المزادات
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
انطلق مشروع ووتر واي إيست من تطوير شركة ذا ووتر واي للتطوير كخطوة جريئة نحو صياغة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى أهم محاور القاهرة الجديدة. في هذا التقرير نستعرض تفاصيل المشروع، موقعه الاستراتيجي، الأنواع المتنوعة للوحدات السكنية، خطة الدفع والتمويل، بالإضافة إلى مزايا الاستثمار في أحد أكثر المناطق نمواً بالمنطقة. كل ما تحتاج معرفته لتقييم هذا الكمبوند كخيار سكني أو استثماري.
يقع ووتر واي إيست في التجمع السادس، أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، وهو يتميز بموضع جغرافي يجمع بين السكينة الحضرية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. يحده من الشمال التجمع الخامس ومن الجهة الشرقية طريق السويس، بينما يربطه بمحور الأمل والطريق الدائري الأوسط. هذه الشبكة المتكاملة من الطرق تجعل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية بالقاهرة – فرع القاهرة الجديدة، ومراكز الأعمال في القاهرة العليا سريعاً وشبه مباشرًا.
الموقع لا يقتصر على القرب من المواصلات؛ فالمجمع محاط ببيئة هادئة خالية من الضوضاء، ما يمنح الساكنين فرصة الاستمتاع بأجواء سكنية راقية بعيدًا عن صخب المدينة. بفضل هذه الخصائص، يصبح ووتر واي إيست وجهة مثالية للأسر الباحثة عن توازن بين الخصوصية والاتصال بالمرافق الحيوية.
تم تصميم المجمع على مبنى واحد يضم شققًا متنوعة المساحات، مع تخطيطات مدروسة تقلل من النفايات وتزيد من كفاءة الاستخدام اليومي للمساحات. تم توزيع الشقق وفق مخطط طابق واضح يضمن توفير إضاءة طبيعية، تهوية جيدة، وإطلالات جذابة على المنطقة الخضراء المحيطة.
الأنواع المتوفرة تشمل شققًا من غرفة نوم واحدة بمساحة 82 مترًا مربعًا، وشققًا من غرفتين بمساحة 165 مترًا مربعًا، وشققًا من ثلاث غرف تتراوح مساحتها بين 215 و240 مترًا، إلى جانب شقق من أربع غرف بمساحة 275 مترًا. كل وحدة تم تنفيذها وفق أعلى معايير التشطيب لتلبية توقعات المشترين الباحثين عن الفخامة والراحة.
هذه المرافق تجعل من الووتر واي إيست مجتمعًا متكاملًا يتجاوز كونه مجرد مكان للعيش، بل يصبح مساحة للترفيه، الصحة، والتواصل الاجتماعي.
تُعتمد في المشروع خطة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الشرائح المالية، حيث يُدفع 10٪ كدفعة مقدمة عند إطلاق المبيعات، ثم يُقسط المتبقي على أقساط تمتد حتى 9 سنوات. هذه الخطة تسمح للمشتري بالتحكم في تدفق الأموال وتخطيط ميزانية طويلة الأجل دون ضغط مالي كبير، ما يجعل القرار الاستثماري أكثر يسرًا وأمانًا.
سعر الوحدة يبدأ من 4,530,500 جنيه مصري للشقة ذات الغرفة الواحدة، ويزداد تدريجيًا مع زيادة مساحة الوحدة وعدد الغرف. تتراوح الأسعار على النحو التالي:
تُعلن الشركة عن توفر الوحدات وتغيّر الأسعار بانتظام، لذا يُنصح بالتواصل مع ممثل المبيعات للحصول على أحدث العروض وتفاصيل الحجز.
هذه الخطة الزمنية المحددة تمنح المشترين القدرة على التخطيط لتاريخ الانتقال أو للبدء في تأجير الوحدة، مع ضمان وصول المشروع إلى مرحلة التسليم في الموعد المتفق عليه.
يُعد ووتر واي إيست خيارًا استثماريًا جذابًا بفضل موقعه بين التجمع الخامس وطريق السويس، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة. الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة يظل مرتفعًا على مدار العام، نظراً للسياسات الحكومية الداعمة لتطوير البنية التحتية وتوفير فرص عمل في المنطقة.
المستثمرون الذين يختارون الوحدات الحرة يتمتعون بحقوق ملكية كاملة، ما يتيح لهم بيع أو تأجير وحداتهم بسهولة في المستقبل، دون أي قيود إيجارية. كما أن النمو المتوقع في قيمة العقارات بالمنطقة يُعطي فرصًا لتحقيق ربحية جيدة على المدى المتوسط إلى الطويل.
الهدوء المدمج مع الاتصال السريع بالطرق الرئيسية؛ الأمان المتكامل مع مجتمع مسور؛ مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية؛ تخطيطات شقق مرنة تناسب جميع احتياجات العائلات؛ وخطة سداد ميسرة تجعل امتلاك الوحدة أمرًا في متناول اليد. كل هذه العوامل تجعل من المشروع صرحًا سكنيًا لا يُمكن الاستغناء عنه في التجمع السادس.
يظهر مشروع ووتر واي إيست كإعلان واضح عن تطلعات شركة ذا ووتر واي للتطوير لتقديم حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الأمان، والراحة. مع موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المعالم، ومجموعة مرافق حديثة تلبي جميع رغبات الساكنين، وتخطيطات متعددة تلائم مختلف أنماط الحياة، يصبح هذا الكمبوند خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مستقر.
إن اختيارك لهذا المشروع يعني الاستثمار في بيئة سكنية تعيش فيها حياةً مترابطةً مع المستقبل، حيث لا يقتصر الأمر على المسكن فحسب، بل يشمل مجتمعًا يُلهم الحياة اليومية بالأمان والرفاهية. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى قلب القاهرة الجديدة أو توسيع محفظتك العقارية، فإن ووتر واي إيست يقدّم لك الفرصة المثالية لتحقيق ذلك بأمان وثقة.