© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
يُقدِّم مشروع جرينز ريزيدنس، وهو مرحلة سكنية حصرية داخل مجتمع هايد بارك، تجربة سكنية ترتكز على الفخامة والهدوء في قلب القاهرة الجديدة. من خلال تصميمٍ يجمع بين الرحابة الطبيعية والإطلالات المائية، يخلق هذا الكمبوند بيئةً تُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية، حيث يلتقي الجمال المعماري بأعلى معايير الجودة لتلبية طموحات الأسر الباحثة عن الخصوصية والرقي.
يقع جرينز ريزيدنس في التجمع الخامس، داخل مشروع هايد بارك الشامل، ويستفيد من موقعٍ محوري يربط الساكنين بأهم المعالم في العاصمة. يبعد المشروع حوالي عشر دقائق عن مدينتي المستقبل وميدان القاهرة، مما يتيح سهولة الوصول إلى شبكة الطرق السريعة، مثل شارع التسعين والطريق الدائري الجديد.
القرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة يضيف قيمة تعليمية للمنطقة، بينما يقع مطار القاهرة الدولي على مسافة تتراوح بين عشرين إلى ثلاثين دقيقة فقط، ما يوفر سهولة التنقل الدولي للمقيمين. كما يحد المشروع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد عشرين دقيقة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يعملون في مراكز الأعمال المتنوعة.
الموقع لا يقتصر على الراحة المادية فحسب، بل يضم أيضًا أقرب المراكز التجارية والمدارس المرموقة، مثل مول سيتي ستارز ومجموعة من النوادي الرياضية الفاخرة، ما يضمن تلبية جميع احتياجات الأسرة اليومية دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.
يعتمد تصميم جرينز ريزيدنس على مفهوم الاندماج الكامل مع الطبيعة، حيث تُستخدم النوافذ الواسعة بزوايا مدروسة لتسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالاتٍ بانورامية على المساحات الخضراء والملامح المائية داخل المشروع.
المخططات الداخلية تتميز بالرحابة، وتضم مساحات معيشة مفتوحة تُسهل تدفق الهواء وتُعطي إحساسًا بالاتساع. تُعطي الحدائق الخاصة الموجودة في بعض الوحدات طابعًا فريدًا لكل سكن، حيث يمكن للمالك الاستمتاع بأجواءٍ هادئةٍ خاصة، بينما تُضيف العناصر المائية لمسةً من السكينة وتُعيد توازنًا طبيعيًا للبيئة.
التشطيبات داخل الشقق تعتمد على موادٍ عالية الجودة، مع استخدام الأرضيات الخشبية الفاخرة، وتراكيب إضاءة مُتدرجة، وتفاصيلٍ دقيقة تُعزز من الفخامة وتُضفي طابعًا عصريًا يواكب أحدث اتجاهات التصميم الداخلي.
يقدم جرينز ريزيدنس مجموعةً متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الفئات الاجتماعية:
تُصمم كل وحدة وفق مخططات طابقية مدروسة، حيث تُعطي كل غرفةٍ إضاءة طبيعية، وتُوزع الحمامات بطرقٍ تُعزز الخصوصية وتُسهل الاستخدام اليومي.
من أبرز ما يميز جرينز ريزيدنس هو مجموعة المرافق الشاملة التي تُعيد تعريف مفهوم المجتمع السكني المتكامل:
هذه المرافق تُسهم في تحويل جرينز ريزيدنس إلى مجتمعٍ متكامل يلبي جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج من حدود الكمبوند.
يُقدِّم المشروع خطةً تمويليّةً متميزة تُسهل عملية الشراء وتُخفّف العبء المالي على المستفيدين. لا يتطلّب السداد دفعةً مقدمةً عند إطلاق المبيعات؛ حيث يُمكن للمالك البدء بدفع الأقساط منذ توقيع العقد، وتستمر الدفعات على مدار ثماني سنوات بنظامٍ متساوٍ يُحافظ على استقرار الميزانية الشهرية.
هذا النموذج يتيح للمستثمرين والأسر فرصًا واقعيةً لامتلاك وحداتٍ سكنية فاخرة دون الحاجة لتجميع مبالغٍ ضخمة في فترةٍ قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشتري الاستفادة من عروض التمويل البنكي المتاحة عبر شركاء المشروع، ما يُعزّز من إمكانية الحصول على قرضٍ بشروط ميسّرة وسعر فائدة منافس.
يُعَدّ جرينز ريزيدنس فرصةً استثماريةً واعدةً على عدة مستويات. الموقع المركزي في التجمع الخامس يُضمن طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية، ما يرفع من فرص تحقيق عوائد إيجارية متميزة وسرعةً في استرداد رأس المال.
تقنية البناء المستدامة والمواد العالية الجودة تُقلل من تكاليف الصيانة وتزيد من طول عمر العقار، مما يعزز الجاذبية الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، يُشّرف المطور، شركة هايد بارك للتطوير العقاري، على تنفيذ المشروع وفق جداول زمنية دقيقة، حيث بدأ البناء في يونيو 2025، ومن المتوقع الانتهاء في ديسمبر 2028، ما يمنح المشترين ثقةً في التزام المطور بالمواعيد المحددة.
