المقصد ريزيدنسز: مسكن الراحة الفاخرة في قلب العاصمة الإدارية

انطلقت فكرة المقصد ريزيدنسز في الحي السكني R3 لتُعيد تعريف أسلوب الحياة الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجمع بين الأناقة المعمارية، المساحات الخضراء الهادئة، وموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه الساكن من خدمات ومرافق.

موقع المشروع – قلب المتنقل العصري
يقع المقصد ريزيدنسز في أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويحده شبكة الطرق الرئيسية التي تجعل التنقل إلى شوارع القاهرة القديمة وجزر القاهـرة السريعة أمراً بسيطاً. يربط المشروع القطر الدائري بالطرق السريعة مثل طريق القاهرة‑العين السخنة، ما يتيح للسكان الوصول إلى المطار الدولي في غضون عشر إلى خمس عشرة دقيقة فقط.

الموقع يقترب من معالم دينية وثقافية متعددة؛ فمسجد مصر يبقى على خطوة قصيرة، كما يجاور كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم، ما يضفي طابعاً مجتمعياً يجمع بين التنوع الثقافي والسكينة الروحية. القرب من الحي الدبلوماسي، حي السفارات، والحي الحكومي يُعزز من قيمة العقار ويجعل منه نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن موقع يضمن استقراراً سياسياً وسوقاً عقارياً واعداً.

بالإضافة إلى ذلك، يقترب المشروع من المدينة الرياضية في عشر دقائق فقط، ومن حديقة النهر الأخضر (حديقة العاصمة) في حوالي تسعة عشر دقيقة، ومن مستشفى العاصمة الجديدة في أحد عشر دقيقة، ما يخلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات العائلة الكاملة من الصحة إلى الترفيه.

أنواع الوحدات السكنية – تنوع يلبي كل ذوق
تقدم المقصد ريزيدنسز مجموعة متميزة من الشقق التي تم تصميمها لتناسب احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

الشقق ذات الغرفتين تتراوح مساحتها بين مائة وإحدى عشرة إلى مئة وخمس وخمسين مترًا مربعًا، وتُقَدَّم بتخطيطات مرنة تشمل مخططات Type A (111 م²) وType B1 (137 م²) وType B2 (155 م²) وType B2 01 (153 م²). كل وحدة تشمل عددًا مناسبًا من الحمامات وتوزيعًا يتيح تدفقًا طبيعيًا للضوء، مع إطلالات على الحدائق الداخلية والبحيرات الصغيرة التي تضفي سحراً خاصاً على كل مساحة.

للعائلات التي تتسع إلى ثلاث غرف نوم، يوفر المشروع مساحات تتراوح من مئة وأربع وأربعين إلى مئتي وثمان وتسعين مترًا مربعًا، مع مخططات Type 01 (144 م²) وType 02 (159 م²) وType B1 01 (163 م²) وType B2 01 (167 م²) وغيرها من التشطيبات التي تسمح بتخصيص كل شقة وفقاً لرغبة المشتري. تتضمن كل شقة نصف تشطيب، ما يمنح المالك حرية اختيار التشطيبات الداخلية التي تعكس شخصيته وتفضيلاته.

خطة السداد والتمويل – مرونة تدعم الحلم
يعتمد المشروع على ثلاث خطط سداد سهلة تمكّن المشترين من اتخاذ قرار الشراء بثقة. في جميع الخطط يُدفع مقدماً بنسبة خمس بالمائة فقط عند إعلان بدء المبيعات، ثم تُقسم البقية إلى أقساط موزعة على فترات زمنية مرنة تتراوح بين خمس إلى عشر سنوات.

الخيار الأول يتيح سداد الأقسط على مدى خمس سنوات، ما يناسب المشترين الذين يفضلون تسديد أسرع مع تقليل الفائدة الإجمالية. الخطة الثانية تُمددة السداد إلى سبع سنوات، وتوفر توازناً مثالياً بين حجم القسط الشهري والمدة الإجمالية. الخطة الثالثة، الأكثر راحةً، تمنح سدادًا على عشرة سنوات، ما يجعلها خيارًا مفضلاً للأسر التي تحتاج إلى تقليل العبء الشهري وتحافظ على سيولة مالية أعلى.

كل هذه الاختيارات تُظهر التزام شركة سيتي إيدج بفهم احتياجات العملاء وتقديم حلول تمويلية تدعمهم في رحلتهم نحو الحصول على منزل أحلامهم.

المرافق والخدمات – تجربة سكنية متكاملة
المقصد ريزيدنسز لا يقتصر على الوحدات السكنية فحسب، بل يقدّم مجموعة شاملة من المرافق التي تحول الحياة اليومية إلى تجربة فاخرة.

