مع استمرار نمو العاصمة الإدارية الجديدة وتحولها إلى مركز رئيسي للحكومة والأعمال والسكن، يبرز اينافا مول كفرصة استثمارية فريدة ومتكاملة. يقع هذا المول، من تطوير شركة آكام للتطوير العقاري (Akam Developments)، في موقع استراتيجي حيوي، ويهدف إلى توفير بيئة مثالية لمختلف أنواع الأعمال، بالإضافة إلى تجربة تسوق وخدمات لا مثيل لها.
موقع استراتيجي بقلب الحي السكني السابع (R7)
يتمتع اينافا مول بموقع استراتيجي ممتاز للغاية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في الحي السكني السابع (R7)، والذي يُعد من أرقى وأكثر الأحياء السكنية كثافة وحيوية في العاصمة. هذا الموقع يضمن للمول تدفقاً مستمراً من الزوار والمستأجرين، ويعزز من فرص نجاح أي مشروع داخله:
- القطعة A2 داخل كمبوند سيناريو: يقع المول في القطعة A2 داخل كمبوند سيناريو، وهو أحد المشاريع السكنية البارزة لشركة آكام نفسها، مما يضمن قاعدة عملاء فورية.
- القرب من المعالم الرئيسية: يتميز بقربه الشديد من أهم معالم العاصمة الإدارية، مثل النهر الأخضر (الحديقة المركزية)، القصر الرئاسي، فندق الماسة، الحي الحكومي (الوزارات)، والحي الدبلوماسي. هذا القرب يعزز من مكانته كمركز أعمال مرموق.
- القرب من المؤسسات التعليمية والطبية: يقع على مسافة قصيرة من الجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس (AUV)، بالإضافة إلى المدينة الطبية وأرض المعارض، مما يضمن تدفقاً كبيراً من الطلاب والمهنيين والزوار.
- سهولة الوصول: يتمتع المول بقرب شديد من المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السخنة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى والعاصمة. كما يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة، وحوالي 15 دقيقة عن محطة المونوريل المركزية.
- المداخل المتعددة: يحتوي المول على 8 مداخل (منها مداخل خاصة) وريسبشن في الطابق الثاني، مما يضمن سهولة الحركة ويمنع التكدس.
تصميم معماري مبتكر ومساحة واسعة
يُعد التصميم المعماري لاينافا مول تحفة فنية، حيث يمزج بين الأناقة العصرية والوظائفية المثلى. اهتمت شركة آكام للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لخلق مبنى يبرز في قلب العاصمة:
- المساحة الإجمالية: تم بناء المول على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 16,000 متر مربع (ما يعادل 7 أفدنة)، وقد تم تخصيص 30% فقط للمباني، بينما 70% المتبقية للمساحات الخضراء والمرافق والمسطحات المائية.
- التوزيع الذكي للطوابق: يتكون المول من دور أرضي وطابقين علويين، بالإضافة إلى أدوار بيزمنت مخصصة للجراجات. يحتوي على 10 مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل.
- تصميمات داخلية عصرية: تتميز الوحدات بتصميمات داخلية حديثة وتشطيبات عالية الجودة (تُسلم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيبات، بينما التجارية "طوب أحمر").
تنوع الوحدات: فرص استثمارية لجميع القطاعات
يقدم اينافا مول العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية والتشغيلية، مما يجعله وجهة مثالية للعديد من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية:
- الوحدات التجارية: تتراوح مساحاتها لتناسب المحلات التجارية الكبرى، المطاعم الفاخرة، والكافيهات العصرية. المساحات تبدأ من حوالي 20 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع (للسوبر ماركت مثلاً).
- الدور الأرضي: من 47 إلى 188 متر مربع.
- الدور الأول: من 45 إلى 188 متر مربع.
- الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ مساحاتها من حوالي 39 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع. تُسلم هذه الوحدات بتشطيبات كاملة لتقليل عبء التجهيز على المستثمرين.
- الوحدات الطبية (العيادات): تُسلم هذه الوحدات أيضاً بتشطيبات كاملة لتلبية احتياجات العيادات المتخصصة والمراكز الطبية.
