة، تبرز بورش ماكان 2024 كواحدة من أبرز الخيارات المتاحة في سوق السيارات المستعملة في مصر، حيث تجمع بين الفخامة، والاعتمادية، والتكنولوجيا المتقدمة.

في هذا التقرير المطوّل، نستعرض كافة التفاصيل الخاصة بسيارة بورش ماكان 2024 المستعملة، من حيث التصميم، الأداء، المواصفات التقنية، أنظمة الأمان، المميزات، وقيمة السيارة مقابل سعرها في السوق المصري، لنقدم لك دليلاً شاملاً قبل اتخاذ قرار الشراء.

تصميم خارجي يعكس القوة والأناقة

تأتي بورش ماكان 2024 بتصميم خارجي لا يخطئه النظر، حيث يجمع بين الطابع الرياضي والهيبة الألمانية. الواجهة الأمامية تتميز بمصابيح LED نحيفة، وشبكة تهوية واسعة تعزز من الانسيابية والتهوية الديناميكية للمحرك.

الخطوط الجانبية الانسيابية تمنح السيارة طابعًا هجوميًا، بينما تعزز الجنوط الرياضية الكبيرة (قد تصل إلى 21 بوصة في بعض الفئات) من حضورها القوي على الطريق. التصميم الخلفي لا يقل فخامة، مع شريط إضاءة LED ممتد بين المصابيح الخلفية، وشعار بورش البارز في المنتصف، ما يضفي لمسة من الفخامة العصرية.

مقصورة داخلية فاخرة بتقنيات متطورة

داخل المقصورة، تقدم ماكان 2024 تجربة قيادة لا تُضاهى. المواد المستخدمة في التشطيب فاخرة، من الجلد الطبيعي إلى الألومنيوم المصقول، مع لمسات خشبية أو كربونية حسب الفئة. المقاعد الأمامية كهربائية الضبط، مدعومة بخاصية التدفئة والتهوية، مع ذاكرة لحفظ الوضعيات.

لوحة العدادات الرقمية بالكامل تأتي بشاشة قياس 12.3 بوصة، تدعم نظام الملاحة، عرض معلومات القيادة، والتحكم الكامل في إعدادات السيارة. كما تتوفر شاشة وسطية تعمل باللمس لنظام الترفيه، تدعم Apple CarPlay وAndroid Auto، بالإضافة إلى نظام صوتي فاخر من Bose أو Burmester حسب الفئة.

أداء رياضي بمحركات قوية

تعتمد بورش ماكان 2024 على مجموعة من المحركات القوية، أبرزها:

• محرك 2.0 لتر تيربو بقوة 265 حصان
• محرك V6 سعة 2.9 لتر تيربو مزدوج بقوة تصل إلى 380 حصان في فئة S
• فئة GTS بمحرك V6 بقوة 440 حصان

جميع الفئات مزودة بناقل حركة أوتوماتيكي من نوع PDK مزدوج القابض من 7 سرعات، مع نظام دفع رباعي دائم AWD، ما يمنح السيارة ثباتًا فائقًا وتسارعًا مذهلًا، حيث تنطلق من 0 إلى 100 كم/س في أقل من 5 ثوانٍ في بعض الفئات.

أنظمة تعليق وتوجيه متقدمة

تتمتع ماكان بنظام تعليق هوائي متغير الارتفاع، يتيح للسائق تعديل مستوى ارتفاع السيارة حسب ظروف القيادة، ما يعزز من الراحة والثبات. كما أن نظام التوجيه الكهربائي دقيق وسريع الاستجابة، ما يجعل تجربة القيادة ممتعة سواء في المدينة أو على الطرق السريعة.

أنظمة الأمان والسلامة

تأتي بورش ماكان 2024 مزودة بأحدث أنظمة الأمان، منها:

• نظام فرامل مانعة للانغلاق (ABS)
• توزيع إلكتروني لقوة الفرامل (EBD)
• نظام الثبات الإلكتروني (ESP)
• نظام مراقبة النقطة العمياء
• نظام التحذير من التصادم الأمامي
• نظام الحفاظ على المسار
• كاميرا 360 درجة
• حساسات ركن أمامية وخلفية
• وسائد هوائية متعددة
• نظام تنبيه السائق عند الإرهاق

المميزات البارزة

• تصميم خارجي رياضي وفاخر
• مقصورة داخلية راقية بتقنيات متقدمة
• أداء قوي وتسارع مذهل
• نظام تعليق هوائي قابل للتعديل
• أنظمة أمان متكاملة
• نظام صوتي فاخر
• نظام ملاحة متطور
• شاشة عدادات رقمية
• دعم كامل للهواتف الذكية
• تجربة قيادة ممتعة ومريحة

القيمة مقابل السعر

تتراوح أسعار بورش ماكان 2024 المستعملة في مصر بين 4,300,000 إلى 5,750,000 جنيه مصري، حسب حالة السيارة، عدد الكيلومترات، والفئة. ورغم أن السعر مرتفع مقارنة بسيارات SUV أخرى، إلا أن ماكان تقدم قيمة استثنائية مقابل ما تدفعه.

فهي ليست مجرد سيارة فاخرة، بل تجربة قيادة متكاملة تحمل توقيع بورش، ما يجعلها استثمارًا طويل الأمد في عالم السيارات الفاخرة. كما أن بورش تحتفظ بقيمتها السوقية بشكل جيد، ما يجعل إعادة بيعها لاحقًا خيارًا مربحًا.

سيارة مستعملة في مصر بفخامة ألمانية

إذا كنت تبحث عن سيارة مستعملة في مصر تجمع بين الأداء الرياضي، الرفاهية المطلقة، والتكنولوجيا المتقدمة، فإن بورش ماكان 2024 تمثل خيارًا لا يُضاهى. فهي ليست فقط سيارة SUV، بل تجربة قيادة تحمل روح بورش الأصيلة، وتلبي تطلعات الباحثين عن التميز.

في سوق السيارات المستعملة في مصر، تبرز بورش ماكان 2024 كواحدة من أكثر الخيارات تميزًا، بفضل ما تقدمه من تصميم فريد، أداء قوي، وتجهيزات متكاملة. إنها ليست مجرد سيارة، بل أسلوب حياة يعكس الذوق الرفيع والاختيار الذكي.

سواء كنت من عشاق السرعة أو الباحثين عن الراحة والفخامة، فإن ماكان 2024 قادرة على تلبية جميع تطلعاتك، لتمنحك تجربة قيادة استثنائية بكل المقاييس.