«بلانكس: بصمة الفخامة الحديثة في قلب القاهرة الجديدة»

مع كل خطوةٍ يخطوها سكان القاهرة الجديدة نحو المستقبل، يبرز مشروع بلانكس من تطوير شركة مناج كحلمٍ يتحقق؛ فهو ليس مجرد كمبوند سكني بل هو مزيجٍ متكاملٍ من الفخامة، الراحة، والفرص الاستثمارية التي تتناغم مع تطلعات الأسرة العصرية. عندما تنظر إلى الأفق وتستشعر الحماس الذي يملأ أرجاء التجمع الخامس، تجد بلانكس يلوح كرمزٍ جديدٍ يلهم الباحثين عن أسلوب حياةٍ متميّزٍ يجمع بين التصميم المتقن، الموقع الاستراتيجي، والخدمات الراقية.

الموقع الاستراتيجي والاتصال بالمدينة

يقع بلانكس في قلب القاهرة الجديدة، بالتحديد في منطقة المستثمرين الجنوبية داخل المخطط الرئيسي للتجمع الخامس. ما يجعل الموقع فريدًا ليس فقط قربه من المعالم الحيوية، بل أيضًا توفر شبكة طرق سريعة تضمن سهولة الوصول إلى أهم النقاط داخل العاصمة وخارجها.

من مطار القاهرة الدولي، يبقى الطريق إلى البلانكس في حدود نصف ساعة تقريبًا، ما يمنح الساكنين مرونةً لا تضاهى عند التعامل مع السفر الدولي أو رحلات العمل. وعلى الصعيد المحلي، يقترب المشروع من محور السادات، الطريق الدائري، وشارع التسعين؛ إذ يمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال دقائق معدودة.

بالقرب من الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، يصبح البلانكس خيارًا مثاليًا للطلاب، الأكاديميين، والعائلات التي تسعى لتوفير بيئة تعليمية متميزة لأبنائها. كذلك، يجاور المشروع كميات سكنية أخرى مثل جادي ريزيدنس وزيا ريزيدنس، ما يخلق نسيجًا اجتماعيًا متنوعًا يعزز من فرص التواصل وتبادل الخبرات بين السكان.

التصميم والأنماط السكنية

يتميز بلانكس بتصميم معماري يدمج بين الروح الفرنسية العصرية واللمسات العربية الأصيلة، ما يخلق مساحات داخلية توحي بالفخامة والدفء في آنٍ واحد. يتألف المشروع من مبنى واحد يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.

الشقق الاستوديو

تتراوح مساحتها بين 48 و57 مترًا مربعًا، وتقدم مخططات مرنة تشمل عددًا من الحمامات لتلبية احتياجات القاطنين. تعتبر هذه الوحدات خيارًا مثاليًا للفراد أو الشبان الباحثين عن سكنٍ عصريٍ قريب من جميع الخدمات.

شقق بغرفة نوم واحدة

تتنوع مساحتها بين 55 و75 مترًا مربعًا، وتتوفر بتصاميم مختلفة (Type A، Type C، Type D) لتناسب أساليب حياة مختلفة؛ من العائلات الصغيرة إلى الأزواج الباحثين عن مساحةٍ إضافية للعمل من المنزل.

شقق بغرفتي نوم

تبلغ مساحتها ما بين 104 و108 مترًا مربعًا، وتوفر تخطيطًا متكاملًا يضمن خصوصيةً وراحةً للساكنين، مع إمكانية تخصيص أحد الغرف كغرفة مكتب أو مساحة للأنشطة الترفيهية.

يُصمم كل جزء من هذه الوحدات بعناية فائقة؛ حيث تُستغل الإضاءة الطبيعية من النوافذ الكبيرة، وتُدمج المواد الفاخرة مثل الرخام، الأخشاب الفاخرة، ومقابض الأبواب الأنيقة لتوفير بيئة سكنية تجمع بين الجمال والعملية.

المرافق والخدمات المتكاملة

يُعَدّ بلانكس أكثر من مجمع سكني؛ فهو مجتمعٌ كامل يضم مجموعة شاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة وتضمن راحة السكان على مدار الساعة.

الأمن والحراسة

يتوفر نظام أمان متطور على مدار 24 ساعة، يشمل كاميرات مراقبة ذات جودة عالية، حراس مدربون، وبوابات مدخلة مؤمنة، ما يضمن خصوصيةً وسلامةً للساكنين.

المرافق الرياضية والترفيهية

يحتوي المشروع على حمامات سباحة واسعة، صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومناطق لياقة بدنية تسمح للساكنين بالحفاظ على نمط حياة صحية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق لعب آمنة للأطفال، حدائق خضراء مُنسقة، ومسارات للمشي تسمح بالاستمتاع بالطبيعة داخل الحي نفسه.

