المزادات
© 2025 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2025 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
تشهد العاصمة الإدارية الجديدة ميلاد مجتمعات سكنية حديثة تواكب تطلعات الأسرة المصرية والمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية حقيقية ونمط معيشة يليق بمستقبل مصر. وفي قلب هذا التنافس، يبرز مشروع "كانيون 8" من تطوير شركة هوم تاون للتطوير العقاري كأحد أكثر المشاريع السكنية تكاملًا وتفردًا، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، وتكامل المرافق والخدمات التي تخلق بيئة معيشية فريدة.
يقدم المشروع نموذجًا رائدًا لمعايير السكن العصري في مصر، حيث صُمم بدقة ليُلبي الاحتياجات المتغيرة للأسر والأفراد، ويمنحهم الراحة، الأمان، والرفاهية في كل تفاصيل الحياة اليومية.
يقع كانيون 8 في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا وسكنيًا في مصر. يتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل محور محمد بن زايد الجنوبي، ويضعهم على بعد دقائق قليلة من أبرز معالم العاصمة الجديدة:
- محطة المونوريل (3 دقائق).
- مسجد مصر (5 دقائق).
- مبنى البرلمان (6 دقائق).
- الحي الحكومي (8 دقائق).
- فندق الماسة (10 دقائق).
- مطار العاصمة الإدارية (12 دقيقة).
- البرج الأيقوني (15 دقيقة).
هذا الموقع المركزي يمنح السكان امتيازًا استثنائيًا في التنقل والوصول السريع إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية، ويرفع من القيمة الاستثمارية للعقار مع استمرار تطور البنية التحتية في المنطقة.
يقدم كانيون 8 مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بتصميمات هندسية عصرية تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، وتناسب جميع أنماط الحياة، من الأفراد حتى العائلات الكبيرة:
- استوديوهات: بمساحات تبدأ من 47 متر مربع، مجهزة بكفاءة لاستغلال كل سنتيمتر وتوفير مساحات معيشة عملية للأفراد أو الشباب.
- شقق غرفة واحدة: تتراوح مساحتها بين 58 إلى 105 متر مربع مع حمام أو حمامين، تجمع بين الخصوصية والراحة.
- شقق غرفتين نوم: بمساحات من 120 إلى 134 متر مربع، توفر توزيعًا ذكيًا لغرف النوم والمعيشة، مع حمامين أو ثلاثة وحلول عملية للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
- شقق ثلاث غرف نوم: بمساحات 149 حتى 192 متر مربع، وتصل إلى أربعة حمامات، وتناسب العائلات التي تبحث عن رحابة وخصوصية.
- دوبلكسات: ثلاث غرف بمساحات 225 إلى 240 متر مربع وأربعة حمامات، وتتوفر أيضًا وحدات أربع غرف بمساحات 282 إلى 297 متر مربع، ما يمنح ساكنيها تجربة فيلا داخل شقة مع ميزة المساحات المتعددة الطوابق.
- تاون هاوس: ثلاث غرف بمساحة 294 متر مربع وستة حمامات، أو أربع غرف بمساحة 232 متر مربع وثلاثة حمامات، وتوفر أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية مع حدائق ومساحات خارجية.
يتيح هذا التنوع لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته الحياتية والمالية، سواء للاستثمار أو للسكن طويل الأجل.
يرتكز كانيون 8 على فلسفة التصميم المعماري العصري الذي يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تعكس الواجهات الخارجية للمباني هوية حديثة، وتوفر المساحات الداخلية توزيعًا ذكيًا يضمن استفادة مثالية من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
تراعي مخططات الوحدات خصوصية كل أسرة، مع مراعاة المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة، ما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والسكينة داخل مجتمع متكامل العناصر.
يمثل كانيون 8 مجتمعًا متكامل الخدمات صُمم ليمنح قاطنيه تجربة معيشية متوازنة بين الراحة، الترفيه، والأمان، بفضل باقة من أرقى المرافق والخدمات:
- منطقة ألعاب للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة تسمح للأطفال باللعب في بيئة صحية وتحت إشراف.
- ملاعب رياضية وصالات جيم: لمحبي الرياضة واللياقة البدنية، تتوفر ملاعب بادل وصالات مجهزة بأحدث الأجهزة.
