ماونتن فيو هايد بارك: فخامة نيو‑كايا وعائد استثماري لا مثيل له

تتجلى في ماونتن فيو هايد بارك الروح العصرية للمجتمعات السكنية الراقية، حيث يجتمع التصميم المعماري المتقن مع موقع استراتيجي يضعك على مسافة خطوات من أهم معالم القاهرة الجديدة. يُعيد هذا المشروع تعريف الفخامة في قلب التجمع الخامس، ويقدّم فرصًا استثمارية نادرةً في واحدة من أسرع المناطق نمواً في العاصمة المصرية.

الموقع الجغرافي والبيئة المحيطة

يقع ماونتن فيو هايد بارك في قلب القاهرة الجديدة، ضمن منطقة التجمع الخامس التي تُعدّ اليوم وجهة السكن الفاخرة للمستثمرين والعائلات على حدٍ سواء. الموقع يتميز بكونه قريبًا من عدد من المرافق الحيوية:

• المطار الدولي: على مسافة تقارب 15 كيلومتراً فقط، ما يسهّل تنقلات المسافرين من وإلى الخارج.
• الأهرامات: تبعد حوالي 20 كيلومتراً، ما يجعل من المشروع خيارًا مميزًا لعشاق التراث التاريخي.
• الجامعة الأمريكية: على بعد 3 كيلومترات، ما يمنح الطلاب وأسرهم سهولة الوصول إلى أحد أرقى مؤسسات التعليم العالي في مصر.
• مول سيتي ستارز: يقع على بعد 10 كيلومترات، وهو من أبرز مراكز التسوق الحديثة التي تضم ماركات عالمية ومطاعم ذات طابع عالمي.
• مركز كايرو فيستيفال سيتي: على بُعد 15 دقيقة، ما يضيف لمسة من الترفيه والثقافة إلى حياة السكان.

تجتمع هذه المرافق في بيئة متكاملة تحافظ على خصوصية وسلامة الساكنين، مع توفير كل ما يحتاجونه في مقربة بضع دقائق فقط من باب شقتهم أو فيلتهم.

مخطط الوحدات السكنية وتنوعها

ماونتن فيو هايد بارك يقدم مجموعة شاملة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفيلات الفسيحة. كل فئة من الوحدات صُممت بعناية فائقة لتوفر مساحاتٍ استثنائية وإطلالاتٍ خلابة على الحدائق المتناغمة مع الطبيعة.

الشقق ذات غرفتين تتراوح مساحتها بين 115 و133 مترًا مربعًا، وتُوفر تصميمات مرنة تسمح بإنشاء بيئات داخلية تتماشى مع نمط الحياة العائلي الحديث.

الشقق ذات الثلاث غرف تتوسّع مساحتها من 172 إلى 274 مترًا مربعًا، مع خيارات تصاميم متعددة (Type A، Type B، Type C) تضفي طابعًا شخصيًا على كل مساحة.

البنتهاوس يُقدّم مساحة ثابتة 166 مترًا مربعًا بغرفتين، مع إطلالاتٍ بانورامية على الحدائق والمساحات الخضراء، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يرغب في الجمع بين الفخامة والخصوصية.

التاون هاوس يتكون من ثلاثة غرف بمساحة 273 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات الباحثة عن مساحة داخلية أكبر مع الحفاظ على سلوكٍ سكنيٍ مجمع.

الفيلا تتوفر في عدة مخططات (Type A، Type B، Type C، Type D) تتراوح مساحتها من 223 إلى 300 مترًا مربعًا، ما يضمن للمالكين مساحاتٍ فاخرة تتناسب مع نمط حياةٍ راقٍ ومميز.

جميع الوحدات تُباع بنظام التملك الحر، ما يمنح المشتري حق الملكية الكاملة على العقار والأرض، مع إمكانية إعادة البيع أو التأجير في أي وقت دون قيود.

المرافق والخدمات المتكاملة

ماونتن فيو هايد بارك لا يكتفي بتقديم وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل يُكمّله بمجموعة من المرافق المتكاملة التي تُعزز تجربة الحياة اليومية وتضمن الراحة للساكنين على مدار الساعة.

مساحات خضراء مُنسقة تنتشر في أرجاء المشروع، حيث تُضفي جوًا من السكينة وتُسهّل ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

نادي اجتماعي يشتمل على صالة رياضية حديثة، ومركز للياقة البدنية، ومسابح داخلية وخارجية، ما يضمن لسكان المشروع الاستمتاع بتمارينهم اليومية بأجواء مريحة.

مسارات للركض وركوب الدراجات تمتد بين الحدائق وتُوفر مساحات آمنة للتمارين الصباحية وحتى الجولات العائلية في المساء.

ملاعب للأطفال تُصمم بأعلى معايير السلامة، لتمنح الصغار مساحةً للعب وتطوير مهاراتهم في بيئة آمنة وممتعة.

خدمة الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وأنظمة الدخول الذكية، ما يضمن أقصى درجات الأمان والطمأنينة.

منطقة تجزئة تضم متاجر تجارية ومقاهي، تُتيح للسكان الاستفادة من الخدمات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع.

