المزادات
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
تستهدف شركة سيتي إيدج بالتطوير العقاري مشروع “لاش فالي” لتعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في قلب التجمع الخامس، فمع كل خطوةٍ من خطوات إنجاز هذا الكمبوند النابض بالحياة، يتجلى التزام المطور بتوفير بيئة سكنية تجمع بين الفخامة، والراحة، والاستثمار الذكي.
يقع لاش فالي في حي اللوتس، أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، وتحديدًا في التجمع الخامس. يحيط به معالم مميزة مثل شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، إضافة إلى قربه من نادي الأهلي ومدينة الرحاب. شبكة الطرق المحيطة بالمشروع تجعل وصولك إلى محور جمال عبد الناصر، وطريق السويس، والطريق الدائري أمرًا سهلًا وسريعًا. هذه العوامل تجعل من لاش فالي محطةً مركزية تتيح لك التنقل بسهولة بين العمل، والترفيه، والخدمات اليومية.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخيارات السكنية لتستهدف فئات مختلفة من المشترين:
كل وحدة تُصمم وفق مخطط طابق من النوع “Type 1” أو “Mansion Type 1”، مع مراعاة توزيع فريد للغرف يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية وإطلالات على المساحات الخضراء المحيطة.
العمارة والمواد
تم اعتماد أعلى معايير التصميم العالمي، مع إتمام العمل بالتعاون مع أبرز المصممين والمعماريين. تُجمع الواجهة بين الزجاج المعالج والحجر الطبيعي لتمنح المبنى مظهرًا أنيقًا وعصريًا يناسب سياق المنطقة. النوافذ الواسعة تسمح بمرور ضوء الشمس وتُوفر إطلالات بانورامية على حدائق المشروع، ما يعزز الشعور بالانفتاح والرفاهية.
يبدأ نظام الدفع بدفعة مقدمة بنسبة 5 % تُدفع عند إطلاق المبيعات، ثم تُقسم الأقساط المتساوية على مدى ثماني سنوات دون فائدة. هذا الإطار يتيح للمشتري فرص تمويل مريحة وخالية من الضغوط المالية، مع الحفاظ على استقرار الجدول الزمني للدفعات.
الكلوب هاوس
يُعد مركزًا اجتماعيًا يضم صالات استراحة، ومطعمًا فخمًا، ومناطقًا للفعاليات الخاصة، ما يخلق جوًا من التفاعل المجتمعي.
الهايبر ماركت
يوفر جميع المستلزمات اليومية، من مواد البقالة إلى السلع المنزلية، بحيث لا يحتاج السكان إلى السفر بعيدًا لتلبية احتياجاتهم.
الأمن
نظام مراقبة على مدار الساعة، وحراس مدربون، وبوابات دخول إلكترونية، يضمنان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
المسابح
يضم المشروع مسابح متعددة التصميم، مع شاطئ اصطناعي يضيف لمسة من الرفاهية والراحة.
منطقة التسوق
تحتوي على متاجر تجزئة، ومقاهي، ومطاعم، ما يجعل من التجمع مكانًا يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق متكاملة دون الحاجة للخروج من الحي.
المرافق الرياضية
صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وملاعب كرة قدم وكرة سلة، بالإضافة إلى مسارات جري داخلية، تشجع على أسلوب حياة صحي ونشط.
منطقة ألعاب الأطفال
تصميمها يراعي أعلى معايير السلامة، وتُوفر بيئة تشجع على الإبداع والتفاعل الاجتماعي للصغار.
مرافق الفندق والسبا
تقدم خدمات استجمام فاخرة تشمل ساونا، وحمام بخار، وجلسات تدليك، لتكمل تجربة الرفاهية الشاملة.
المرآب
يوفر مساحة كافية لركن السيارات، مع مواقف مخصصة للدراجات الهوائية، مما يدعم نمط حياة صديقًا للبيئة.
يُعد لاش فالي خيارًا استثماريًا جذابًا بفضل عدة عوامل رئيسية:
إن الجمع بين هذه العناصر يجعل من لاش فالي استثمارًا يُستحق المتابعة، سواء كنت تبحث عن منزل للأجيال القادمة أو عن فرصة لتحقيق عائد مالي مستدام.
ما هي الخطة المالية للمشروع؟
تبدأ بخدمة دفع 5 % عند الحجز، ثم أقساط متساوية على ثماني سنوات بدون فائدة، مما يضمن استقرارًا ماليًا للمشتري.
هل المشروع استثمار جيد؟
بفضل موقعه القريب من الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة، والطرق الرئيسية، إضافة إلى مرافقه المتكاملة، يُعتبر لاش فالي استثمارًا يُسهم في رفع قيمة رأس المال على المدى البعيد.
من هو المطور؟
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، تتميز بسجل حافل من الإنجازات في مشاريع سكنية وتجارية على مستوى البلاد.
متى موعد التسليم؟
المشروع مقرر أن يكتمل في ديسمبر 2030، مع جدول زمني واضح يمنح المشترين الثقة في موعد استلام وحداتهم.
هل يكتسب المالكون حقوق ملكية حرة؟
نعم، جميع الوحدات تُباع بنظام الملكية الحرة، ما يمنح المشتري حق التملك الكامل والحرية القانونية في التعامل مع العقار.
أين يقع المشروع تحديدًا؟
في التجمع الخامس، حي اللوتس، قرب شارع التسعين والجامعة الأمريكية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري.
مشروع لاش فالي من سيتي إيدج لا يقتصر على كونه مجموعة من الوحدات السكنية؛ بل هو مفهوم حياة متكامل يدمج بين الفخامة، والراحة، والاستثمار الذكي. من الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين أهم محاور القاهرة، إلى التصميم العصري الذي يُحاكي أحدث معايير العمارة العالمية، مرورًا بالمرافق الشاملة التي تُغني حياة الساكنين، وصولًا إلى خطة السداد المرنة التي تُسهل عملية الشراء.
إن جميع هذه العناصر تجعل لاش فالي خيارًا لا يُمكن تجاهله لمن يسعى إلى امتلاك منزل يُعبّر عن طموحه، أو لمن يرغب في استثمار عقاري يُعطي عوائد مستدامة في واحدة من أرقى أحياء القاهرة الجديدة. مع جدول تسليم واضح، وتنوع في الوحدات السكنية لتناسب جميع الفئات، يظل لاش فالي علامة بارزة في مشهد العقارات المصري، ومن المتوقع أن يُكتب اسمه كواحد من أهم المشاريع التي تُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في التجمع الخامس.
إذا كنت تسعى إلى الانضمام إلى مجتمع يضمن لك الراحة، الأمان، والنمو المستقبلي، فإن لاش فالي هو الخيار المثالي لتجعل من حلم السكن الفاخر حقيقة ملموسة.