- منطقة تجارية: تضم متاجر متنوعة، مطاعم، وكافيهات تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- نوادي اجتماعية ورياضية: لتعزيز التواصل المجتمعي وتوفير أماكن للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الاجتماعية.
- نوافير مياه وحدائق عامة: توفر أجواءً هادئة ومتنفسًا طبيعيًا لكل أفراد الأسرة.
- سبا، ساونا، وجاكوزي: مرافق صحية فاخرة تعيد للسكان حيويتهم وتجدد طاقتهم بعد يوم طويل.
- موقف سيارات وخدمات عناية بالسيارات: مساحات واسعة لصف السيارات وخدمات صيانة متكاملة.
- صيدلية وخدمة توصيل 24/7: تلبي كل الاحتياجات الطبية واللوجستية على مدار الساعة.
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات: تشجع على نمط حياة صحي ونشط في بيئة آمنة وجميلة.
- الأمن وكاميرات المراقبة: أنظمة أمنية متكاملة وبوابات إلكترونية تضمن مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية.
- مولدات كهربائية: لضمان استمرار الخدمات دون انقطاع في جميع الظروف.
كل هذه المرافق تعكس حرص المطور على توفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وتدعم الاستقرار والرفاهية اليومية.
يقدم كانيون 8 خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على عشر سنوات بأقساط متساوية.
هذه الخطة تفتح الباب أمام شريحة واسعة من المشترين لتحقيق حلم التملك دون ضغوط مالية كبيرة، وتدعم أيضًا المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية طويلة الأجل في سوق العقارات الواعدة بالعاصمة الإدارية.
يبدأ سعر الوحدات في كانيون 8 من 2,700,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع، جودة التشطيبات، وتكامل المرافق.
يتميز المشروع بقوة الطلب المتوقع على وحداته، بفضل موقعه المركزي وتنوع أنواعه، مما يعزز من فرص إعادة البيع أو التأجير والاستفادة من ارتفاع أسعار العقارات بالعاصمة الجديدة مستقبلًا.
تدير شركة هوم تاون للتطوير العقاري المشروع بخبرة واسعة وسجل حافل في تطوير مجتمعات سكنية ناجحة، ما يمنح المستثمرين والملاك ثقة في جودة التنفيذ واستدامة الخدمات وقيمة العقار على المدى الطويل.
- موقع مركزي في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، قريب من أهم المعالم والخدمات.
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات (استوديو، شقق، دوبلكس، تاون هاوس).
- تصميم معماري معاصر وتوزيعات داخلية ذكية تضمن الراحة والخصوصية.
- خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- مجتمع متكامل الخدمات والمرافق (ملاعب، حدائق، مسارات رياضية، مطاعم، كافيهات، سبا، صيدلية).
- مستوى أمان مرتفع مع أنظمة مراقبة وبوابات إلكترونية وخدمات أمن 24/7.
- مرافق ترفيهية ورياضية وصحية تناسب جميع الأعمار.
- جودة تشطيب عالية وإشراف من مطور عقاري ذو خبرة.
- إمكانية إعادة البيع أو التأجير بسهولة بفضل الموقع والتصميم.
- تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2029، مع التزام بجاهزية جميع الخدمات.
كانيون 8 ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع عصري متكامل يراعي احتياجات الأسر الحديثة والمستثمرين على حد سواء.
التناغم بين جودة الحياة، الأمان، والخدمات الشاملة يجعله بيئة مثالية للاستقرار الأسري أو لتحقيق عائد استثماري قوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
كل تفصيلة في المشروع تعكس رؤية متقدمة للمستقبل، من التصميمات الداخلية حتى توزيع الخدمات، ليكون كانيون 8 الخيار الأمثل للأسر التي تبحث عن بداية جديدة، وللمستثمرين الذين يضعون الاستدامة والقيمة في مقدمة أولوياتهم.
وسط المشهد العقاري المتسارع وتزايد الطلب على السكن العصري بالعاصمة الإدارية الجديدة، يظل كانيون 8 أحد أكثر المشاريع قدرة على الجمع بين الراحة، العملية، والفرص الاستثمارية الواعدة.
سواء كنت تخطط لبناء مستقبل أفضل لعائلتك أو تبحث عن استثمار آمن بقيمة متزايدة، ستجد في كانيون 8 كل ما تحلم به في مجتمع متكامل وراقٍ، حيث تبدأ قصة جديدة للتميز والنجاح في قلب العاصمة الجديدة.