فيلدز بارك: واحة الفخامة والهدوء في قلب مدينة المستقبل

تتجلى في مشروع فيلدز بارك، الذي أبدعته شركة ماونتن فيو، فكرة السكن المتكامل الذي يدمج بين الرفاهية العصرية والبيئة الطبيعية الخلابة. يفتح هذا المجمع أبواباً جديدةً لحياة تتناغم فيها الراحة مع النشاط، وتلتقي فيها الحداثة مع روح الإقتراب من الأرض. من خلال تصميم مستوحى من الطراز التوسكاني ومساحات خضراء تمتد على مئات الفدادين، يقدم فيلدز بارك أسلوباً مميزاً للعيش يعيد تعريف مفهوم المجتمع السكني في القاهرة الجديدة.

الموقع الجغرافي وبيئته
يقع فيلدز بارك في العاصمة القاهرة، ضمن مخطط مدينة المستقبل، وتحديداً في منطقة أليفا التي تُعدّ أحد أكبر وأحدث التجمعات السكنية في المنطقة. يحدّه طريق السويس، ما يجعله على بعد عشر دقائق فقط من هذا الطريق الرئيس، بينما يبعد عن الجامعة الأمريكية بالفرع الجديد نحو سبعة عشر دقيقة بالسيارة. القرب من ماونتن فيو هايد بارك وماونتن فيو 1 يضيف قيمة إضافية للمنطقة، إذ يتيح للسكان الوصول السريع إلى مرافق ترفيهية وتعليمية متميزة.

الموقع يتميز أيضاً بوجوده على مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة (خمسة دقائق) ومن القاهرة الجديدة (ثمانية عشر دقيقة). محطة مطار القاهرة الدولي على بعد حوالي أحد وعشرين دقيقة، ما يجعل التنقل داخل وخارج العاصمة سهلاً ومريحاً. هذه القرب الجغرافي من المراكز الرئيسية يضمن للساكنين حياة متصلة بأهم المرافق دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

الأنواع المتنوعة للوحدات السكنية
يقدم فيلدز بارك مجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة احتياجات العائلات الحديثة. تتراوح الأنواع بين الدوبلكس، البنتهاوس، التاون هاوس والفيلا، وتتنوع وفقاً للمساحات الداخلية والتصميم الفريد.

الدوبلكس يتألف من ثلاث غرف، بمساحة تقارب مئتين وثلاثين متراً مربعاً، وتوفر توزيعاً ذكياً للمساحات يضمن خصوصية كل غرفة مع إضاءة طبيعية غنية.

البنتهاوس يُعدّ الخيار الفاخر للباحثين عن مساحات أوسع، حيث يضم أربع غرفاً وتتراوح مساحته ما بين مئتين وخمسين إلى مئتين وخمسة وخمسين متراً مربعاً، مع تشطيبات عالية المستوى وإطلالات مبهرة على الحدائق الداخلية.

التاون هاوس يأتي بثلاث غرف ويتراوح حجمه ما بين مئتين وعشرة إلى مئتين وعشرين متراً مربعاً، ما يوفر مزيجاً مثالياً بين الخصوصية والاتصال بالمجتمع.

الفيلا، التي تُعدّ قمة الفخامة في المشروع، تتوفر بنوعين؛ النوع الأول يضم أربع غرف بمساحة ثلاثمئة وخمسين متراً مربعاً، بينما النوع الثاني يضم خمس غرف بإجمالي مسطح خمسمائة وخمسة وعشرين متراً مربعاً، مع إطلالات على بحيرات صغيرة ومناطق خضراء تدرج السكن بأجواء هادئة.

جميع الوحدات تُباع بنظام التملك الحر، مما يمنح المشتري حق الملكية الكاملة وإمكانية نقل الملكية أو تأجير الوحدات في أي وقت دون قيود.

المرافق والخدمات المتكاملة
يُصمم فيلدز بارك كمدينة صغيرة داخل الحي، حيث تتوفر فيه مجموعة شاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية.

المسارات الزراعية المجتمعية تشجع السكان على ممارسة الزراعة المنزلية والبستنة، وتُوفر حديقة مطبخية وزجاجية تُتيح تجربة الطهي في الهواء الطلق.

نادي "ذا لايتهاوس" يضم سوق مزارعين يتيح للساكنين الحصول على منتجات طازجة محلية، بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة بالكامل ومسارات للجري وركوب الدراجات.

المجتمع محاط ببحيرات طبيعية وإطلالات خضراء، مع حدائق سكنية موزعة في سبعة مناطق مختلفة تشمل حديقة النهر، حديقة الميدان، حديقة النادي، والبحيرة، وغيرها. كل حديقة مزودة ببوابات منفصلة لتسهيل الوصول وتوفير الخصوصية.

إضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على نظام أمان متكامل يشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة، ببوابات إلكترونية موصوفة، ومجتمع مسور يضمن سلامة السكان وهدوءهم.