المساحات الخضراء داخل المجمع تخلق جوًا من الهدوء وتوفر مسارات مخصصة للمشي والدراجات، ما يعزز من نمط حياة صحي ونشط. تضفي الحدائق الداخلية وإطلالات البحيرات على الشقق طابعًا طبيعيًا ينسجم مع صخب المدينة.

المجمع مزوّد بمصاعد عالية السرعة تضمن تنقلًا سريعًا بين الطوابق، إلى جانب إنترنت فايبر سريع يصل إلى كل شقة، وتلفاز IPTV لتوفير محتوى ترفيهي متنوع. نظام الإنتركم بالفيديو والبوابات الذكية يضيف أمانًا وسهولة في الدخول والخروج.

المواقف تحت الأرض تحافظ على مساحة الأرض للاستخدامات الخضراء وتضمن أمان المركبات. إضافة إلى ذلك، يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا مجهزًا بصالة رياضية، سبا وساونا، ومقاهي ومطاعم تقدم أطباقًا متنوعة، ومركزًا طبيًا يضمن رعاية صحية فورية، ومسجدًا لتلبية الاحتياجات الروحية للسكان.

أنظمة الطاقة الشمسية وتكنولوجيا توفير الطاقة تُعنى بالاستدامة وتقلل من التكاليف الشهرية، بينما يضمن نظام التكييف المركزي راحة داخلية طوال العام.

المميزات الاستراتيجية – ما يميز المقصد عن غيره
الموقع القريب من محاور النقل الرئيسية يجعل من المقصد ريزيدنسز نقطة ارتكاز للمستقبل، حيث يمكن للسكان التنقل بسهولة إلى مراكز الأعمال في القاهرة، إلى المطار الدولي، وإلى المناطق السياحية على الساحل.

قرب المشروع من المراكز الدبلوماسية والحكومية يعزز من فرص العمل القريبة، ويجذب الأشخاص الذين يفضلون السكن بالقرب من مؤسساتهم.

المجمع يعتمد نظام تملك حر، ما يمنح المشتري حقوق ملكية كاملة، وإمكانية نقل الملكية أو البيع في أي وقت دون قيود، ما يضيف قيمة استثمارية عالية للعقار.

التصميم المتعدد الأنماط – كلاسيكي، متوسط، حديث – يتيح للمشتري اختيار النمط الذي يناسب ذوقه الشخصي، مع الحفاظ على جودة البناء والمعايير الهندسية المتقدمة التي تضمن استدامة المبنى وسلامته.

الاستثمار والقيمة المستقبلية – عائد مضمون
مع توقعات تسليم المشروع في ديسمبر 2023، يُعد المقصد ريزيدنسز فرصًة استثمارية واعدة في ظل ارتفاع الطلب على السكن الفاخر في العاصمة الإدارية الجديدة.

السعر الابتدائي للديار يبلغ سبعة ملايين وخمسمئة وعشرين ألفًا جنيه مصريًا، وهو سعر يُعَدّ جذابًا بالنظر إلى الموقع المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.

تجذب المنطقة المتنامية من المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، خاصةً وأن المشروع يقع على مقربة من المطار الدولي، المستشفيات، المراكز التعليمية، والحدائق العامة، ما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار.

بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مساحات تجارية متعددة الاستخدامات داخل المجمع يفتح بابًا لإيجاد فرص تجارية للمالكين، ما يضيف مصدر دخل إضافي إلى العائد المالي للمستثمر.

خاتمة
المقصد ريزيدنسز يمثل رؤية واضحة لمستقبل السكن في العاصمة الإدارية الجديدة؛ مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات السكنية، خطة سداد مرنة، ومرافق متكاملة تُعيد تعريف الراحة والرفاهية. إن الجمع بين الجودة المعمارية، التملك الحر، والبيئة الخضراء يجعل من هذا المجمع خيارًا مثاليًا لكل من يسعى إلى منزل يعكس ذوقه الرفيع أو إلى مستثمر يتطلع إلى عوائد مستدامة في أحد أسرع المناطق نمواً في مصر.

إن كنت تتطلع إلى حياةٍ تُنظم بين الراحة العملية والرفاهية المتكاملة، أو تبحث عن استثمارٍ بعائدٍ مضمونٍ في موقعٍ يزداد قيمةً مع مرور الوقت، فإن المقصد ريزيدنسز يفتح لك الباب إلى المستقبل المثالي. لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل إضافية حول الوحدات المتاحة، خطط السداد، وشروط الحجز؛ فكل خطوة تُقربك أكثر من تحقيق أحلامك السكنية والاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية.