© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
© 2026 بيديكس. جميع الحقوق محفوظة
العلامة التجارية بيديكس مملوكة لشركة يوروتك.
في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس، يبرز مول سيتي هول 90 كأحد المشاريع العقارية الرائدة التي تجمع بين الفخامة والعملية. يعتبر هذا المشروع من المشاريع الاستثمارية المتميزة التي تقدمها شركة سيراك للتطوير العقاري، وهو يشكل نقطة جذب كبيرة للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء. يمتاز المول بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يتناغم مع متطلبات السوق العقاري الحديث في مصر. من خلال هذه المقالة، سنلقي الضوء على مميزات مول سيتي هول 90، تصميمه، مميزاته، ومساحة المشروع، فضلاً عن فرصة الاستثمار فيه.
يتمتع مول سيتي هول 90 بموقع استراتيجي في التجمع الخامس، ويعتبر هذا الموقع من أكثر المواقع حيوية في القاهرة الجديدة. يقع المول على شارع التسعين الشمالي بالقرب من تقاطع شارع النصر، ويتميز بإطلالات رائعة على الشوارع الرئيسية في المنطقة. يشكل الموقع نقطة محورية في التجمع الخامس، وهو قريب من العديد من المرافق الحيوية التي تجعل الوصول إليه أمرًا سهلاً وسريعًا.
من بين أبرز مزايا الموقع، يتوفر مول سيتي هول 90 على بُعد مسافة قصيرة من بعض من أهم المعالم والمرافق في القاهرة الجديدة مثل:
تسهم هذه العوامل في جعل المول من الوجهات المثالية للأعمال التجارية والإدارية.
يتميز مول سيتي هول 90 بتصميم معماري عصري، يجمع بين الفخامة والوظيفية. تم بناء المشروع وفق أعلى المعايير العالمية باستخدام مواد بناء عالية الجودة، ما يضمن استدامته وكفاءته. يتكون المشروع من 5 مبانٍ منفصلة تمتد على ارتفاعات تتراوح من G+2 إلى G+5، مما يتيح للمستأجرين من الشركات والمتاجر خيارات متعددة من المساحات.
يتضمن المشروع مجموعة من المرافق الحديثة التي تهدف إلى توفير بيئة عمل مريحة للمستأجرين، حيث يضم 7 مداخل رئيسية، 10 مصاعد و6 سلالم متحركة، لتسهيل حركة الزوار والموظفين بين الطوابق المختلفة. كما يتسم المشروع بتوفير مساحات خضراء واسعة ضمن المساحات الخارجية، مما يخلق بيئة مريحة وملائمة للعمل والترفيه.
يمتد مول سيتي هول 90 على مساحة إجمالية تُقدّر بحوالي 16,000 متر مربع، ويوفر نسبة بناء تصل إلى 40% من المساحة الإجمالية، بينما يتم تخصيص 60% للمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للمستأجرين والزوّار على حد سواء. تنقسم المساحات داخل المول إلى وحدات تجارية ووحدات إدارية، حيث يضم المول 320 وحدة إدارية و50 وحدة تجارية، وذلك لتلبية احتياجات المستثمرين في مختلف القطاعات.
تتراوح مساحات الوحدات التجارية في مول سيتي هول 90 من 70 متر مربع، في حين تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 45 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات المستثمرين والشركات الناشئة والكبرى. كما تتمتع الوحدات التجارية بواجهات مميزة على الشوارع الرئيسية، مما يسهل جذب العملاء والزوار.
تُعد أسعار الوحدات في مول سيتي هول 90 تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في التجمع الخامس. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 6,750,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 6,750,000 جنيه مصري أيضًا. كما تعد هذه الأسعار مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من العوائد المرتفعة في المنطقة.
توفر شركة سيراك للتطوير العقاري خيارات تقسيط مرنة تمكّن المستثمرين من شراء وحدات في المشروع بسهولة. تبدأ مقدمات الحجز من 10%، مع فترات سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، مما يجعل الفرصة الاستثمارية في المول أكثر جاذبية.
يُعد مول سيتي هول 90 خيارًا استثماريًا استراتيجيًا بفضل موقعه الحيوي في التجمع الخامس، الذي يُعد من أكثر المناطق التجارية والإدارية تطورًا في القاهرة الجديدة. الموقع الفريد يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والمتسوقين، مما يزيد من فرص نجاح الأعمال التجارية داخل المول.
تقدم شركة سيراك للتطوير العقاري فرصة للمستثمرين للدخول في شراكة مع الشركة من خلال نظام الشراكة بنسبة 50/50، مما يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار ويسمح بتحقيق أرباح مستدامة في بيئة استثمارية مواتية.
مع الاستمرار في التطور العمراني والتجاري في التجمع الخامس، فإن مول سيتي هول 90 يُعتبر من المشاريع التي تواكب هذه التطورات. يشهد هذا المنطقة اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين، حيث يُتوقع أن يكون للمول دور كبير في توفير بيئة ملائمة للأعمال التجارية والإدارية على المدى الطويل.
يتمتع مول سيتي هول 90 بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة الزوار والمستأجرين، من بينها:
يعد المول مكانًا مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في الانخراط في بيئة تجارية وإدارية حديثة ومزدهرة. بفضل المساحات المتنوعة والخدمات الشاملة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من العوائد المضمونة نتيجة لتواجدهم في واحد من أهم المواقع في التجمع الخامس.
بفضل الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وخيارات التقسيط المرنة، يُعتبر مول سيتي هول 90 التجمع الخامس فرصة استثمارية متميزة لا تُعوض في السوق العقاري. يتيح هذا المشروع للمستثمرين فرصة النمو المستدام في واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا في القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال التجارية والإدارية.