مع وجود خدمات حيوية متكاملة، مثل مدارس دولية، مراكز تجارية، ومناطق عمل متقاربة، يُتوقع أن تستمر قيمة العقارات في الارتفاع مع تطور المنطقة، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمارٍ ثابتٍ ومُستدام.
يتكامل جرينز ريزيدنس مع الرؤية الشاملة لمجمع هايد بارك، الذي يُعنى بخلق بيئة سكنية تُزج بين الحداثة والاستدامة. يمتد المشروع على مساحةٍ خضراء واسعة، تضم بحيراتٍ صناعية، ومناطق مائية مُنقّحة تُضيف إلى الجو العام أجواءً منعشة وتُعزّز من جودة الهواء داخل الحي.
البنية التحتية للمجمع تدعم الممارسات الصديقة للبيئة، من خلال استخدام أنظمة طاقة شمسية لتزويد المباني بالكهرباء، وإعادة تدوير مياه الصرف لتغذية المساحات الخضراء. تُظهر هذه الجهود التزام الهايد بارك بتوفير حلول سكنية مستدامة تُحافظ على الموارد الطبيعية وتُحسّن من جودة الحياة للساكنين.
تبدأ أيام الساكنين بنشاطٍ خفيفٍ على ممرات المشي الخضراء أو بجولةٍ على مسار الدراجات الهوائية، حيث يُمكنهم الاستمتاع بالهواء النقي ومناظر الأشجار المُورَقة. بعد ذلك، يُمكن للساكنين الاستفادة من النادي الرياضي المتكامل لممارسة التمارين أو الانضمام إلى حصص اليوغا التي تُنظَّم في الصباح الباكر.
العائلات تستمتع بوقتٍ ممتعٍ في منطقة الألعاب المخصصة للأطفال، حيث يلتقي الصغار بأصدقائهم في بيئة آمنة، في حين يجلس الأهل على المقاعد الموزعة في الحدائق لتبادل الأحاديث أو الاسترخاء مع كتابٍ مفضَّل.
في أوقات المساء، يُتاح للساكنين التمتع بوجبةٍ خفيفةٍ في أحد المطاعم أو المقاهي داخل المجمع، مع إطلالةٍ على المسطحات المائية التي تضفي جوًا رومانسيًا على السهرة.
تُعطي هذه الأنشطة المتنوعة نموذجًا لحياةٍ متكاملة تُجسد مزيجًا بين الرفاهية والراحة، وتُعيد للساكنين الشعور بأنهم جزءٌ من مجتمعٍ يعتني بكل تفاصيل حياتهم اليومية.
هل يُعتبر جرينز ريزيدنس استثمارًا جيدًا؟
بفضل الموقع الاستراتيجي والتكامل مع مجتمع هايد بارك، يوفّر المشروع فرصًا استثماريةً ذات عائدٍ مرتفعٍ على المدى الطويل، مع توقع ارتفاع قيم العقارات استجابةً لتطور المنطقة.
ما هو نظام الملكية المتبنى؟
المشروع يُعتمد نظام التملك الحر، ما يمنح المشترين حقوق ملكية كاملة ودائمة على وحداتهم، دون قيود إيجارية أو زمنية.
متى يُتوقع تسليم الوحدات؟
الجدول الزمني يُحدِّد أن تسليم المشروع كاملًا سيكون في الربع الأخير من عام 2028، مع تسليم مراحلٍ أولية للغرفتين والثلاث غرف بين عامي 2026 و2028 بحسب الخطة التنفيذية.
كيف تُنظَّم خطة الدفع؟
تُقدَّم خطة دفعٍ مرنة دون دفعة أولى، حيث تُقسَّم الأقساط على ثمان سنوات متساوية، ما يُسهم في تسهيل عملية الشراء وتخفيف العبء المالي.
يُعَدّ جرينز ريزيدنس رمزًا للعيش الفاخر المتناغم مع الطبيعة في قلب القاهرة الجديدة. من خلال موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المعماري المتقدم، وتشكيلة الوحدات المتنوعة، يقدّم المشروع بيئةً سكنيةً تلبي تطلعات الأسر، المهنيين، والمستثمرين على حد سواء.
المرافق المتكاملة، من المساحات الخضراء إلى النادي الرياضي ومسبح الإنفينيتي، تُضيف قيمةً مضافةً للحياة اليومية، وتُحول كل يومٍ إلى تجربةٍ فريدةٍ من نوعها. بالإضافة إلى الخطة التمويلية المرنة ونظام التملك الحر، يُعطي المشروع ثقةً قويةً للمشترين الراغبين في استثمارٍ مستدامٍ ومربح.
مع التزام مطور المشروع، شركة هايد بارك للتطوير العقاري، بتنفيذ جدول زمنيٍ دقيق يُضمن الانتهاء في ديسمبر 2028، يبقى جرينز ريزيدنس خيارًا استراتيجيًا يُسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئةٍ سكنيةٍ رائدةٍ تدعم النمو المستدام للمنطقة بأسرها.