© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
يُعد مول اكس سكوير التجمع الخامس (X Square Mall New Cairo) أحدث إبداعات شركة إكس للتطوير العقاري، وأكبر مول تجاري ترفيهي يقع في حي البنفسج. إنه أحد أبرز المشروعات الاستثمارية التي تجمع ببراعة بين المعمار الأوروبي الأنيق والرؤية الاستثمارية العصرية، ليُقدم تجربة استثنائية للمتسوقين والمستثمرين على حد سواء.
يمتد هذا المشروع الطموح على مساحة تبلغ 3,409 متر مربع، وهو مصمم ليُقدم تجربة لا تُضاهى. يُعتبر X Square Mall مركز جذب رئيسي لعشاق التجمعات العائلية بفضل احتوائه على أكبر فود كورت في المنطقة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة التي توفر أجواء مريحة للتنزه والاسترخاء. لا يقتصر تميز المول على الجانب التجاري، بل إنه مول ترفيهي من الدرجة الأولى، حيث يضم العديد من مناطق الجلوس الخارجية ومسارات المشاة المنظمة التي تسهل حركة الزوار وتوفر لهم أجواء مريحة وممتعة.
الهدف الرئيسي الذي حرصت شركة إكس للتطوير العقاري على تحقيقه من خلال X Square Mall هو إنشاء مشروع استثماري متكامل يُلبي كافة الاحتياجات اليومية للزوار والموظفين، وأن يكون بمثابة فرصة استثمارية ذهبية لرجال الأعمال. يجمع المول بين كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، ويُقدم للجميع تجربة تسوق وعمل استثنائية تجمع بين الفخامة والحداثة.
نجحت إكس ستيت للتطوير العقاري في استخدام أحدث التقنيات الذكية المتطورة والاستعانة بأفضل الخبراء والمصممين لإنشاء واحد من أقوى وأرقى المشاريع العصرية في قلب منطقة تزدهر بالحركة والنشاط. بأحدث الاتجاهات الهندسية وأروع التصميم، أصبح مشروع X Square Mall الوجهة المثالية والخيار الأفضل لكل من يبحث عن الاستثمار في مشروع بمواصفات عصرية.
نجحت شركة إكس للتطوير العقاري في اختيار أبرز وأهم عوامل تفوق هذا المشروع وهو الموقع. لقد تم اختيار موقع المشروع بعناية كبيرة بعد دراسة دقيقة وشاملة لكافة التفاصيل ليكون في قلب منطقة البنفسج عمارات، أحد أشهر الأحياء وأكثرها تدفقًا للسكان والزوار وعلى بُعد خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالي.
هذا الموقع الاستراتيجي يشهد تدفقًا مستمرًا ومتزايدًا للزوار من مختلف أنحاء المنطقة لقربه من محاور الطرق الرئيسية، فبذلك يكون كفيلًا بأن يجعل مشروعك في قلب الحدث، وفي صدارة الخيارات أمام الباحثين عن تجربة تسوق وترفيه متميزة.
أبرز الأماكن التي تحيط بمول اكس سكوير التجمع الخامس:
بتصميم مستوحى من أرقى وأفخم الطرازات الأوروبية الفائقة وتحت إشراف نخبة من أفضل خبراء المعمار والتصميم، قامت شركة إكس ستيت للتطوير العقاري (X Estate Developments) المعروفة بتقديم مشاريع فاخرة تجمع بين أحدث التصميمات العالمية وأعلى معايير الجودة، بتقديم مشروع X Square Mall New Cairo كتحفة معمارية فريدة، صُممت بمواصفات عالمية وبعناية فائقة.
يضم المشروع 93 وحدة تجارية مصممة بأناقة وعصرية تضمن نجاح جميع الأعمال والمشاريع التجارية. تُحيط به مساحات خضراء شاسعة تخلق أجواء هادئة ومنعشة، وتمنح السكان والزائرين الاستمتاع بإطلالات خلابة، بالإضافة إلى واجهات المول الزجاجية الفخمة التي تعكس الالتزام بأعلى معايير التميز.