- مساحة الصيدليات تبدأ من 150 متر مربع.
خدمات ومرافق متكاملة لدعم النجاح والراحة
لا يكتمل تميز اينافا مول بدون مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن بيئة عمل مريحة ومحفزة، وتجربة تسوق وترفيه ممتعة:
- نظام أمني متكامل: يضم المول نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة تنتشر في جميع الأرجاء لضمان السلامة والأمان.
- جراجات واسعة تحت الأرض: لاستيعاب أكبر عدد من السيارات وحل مشكلة الركن.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة: لتسهيل حركة الانتقال بين الطوابق، مع مصاعد بانورامية.
- تكييف مركزي وأنظمة إطفاء حرائق: يضمن بيئة داخلية مريحة وآمنة في جميع الأوقات.
- مناطق مطاعم وكافيهات (Food Court): يضم المول منطقة طعام واسعة ومتنوعة تضم باقة من أشهر العلامات التجارية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: فريق متخصص يعمل بشكل مستمر للحفاظ على نظافة المول وصيانة مرافقه.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة (Wi-Fi): بنية تحتية متطورة لدعم متطلبات الأعمال الحديثة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مساحات آمنة ومخصصة لألعاب الأطفال.
- جيم وسبا (Gym & Spa): مجهزان على أعلى مستوى.
- سينما: لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
- مسجد: على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات.
المطور العقاري: آكام للتطوير العقاري (Akam Developments)
تقف وراء مشروع اينافا مول شركة آكام للتطوير العقاري (Akam Developments)، وهي شركة رائدة في السوق المصري، ناتجة عن شراكة مصرية سعودية قوية. تتمتع الشركة بخبرة واسعة وسجل حافل بالنجاحات والمشاريع المميزة، بما في ذلك:
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة (Scenario New Capital Compound)
- فندق تيفولي بالغردقة (Tivoli Hotel Hurghada)
- فندق توليب ريزورت (Tulip Resort)
- مشروعات إدارية وطبية في التجمع الخامس والشروق.
تُعرف آكام بالتزامها بتقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتجاوز توقعاتهم.
أنظمة سداد مرنة وموعد تسليم
يقدم اينافا مول أنظمة سداد مرنة ومتنوعة لتناسب مختلف القدرات الشرائية للمستثمرين:
- مقدمات تبدأ من: 10% أو 20% أو 25%.
- فترات سداد مريحة: تصل إلى 4، 5، 6 أو 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,900,000 جنيه مصري (اعتمادًا على نوع الوحدة ومساحتها). سعر المتر يبدأ من 60,000 جنيه مصري للوحدات التجارية بالدور الأرضي.
- التسليم المتوقع: تُشير بعض المصادر إلى أن التسليم قد يتم في عام 2023 أو 2025، بينما تشير أخرى إلى عام 2026 أو خلال سنتين من التعاقد.
لماذا يعتبر اينافا مول وجهة استثمارك الأمثل؟
في ظل التطور المتسارع للعاصمة الإدارية الجديدة، يعد الاستثمار في اينافا مول قرارًا استراتيجيًا ذكيًا لعدة أسباب:
- موقع لا يُضاهى: في قلب الحي السكني السابع (R7) وبجوار أهم معالم العاصمة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء.
- تنوع الاستثمار: إمكانية الاستثمار في قطاعات مختلفة (التجاري، الإداري، الطبي) يقلل من المخاطر ويزيد من فرص العائد.
- عائد استثماري مضمون: الموقع المتميز، التصميم العصري، وتكامل الخدمات يضمن عوائد استثمارية جذابة سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع.
- مرونة السداد: أنظمة دفع ميسرة تجعل الاستثمار في متناول شريحة أوسع من المستثمرين.
- خبرة المطور: التعامل مع شركة آكام ذات السمعة الطيبة والخبرة الطويلة يضمن جودة المشروع والالتزام بالمواعيد.
هل تبحث عن مساحة تجارية أو إدارية أو طبية في موقع حيوي بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ اينافا مول يقدم لك كل ما تحتاجه لتزدهر أعمالك.