الخدمات اليومية

توفر بلانكس خدمات صيانة دورية لضمان بقاء المرافق في أفضل حالاتها، بالإضافة إلى مقهى داخلي ومطاعم تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق لتلبية جميع الأذواق. كما يتوفر في المشروع مدرسة دولية تُعنى بتقديم تعليمٍ عالي الجودة، ما يجعل العائلة بأكملها تستفيد من بيئة متكاملة تلبي احتياجات كل فرد.

خطط السداد والتمويل

تقدم شركة مناج للتطوير بلانكس خطتين سداد مرنتين تستهدفان مختلف الشرائح المالية. الخطة الأولى تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10% عند إطلاق المبيعات، تليها أقساط تمتد لعشر سنوات، ما يخفف العبء الشهري على المشترين. الخطة الثانية تشبه الأولى في نسبة الدفعة المقدمة، لكن تُقصر فترة الأقساط إلى ثماني سنوات لمن يفضلون تسوية أسرع.

تُعدّ هذه الخطط مرونةً ماليةً حقيقية، تسمح للمستثمرين وأصحاب الرغبة في السكن الفاخر بالاستفادة من فرصة امتلاك وحدة سكنية في موقعٍ مميزٍ دون التعرض لضغوط تمويلية كبيرة.

القيمة الاستثمارية وإمكانية العائد

يُعدّ بلانكس استثمارًا واعدًا بفضل مجموعة من العوامل التي تعزز من قيمته على المدى الطويل.

• الموقع القريب من الجامعات ومراكز الأعمال يضمن طلبًا مستمرًا على السكن سواء للطلاب أو للمهنيين.
• الربط السلس بطرق النقل الرئيسية يجعل المشروع جذابًا للباحثين عن سهولة التنقل داخل ومدن مصر.
• الفخامة والتصميم المتقن يرفع من الفارق بين السعر والقيمة الفعلية، ما يزيد من احتمالية ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
• الملكية الحرة تمنح المشتري حقًا كاملًا في التصرف بالوحدة، سواء من حيث البيع أو الإيجار، مما يفتح أبوابًا لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة.

مع توقع استكمال المشروع في الربع الأخير من عام 2027، يتوقع المتخصصون أن تشهد أسعار الوحدات ارتفاعًا ملحوظًا بمجرد تسليم المشروع، ما يجعل الوقت الحالي هو الأنسب للانضمام إلى هذا الحي الفريد.

تجربة السكن الفريدة

عند دخولك إلى شقة في بلانكس، ستشعر فورًا بالانصهار بين الفخامة والدفء. تُعطي النوافذ الكبيرة إطلالاتٍ بانوراميةٍ على المساحات الخضراء والبحيرات الصغيرة التي تُزيّن المشروع، بينما يضيف الإضاءة الطبيعية لمسةً من الحيوية داخل الصالة.

المطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات، مع أسطح من الجرانيت أو الكوارتز، وتتيح مساحة مريحةً للطبخ والاستقبال. أما غرف النوم، فتصمم بأبعادٍ تسمح بترتيب الأثاث بشكلٍ أنيق، مع موازنة بين الخصوصية والاتساع.

المرافق المشتركة تدعو إلى تجمعٍ اجتماعيٍ حيوي؛ فالمسابح وتراس الجلسات الخارجية يخلق أجواءً للاسترخاء بعد يومٍ شاق، بينما توفر الصالات الرياضية بيئةً ملهمةً للحفاظ على اللياقة.

الخاتمة

إن مشروع بلانكس من تطوير شركة مناج يمثل بوضوح خطوةً جريئةً نحو إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر في القاهرة الجديدة. من موقعه الاستراتيجي القريب من الجامعات، المطارات، والطرق الرئيسية، إلى تصميمه المعماري المبتكر، إلى مجموعه المتكاملة من الخدمات والمرافق، يضمن البلانكس تجربة سكنيةً تلبي تطلعات العائلات، المستثمرين، والباحثين عن نمط حياةٍ متميز.

مع خطط سداد مرنة، ملكية حرة، وتوقعات بارتفاع قيمة العقار مع اقتراب موعد التسليم في الربع الأخير من 2027، يصبح البلانكس فرصةً لا تُفوَّت لمن يسعى للانطلاق في مسارٍ استثماريٍ واعدٍ أو لامتلاك منزلٍ يجمع بين الفخامة والراحة.

في عالمٍ تتسارع فيه وتيرة التطور الحضري، يظل بلانكس نقطةَ ارتكازٍ تُعيد صياغة أُسُس السكن العصري، وتدعونا جميعًا للانضمام إلى مجتمعٍ يعي قيم التميز والابتكار.