كما يحتوي مول اكس سكوير التجمع الخامس على أكبر فود كورت في المدينة، حيث يُقدم تجربة تسوق وترفيه استثنائية بين تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية التي تلبي جميع الأذواق، في بيئة أنيقة وفاخرة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
لتقديم تجربة فريدة ومميزة تجمع بين الفخامة وروعة التصميم، حرصت الشركة المطورة على توفير مساحة مناسبة ومقسمة تمنح الزوار تجربة استثنائية مليئة بأجواء الهدوء والاسترخاء. تم تطوير مول اكس سكوير التجمع الخامس على مساحة أرض تبلغ 3,409 متر مربع، مع تخصيص المساحات الخضراء المفتوحة والمرافق الخدمية، ووصلت مساحة الإنشاءات إلى 111,823 متر مربع.
يضم X Square Mall مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية التي صُممت بعناية لتلبي مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية. تبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 متر مربع، وتم توزيعها ببراعة بجانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والخدمات. هذا ما يجعلها مثالية سواء للمشروعات الناشئة أو للعلامات التجارية الكبيرة التي تبحث عن موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
هذا التنوع في المساحات هو بمثابة فرصة ذهبية للمستثمرين لتخصيص وحداتهم كما يبتغون، سواء كانت محلات بيع بالتجزئة، كافيهات، صيدليات، أو مكاتب استشارية.
مع تزايد الإقبال على منطقة البنفسج وكثرة الزوار الباحثين عن التميز، حرصت الشركة المطورة على توفير كل عناصر الرفاهية والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء ليكون المكان الأنسب لتنمية مشروعك الاستثماري وسط بيئة استثمارية مثالية.
في مول اكس سكوير التجمع الخامس ستجد كل ما تحتاجه وأكثر. إنه مشروع صمم ليقدم تجربة يومية لا تُنسى، فكل زاوية مدروسة بعناية بدءًا من البنية التحتية النموذجية حتى توزيع المرافق والخدمات على أدوار المول.
أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها المول:
يتميز مول اكس سكوير التجمع الخامس بأسعاره التنافسية التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح الاستثمارية، مقارنة بموقعه الاستراتيجي على شارع الـ90 الشمالي وسهولة الوصول إليه من كافة أنحاء المدينة. لذلك، حرصت شركة إكس للتطوير العقاري على تقديم وحدات متنوعة بأسعار مدروسة بعناية مثل:
الوحدات التجارية:
الوحدات الإدارية:
أحد أكبر نقاط القوة التي حرصت شركة إكس للتطوير العقاري على توفيرها للعملاء، والتي جعلت من مول اكس سكوير متميزًا وفرصة ذهبية لا تتكرر، هي المرونة والتنويع في أنظمة السداد. لبت شركة إكس للتطوير العقاري بذلك كافة احتياجات كل شرائح المستثمرين والعملاء لديها.
لقد نجحت الشركة المطورة في أن تجعل من نفسها الخيار الأول والأفضل للمستثمرين، مقارنة بالإمكانيات والخدمات المميزة التي يقدمها مشروع X Square Mall New Cairo. يمكنك الحجز بأقل مقدم وبدون أي أعباء مالية أو ضغوطات على فترة سماح كبيرة.
باقات سداد تبدأ من 0% مقدم تعاقد، وتقسيط حتى 5 سنوات.
يُعتبر مول اكس سكوير التجمع الخامس فرصة ذهبية للاستثمار والمستثمرين، بسبب التدفق المتزايد للزوار والحركة المستمرة في قلب مدينة التجمع الخامس. ولنجاح الوصول إلى ذلك، وبعد دراسة شاملة ودقيقة بالاستعانة بأفضل الخبراء والمهندسين، تم الاتفاق على إنشاء مول شامل يلبي متطلبات الباحثين عن حياة مليئة بالرفاهية وسط بيئة استثمارية مميزة.
نجاح هذا المشروع لم يأتِ من قبيل الصدفة بل كان نتيجة دراسة أهم النقاط والعوامل التي جعلت مول إكس سكوير التجمع الخامس مركزًا للاستثمار والمستثمرين.
من هذه العوامل:
على مدار أكثر من 20 عامًا من الإبداع والتميز، استطاعت شركة إكس للتطوير العقاري أن تضع نفسها كإحدى أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، وتقديم تجربة عقارية مميزة بأحدث التقنيات ومواد البناء المتطورة.
تنوعت المشاريع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية وغيرها. استطاعت إكس للتطوير العقاري (X Estate Developments)، من خلال خبرتها الواسعة وبفضل جهود فريقها المميز، تنفيذها بكل جدارة لتكون مناسبة لرغبة المستثمرين وتلبية كافة الاحتياجات بشكل عصري ومواكبة لأحدث التطورات.
مشاريع سابقة لشركة X Estate Developments: