© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية في القاهرة الجديدة، فإن مشروع "مول كاي 90" في التجمع الخامس هو الخيار المثالي لك. يأتي هذا المشروع ضمن سلسلة من النجاحات التي حققتها شركة "قنديل للتطوير العقاري" على مدار أكثر من 10 سنوات في السوق المصري. ومن خلال هذا المقال، سنتعرف على تفاصيل هذا المشروع الرائع، موقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري، وأسعار وحداته، بالإضافة إلى العديد من المزايا التي تجعل من "مول كاي 90" وجهة استثمارية واعدة.
يتمتع "مول كاي 90" بموقع استراتيجي مميز في منطقة التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي. هذا الموقع يعد من أهم المواقع التجارية في القاهرة الجديدة، حيث يبعد المول 300 متر فقط عن محطة وقود OLA. بفضل موقعه، يصبح المول نقطة جذب مثالية للمستثمرين والمستهلكين على حد سواء.
كما يتمتع "مول كاي 90" بشبكة مواصلات متكاملة، مع 9 محاور رئيسية، بما في ذلك محور طه حسين، محور مصطفى كامل، وشارع التسعين الشمالي. هذا يضمن سهولة الوصول إلى المول من مختلف المناطق في القاهرة الجديدة.
من أبرز مميزات مشروع "مول كاي 90" هو قربه من العديد من المرافق الحيوية التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين. إليك بعض الأماكن القريبة من المول:
يتميز "مول كاي 90" بتصميم عصري مبتكر يواكب أحدث الاتجاهات في مجال العمارة. قام بتصميم المشروع المهندس ياسر البلتاجي من شركة YBA للاستشارات الهندسية، بينما تتولى شركة DMA مهام الاستشارات التنفيذية. يتكون المول من أربعة طوابق (G+3)، حيث تم تخصيص الطابق الأرضي للأنشطة التجارية، بينما الطوابق العليا مخصصة للوحدات الإدارية والطبية.
تتميز واجهات "مول كاي 90" بالفخامة والحداثة، مع استخدام أرقى مواد البناء والتشطيب لضمان الجودة والاستدامة. كما تم تخصيص مساحات خضراء وممرات واسعة لتعزيز تجربة التسوق وتوفير الراحة للزوار.
تختلف مساحات الوحدات داخل "مول كاي 90" لتلبية احتياجات جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. تبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية من 50 متر مربع. تم تقسيم المشروع بشكل استراتيجي بحيث يتم تخصيص الطوابق المختلفة للأغراض المتنوعة:
أما بالنسبة للأسعار، فهي تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والخدمات التي يوفرها المشروع. تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية من 175,000 جنيه مصري، وتصل إلى 225,000 جنيه للمتر للوحدات في الطوابق المرتفعة. أما الوحدات الإدارية، فتبدأ من 109,000 جنيه مصري للمتر، بينما تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 114,000 جنيه للمتر.
تبدأ الأسعار الإجمالية لوحدات "مول كاي 90" من 5,500,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، و6,500,000 جنيه مصري للوحدات الطبية، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 9,500,000 جنيه مصري.
توفر شركة قنديل للتطوير العقاري أنظمة تقسيط مرنة للعملاء والمستثمرين. حيث يبدأ مقدم الحجز من 10% مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، ما يمنح المستثمرين الفرصة للاستفادة من هذا العرض الرائع مع دفع أقساط مريحة.
تبدأ قيمة الحجز في "مول كاي 90" من 50,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية، و100,000 جنيه مصري للوحدات التجارية. كما تقدم الشركة خصومات خاصة على الدفع النقدي تصل إلى 25%، بالإضافة إلى خصم 10% للإطلاق.
يقدم "مول كاي 90" مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء:
يعد "مول كاي 90" فرصة استثمارية فريدة من نوعها، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع فرصاً رائعة لزيادة العائدات الاستثمارية بفضل موقعه القريب من مناطق سكنية راقية مثل التجمع الخامس، والذي يضم أكثر من 5000 أسرة.
إذا كنت تسعى للاستثمار في مشروع عقاري يضمن لك عوائد مضمونة، فإن "مول كاي 90" في التجمع الخامس هو الخيار الأمثل. بفضل الموقع الاستراتيجي، التصاميم الحديثة، والخدمات المتكاملة، يُعتبر هذا المول واحداً من أبرز المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة.