© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
انطلقت أفكار التحول الحضري في بورسعيد لتتجسد في مشروعٍ يدمج بين الفخامة الأوروبية وسحر البحر المتلألئ، فظهر مكسيم كانال ريزيدنس كواحة سكنية تجذب الأنظار وتعيد تعريف مفهوم السكن الفندقي في قلب المدينة. يلتقي التصميم العصري بأجمل إطلالات القناة والشاطئ لتخلق تجربة معيشية لا مثيل لها، حيث يلتفّ كل عنصر حول راحة الفرد ورفاهيته.
مكسيم كانال ريزيدنس هو مشروع سكني تحت الإنشاء من تطوير شركة مكسيم للتطوير العقاري، تُعرف بخبرتها التي تمتد لأكثر من أربعين عاماً في مجال العقارات داخل مصر والخليج. يبرز المشروع كأول مجموعة شقق فندقية في بورسعيد، تتوزع على مساحة تفوق عشرة آلاف متر مربع، وتضم مزيجاً متنوعاً من الوحدات السكنية، التجارية والإدارية. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، وكذلك الأسر التي تتمنى حياةً عصريةً على الشاطئ.
يقع المشروع عند المدخل الشمالي لقناة السويس في شارع طرح البحر، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً يجعله قريباً من أهم معالم المدينة. يجاوره فندق ريستا وميدان مصر، وتطل إطلالاته على ممشى لي سابيس السياحي، إضافة إلى قربه من الأسواق التجارية وشركات الشحن التي تضفي حيويةً على المنطقة.
تُعزز سهولة الوصول إلى مكسيم كانال ريزيدنس بوجود شبكة طرق متقنة؛ فالمشروع يبعد دقائق قليلة عن شارع 90 الجنوبي والشوارع التجارية الرئيسية، كما يُقربه من مطار القاهرة الدولي ويتيح وصولاً سهلاً إلى الجامعة الأمريكية في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. يربط المشروع بمحاور الطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة، وطريق السويس، ما يضمن تنقّلاً سلساً وسريعاً داخل وخارج بورسعيد.
يستلهم التصميم من طراز الفنادق الأوروبية الفاخرة، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتُبرز الإطلالات البانورامية على القناة والبحر. يتألف المشروع من طابق أرضي ومن عشرة طوابق متكررة، يلتف كل منها حول شرفاتٍ مفتوحة ومناطق خضراء، لتخلق توازناً بين الفخامة والبيئة.
تُعتمد بلاطات مفتوحة ومساحات مرنة تسمح بتخصيص الوحدات وفقاً لاحتياجات المالك، في حين تُراعى تفاصيل الإضاءة الطبيعية لتمنح كل شقةٍ دفءً وراحةً لا مثيل لهما. يضيف التصميم الشفاف لمسة عصرية تتناغم مع المشهد البحري، ما يجعل كل وجهة نظر تُعيد اكتشاف الجمال المتجدد للمنطقة.
يُعد تقديم تجربة سكنية متكاملة أحد أبرز ما يميز مكسيم كانال ريزيدنس. يُزود المشروع بمجموعةٍ غنية من المرافق التي تُلبي جميع احتياجات السكان، بدءاً من الفضاءات الاجتماعية إلى المرافق الرياضية والرفاهية.
تعكس مكسيم كانال ريزيدنس نمطاً حضرياً نابضاً بالحياة، يجمع بين الهدوء البحري والنشاط الاجتماعي. يستطيع السكان الاستمتاع بمساراتٍ خالية من المرور لتجولهم بأمان، أو الاسترخاء في المقاهي على السطح لتذوق القهوة وسط منظرٍ خلاب.
الأنشطة الترفيهية لا تقتصر على المرافق الرياضية؛ فالمشروع يُنظّم فعاليات ثقافية، ورش عمل، وحفلات موسيقية في النادي الاجتماعي، ما يخلق بيئةً غنيةً بالخبرات ويُعزز التواصل بين الجيران. يضيف وجود الحدائق الطبيعية ومناطق اللعب للأطفال جوّاً عائلياً يثري تجربة السكن ويجعل من كل يوم تجربة مميزة.