موقف تحت الأرض يوفّر مساحات متاحة للسيارات بشكل آمن وسهل الوصول، مما يُسهّل حركة المرور داخل وخارج المجمع.

خطة السداد والتمويل

يُقدّم ماونتن فيو هايد بارك خُطة سداد مرنة تتناسب مع مختلف شرائح المشترين، مع التركيز على تسهيل عملية التمويل دون أعباء مالية مبالغ فيها.

مقدم يساوي 15 % من قيمة الوحدة، ويُدفع عند إتاحة المبيعات، ما يُعطي المشتري فرصة بدء العملية بتكلفة أولية معقولة.

الأقساط تُوزَّع على فترة تصل إلى سبعة أعوام، مع إمكانية التفاوض مع البنوك المتعاونة لتوفير حلول تمويلية ميسرة.

هذه الخطة تُعطي المستثمرين القدرة على الحصول على عائد استثماريٍ سريع، مع إمكانية تأجير الوحدات بعد الاستلام لتوليد دخلٍ ثابت، أو إعادة بيعها عندما ترتفع قيمتها في السوق.

القيمة الاستثمارية والعودة المتوقعة

ماونتن فيو هايد بارك يُعدّ استثمارًا عقاريًا استراتيجيًا بفضل موقعه المتميز والقرب من بنى تحتية حيوية.

• قرب المشروع من المطار يضيف قيمة للمنطقة، خاصةً للمستثمرين الذين يستهدفون السكان الدوليين أو ذوي الأعمال المتنقلة.
• الطلب المتزايد على العقارات في التجمع الخامس يضمن ارتقاء قيمة الفلل والشقق مع مرور الوقت، خاصةً مع توفر المرافق الفاخرة.
• الملكية الحرة تمنح المستثمر حرية التصرف في العقار، ما يتيح له اتخاذ القرارات المالية التي تناسبه، سواءً من حيث التأجير أو البيع.

السعر الابتدائي للمشروع يقدر بـ 22,921,714 جنيهًا مصريًا، ما يعكس مستوى الجودة والرفاهية المتوفر في كل وحدة سكنية. مع توافر خطة سداد مرنة، يصبح المشروع في متناول شريحة واسعة من المشترين، ويُسهم في تعزيز النشاط العقاري للمنطقة.

جودة التنفيذ وتاريخ التسليم

المشروع من المتوقع أن يُسلم في الربع الأول من عام 2023، وهو ما يُظهر التزام المطور ماونتن فيو (DMG) بالمواعيد المحددة وضمان الجودة.

يعتمد المطور على تقنيات بناء حديثة وإدارة مشروعات محترفة، ما يضمن تنفيذًا دقيقًا للرسومات الهندسية وتطبيقًا صارمًا للمعايير العالمية في مجال السلامة والبيئة.

بفضل هذا الالتزام، سيحصل المشترون على منزلٍ جاهزٍ للسكن فورًا، مع جميع المرافق المتكاملة التي تم ذكرها، دون الحاجة إلى انتظار إضافي لتجهيز البنية التحتية أو الصيانة.

تجربة السكن اليومية

العيش في ماونتن فيو هايد بارك هو أكثر من مجرد الحصول على مساحةٍ سكنية؛ فهو تجربة حياة متكاملة. في الصباح، يمكن للساكنين الخروج إلى إحدى حدائق المشروع للتنزه أو الجري، ثم التوجه إلى النادي لممارسة تمارين اللياقة. بعد ذلك، يستمتعون بوجبة إفطارٍ في أحد المقاهي داخل المنطقة التجارية، مع إطلالةٍ على المساحات الخضراء.

في المساء، يُتاح للساكنين الاستمتاع بحوض السباحة الداخلي أو خوض جولةٍ على مسارات الدراجات، بينما يراقب الأطفال أصدقاءهم في الملاعب المخصصة لهم.

الأمان المتوفر على مدار الساعة يُضيف طابعًا من الطمأنينة، ما يجعل العائلة تشعر بالراحة في كل لحظة، فيما تُسهم الخدمات الطبية القريبة ومراكز الصيانة السريعة في توفير حلولٍ سريعة لأي احتياجات طارئة.

ماونتن فيو هايد بارك يبرز كواحد من أرقى المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يُجمع بين موقعٍ استراتيجي، تصميمٍ هندسيٍ معاصر، ومرافقٍ متكاملة تُعيد تعريف الفخامة في الحياة اليومية. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عائدٍ ثابت ومستدام، أو عائلة تتطلع إلى منزلٍ يجمع بين الراحة والرفاهية، فإن هذا المشروع يقدّم كل ما تحتاجه وأكثر.

من خلال خطة سداد مرنة، ملكية حرة، وتاريخ تسليم مضمون، يفتح ماونتن فيو هايد بارك بابًا جديدًا للعيش الراقي في قلب التجمع الخامس. إنه استثمار اليوم، ورفاهية الغد، وفرصة لا تُفوَّت لمن يرغب في أن يكون جزءًا من مجتمعٍ يضع جودة الحياة والتميز في صميم رؤيته.