المرافق العامة تتضمن مواقف سيارات خدمية كافية لجميع الساكنين، إلى جانب طرق داخلية دائرية تسهل حركة السيارات والمشاة داخل الحي.

خطة السداد والتمويل
يُقدِّم فيلدز بارك خطة سداد مرنة تلائم مختلف شرائح المشترين. تبدأ الخطة بدفعة مقدمة تبلغ نسبتها 2 % تُدفع عند إطلاق المبيعات، وتستمر الأقساط على فترات زمنية مريحة يتم تحديدها بحسب احتياجات كل مشترٍ.

تتيح الخطة للمستثمرين الحصول على التمويل من البنوك المحلية بشروط ميسرة، ما يجعل عملية التملك أكثر سهولة ويُقلل العبء المالي على المشتري. كما تُوفر الشركة خدمة الاستشارة المالية لمساعدة المشترين في اختيار الخطة الأنسب لهم.

القيمة الاستثمارية
يُعدّ فيلدز بارك استثماراً مميزاً في ظل النمو المتسارع لمدينة المستقبل وموقعه القريب من العاصمة الإدارية الجديدة. ترتفع قيمة العقارات في هذه المنطقة بصورة مستمرة بفضل التطورات العمرانية المستمرة وتوافر البنية التحتية المتكاملة.

تُعزز المرافق الخضراء والبيئة المستدامة الجاذبية الاستثمارية للمشروع، حيث يفضل المستثمرون العقارات التي تجمع بين الرفاهية والمساحات المفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف نظام التملك الحر مرونة فائقة للمستثمرين، ما يتيح لهم بيع أو تأجير الوحدات في أي وقت وتحقيق عائد مالي مرتفع.

السعر عند الإطلاق يقدر بنحو 12 مليون جنيه للفيلا الفاخرة، وهو يعكس مستوى الجودة والتميز في التصميم والموقع. مع توقعات ارتفاع قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل، يُعَدّ المشروع خياراً جذاباً للباحثين عن استثمار طويل الأمد.

الهوية التصميمية والبيئة المستدامة
يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الطراز التوسكاني الإيطالي، مما يخلق جواً مميزاً يُدمج بين الأناقة الكلاسيكية والحداثة العصرية. تُظهر الواجهات الحجرية والنوافذ الكبيرة التوازن المثالي بين الضوء الطبيعي والتهوية، وتضيف لمسة طبيعية تُحاكي البيئة الريفية الهادئة.

تُعتمد في المشروع تقنيات بناء مستدامة تشمل أنظمة عزل حراري متقدمة، وإستخدام مواد صديقة للبيئة، إلى جانب نظام إضاءة موفر للطاقة. جميع هذه العناصر تُسهم في تقليل استهلاك الطاقة وتحسين جودة الحياة داخل الوحدات السكنية.

التجربة الحياتية داخل فيلدز بارك
إن العيش في فيلدز بارك يعني التمتع ببيئة تُحفّز السعادة والراحة. يمكن للسكان بدء يومهم بنزهة في أحد الحدائق الخضراء، ثم ممارسة تمارين الصباح في النادي الرياضي، أو الاستمتاع بوجبة فطور صحية في سوق المزارعين القريب.

بعد ذلك، يمكنهم قضاء وقتٍ مريح في المنزل مع إطلالات طبيعية تحيط بهم، أو دعوة الأصدقاء إلى السطح الخاص للبنتهاوس لتجربة عشاء تحت نجوم السماء. في المساء، توفر المسارات المخصصة لركوب الدراجات فرصاً للتمتع بالهواء النقي ومشاهدة المناظر الطبيعية المتجددة.

هذه التجربة المتكاملة تجعل من فيلدز بارك ليس مجرد مكان للعيش، بل مجتمع يُعطي معنى جديداً للسكن في القاهرة الحديثة.

 يمتدّ فيلدز بارك كجسرٍ يربط بين أحلام السكن الفاخر وإمكانية تحقيقها في قلب القاهرة الجديدة. بفضل موقعه المميز، تنوع وحداته، المرافق المتكاملة، وخطط السداد المرنة، يُقدِّم المشروع حلاً سكنيًا متكاملاً يلبي طموحات العائلات والمستثمرين على حد سواء.

إن الجمع بين الطبيعة الخلابة، التصميم المستوحى من الطراز التوسكاني، والاهتمام بالتفاصيل التقنية يجعل من فيلدز بارك مثالاً يُحتذى به في عالم التطوير العقاري. من يختار هذا المشروع لا يحصل فقط على منزل، بل يضمن لنفسه مستقبلًا مستقرًا، حياةً مفعمةً بالنشاط، واستثمارًا يُعزز قيمته مع مرور الوقت.

بهذا الشكل، يبرز فيلدز بارك كوجهةٍ تُعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في مصر وتُظهر قوة الابتكار العقاري في خدمة المجتمع وتنمية المدن المستقبلية.