تُعَدّ مكسيم كانال ريزيدنس فرصة استثمارية مغرية بفضل موقعها الفريد على الواجهة المائية وتنوع الوحدات السكنية والفندقية. توفر الإطلالات المباشرة على قناة السويس والبحر المتوسط قيمةٍ إضافية تُرفع من سعر العقار وتُعزز جاذبيته للمستأجرين.
تتعدد الخيارات بين السكن الطويل الأمد والعائد الإيجاري المرتفع، ما يُتيح للمستثمرين اختيار الاستراتيجية الأنسب لأهدافهم المالية. تضيف مرونة خطط السداد، التي تُتيح دفعةً أولى بنسبة عشرة بالمئة مع إمكانية التقسيط على خمس أو سبع سنوات، إلى سهولة الوصول إلى المشروع وتزيد من جاذبيته للشرائح المتنوعة من المشترين.
تقدّم مكسيم كانال ريزيدنس نظامي سداد مرنين يلائم مختلف احتياجات المشترين. يتمثل الخيار الأول في دفعةٍ أولى تبلغ عشرة بالمئة من قيمة الوحدة، تُسدد عند إطلاق المبيعات، ثم يُقسم باقي المبلغ على خمس سنوات بأقساطٍ ميسرة.
الخيار الثاني يتبع نفس النسبة الأولية، مع تمديد فترة السداد إلى سبع سنوات، ما يمنح المشترين مساحةً أكبرً لتخصيص مواردهم المالية وتوزيع العبء الاقتصادي. يضمن كلا الخيارين أن تكون الملكية حرةً تماماً، مما يمنح المالكين حقوقًا كاملةً في التصرف بالعقار وفقًا لرغباتهم دون أي قيود تأجيرية.
يتوقع أن يُسهم مكسيم كانال ريزيدنس في تعزيز قيمة العقارات في بورسعيد وتطوير بنية المنطقة الحضرية. بفضل قربه من النقاط الحيوية، يُتوقع أن يجذب المشروع المزيد من الاستثمارات التجارية والسياحية، ما سيعزز من فرص العمل ويزيد من نشاط الاقتصاد المحلي.
تُظهر الخطط الحكومية لتطوير البنية التحتية في المنطقة توافقًا مع رؤية المشروع؛ فشبكة الطرق والاتصالات ستستكمل الجهود لتوفير بيئةٍ ملائمةٍ للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء. يعكس المشروع بذلك طموحات المدينة في التحول إلى مركزٍ حضريٍ متكاملٍ يجمع بين التراث البحري والحداثة.
يُعَدّ مكسيم كانال ريزيدنس علامةً بارزة في مشهد التطوير العقاري ببوكسعيد، إذ يدمج بين الفخامة الأوروبية والإطلالات البحرية المبهرة لتقديم حياةٍ عصريةٍ تتناغم مع احتياجات الأسرة والمستثمر على حدٍ سواء. بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه المبتكر، ومرافقه المتكاملة، يفتح المشروع أبواباً جديدةً أمام من يسعى للعيش في بيئةٍ مفعمةٍ بالحركة، الجمال، والراحة.
إن امتلاك وحدةٍ في هذا الصرح لا يعني مجرد استثمارٍ مالي، بل هو استثمارٌ في جودة الحياة، في تجربةٍ تُعيد تعريف معنى السكن الفندقي داخل قلب بورسعيد. فمع كل تفاصيلٍ تُعنى بالرفاهية، ومع كل خطة سدادٍ مرنة، يثبت مكسيم كانال ريزيدنس أنه ليس مجرد مشروعٍ سكنيٍ جديدٍ، بل هو مستقبلٌ يُترجم الطموحات إلى واقعٍ ملموسٍ يزدهر على ضفاف القناة.