أوجما رأس الحكمة: وجهة الفخامة والحياة العصرية بالساحل

في عالم العقارات المتسارع على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، تبرز بعض المشروعات كعلامات فارقة في جودة التصميم، وقوة الاستثمار، وشمولية الخدمات. وبين تلك العلامات، يقف مشروع "أوجما" الذي تطوره شركة مدار ليعيد رسم ملامح السكن الفاخر في منطقة رأس الحكمة، أحد أجمل وأرقى بقاع الساحل الشمالي المصري.
 يمثل "أوجما" مرحلة جديدة من منتجع أزها الساحل الشمالي، حيث يلتقي الإبداع في التخطيط مع روعة الطبيعة، وتتكامل الخدمات لتخلق مجتمعًا متفردًا يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية. في هذا التقرير، نستعرض تفاصيل المشروع المعمارية والهندسية، وأنواع الوحدات السكنية، وخطط السداد، والمزايا الحصرية التي تجعل من أوجما خيارًا لا يُضاهى سواء للباحثين عن سكن دائم على البحر أو استثمار طويل الأجل.

الموقع: قلب نابض على شاطئ رأس الحكمة

يمتاز "أوجما" بموقع استراتيجي في منطقة رأس الحكمة، داخل منتجع أزها الساحل الشمالي، أحد أشهر المنتجعات الشاطئية في مصر.
 هذا الموقع يمنح المشروع خصوصية وإطلالة ساحرة على البحر والبحيرات الداخلية، إلى جانب سهولة الوصول إلى جميع مرافق المنتجع الرئيسية من مناطق خدمية وترفيهية ورياضية.
 الاقتراب من شواطئ رأس الحكمة الرملية النقية والمياه الفيروزية يضفي على الحياة في أوجما بعدًا من الاسترخاء والصفاء، مع البقاء على مقربة من الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية التي تربطه بكل المدن الساحلية والمراكز التجارية والسياحية.

التصميم المعماري: الرقي والانسجام مع الطبيعة

اعتمدت شركة مدار في تصميم "أوجما" على فلسفة الدمج بين العصرية والجمال الطبيعي، فاختارت توزيع الوحدات بشكل يحقق أقصى استفادة من الإطلالات على البحيرات والمساحات الخضراء، مع مراعاة الخصوصية والهدوء لكل وحدة.
 تتنوع المباني بين شقق وشاليهات وبنتهاوس، وكلها مشيدة بخامات وتشطيبات فائقة الجودة تعكس الذوق الرفيع والطابع العصري.
 النوافذ الواسعة والبلكونات الكبيرة تفتح كل وحدة على مناظر طبيعية خلابة، بينما التصميم الداخلي يحقق أقصى درجات الراحة العملية، مع استغلال ذكي للمساحات وتوزيع مرن للغرف.

أنواع الوحدات السكنية: خيارات تناسب كل طموحاتك

يقدم مشروع أوجما باقة غنية من الوحدات المصممة لتلائم مختلف الاحتياجات والأذواق:

• شقق وشاليهات بغرفتين: بمساحات تتراوح بين 107 إلى 118 متر مربع، بتصميمات عملية مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن الراحة والفخامة في آن واحد.
• شقق بثلاث غرف: بمساحات من 136 حتى 146 متر مربع، مع مساحات استقبال واسعة وغرف نوم مريحة، لتلائم العائلات الأكبر أو من يحبون المساحات الرحبة.
• بنتهاوس بغرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 98 إلى 103 متر مربع، تجمع بين الخصوصية والإطلالة الرائعة والتشطيبات الفاخرة، وتلائم الباحثين عن حياة هادئة فوق الجميع.
• بنتهاوس بغرفتين: بمساحة 153 متر مربع، توفر تجربة معيشة فريدة تجمع الرفاهية والخصوصية مع وجود تراسات واسعة تطل على المناظر الطبيعية الخلابة.

تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي ذكي، يضمن استغلال كل متر مربع مع توفير أقصى درجات الراحة والفخامة، وتتيح للسكان الاستمتاع بحياة عصرية تتكامل مع جمال البحر.

المرافق والخدمات: كل ما تحتاجه بين يديك

يعتمد مشروع أوجما على فلسفة توفير أسلوب حياة متكامل لا ينقصه شيء، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبي جميع احتياجات السكان وتمنحهم أقصى درجات الراحة والرفاهية:

• كلوب هاوس: مركز اجتماعي ونادٍ متكامل يضم مساحات للاسترخاء والتجمعات العائلية، مع مرافق ترفيهية راقية.
• أماكن ترفيهية للأطفال: مناطق تم تصميمها بعناية لضمان سلامة ومرح الأطفال في بيئة آمنة ومتنوعة.
• مرافق فندقية وسبا: بما في ذلك خدمات السبا وصالات الاسترخاء، لمنح السكان تجربة رفاهية متكاملة يوميًا.
• صالة رياضية حديثة: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والصحة لكل أفراد الأسرة.
• حمامات سباحة متعددة: موزعة داخل المشروع، تشمل مسابح للكبار والصغار، مع مناظر طبيعية رائعة.
• حدائق خضراء طبيعية: مساحات واسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية تمنح المشروع أجواء هادئة ونقية، وتوفر مناطق للاسترخاء والمشي.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: مع أنظمة مراقبة متطورة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.

كما يتمتع سكان أوجما بإمكانية الوصول الكامل إلى جميع مرافق منتجع أزها الساحل الشمالي، من مطاعم ومقاهي ونوادي شاطئية ومناطق ترفيهية ورياضية متنوعة.

خطط سداد مرنة تلائم جميع الاحتياجات

يعرف مشروع أوجما أن التسهيلات المالية هي نقطة الحسم للكثير من الباحثين عن السكن أو الاستثمار، لذا تم تصميم خطتين مرنتين للسداد:

• الخطة الأولى: بدون مقدم عند التعاقد، مع تقسيط المبلغ بالكامل على 8 سنوات، ما يتيح فرصة نادرة للباحثين عن شراء وحدة دون عبء مالي في البداية.
• الخطة الثانية: دفع مقدم 5% عند الحجز، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، لتناسب من يفضلون الدفعات الصغيرة على المدى البعيد.

هذه الخطط تجعل امتلاك وحدة في أوجما متاحًا لشريحة أكبر من العملاء، سواء للاستقرار الدائم أو الاستثمار العقاري طويل الأجل، خاصة مع توقعات ارتفاع قيمة العقارات في رأس الحكمة.

قيمة استثمارية متنامية وأمان مالي

يُعدّ "أوجما" فرصة استثمارية استثنائية بفضل موقعه داخل منتجع أزها الشهير، وتنوع وحداته، وتشطيباته الفاخرة، وخطط السداد الذكية.
 ارتفاع الطلب على الشقق والشاليهات الفاخرة بالساحل الشمالي، خصوصًا في رأس الحكمة، يضمن للمستثمرين عائدًا قويًا سواء عبر إعادة البيع أو الإيجار الموسمي.
 كما أن التزام شركة مدار بالجودة، والتسليم في الموعد، وخدمة ما بعد البيع، يعزز ثقة العملاء ويمنحهم أمانًا ماليًا واستثمارًا مضمونًا على المدى الطويل.

إشراف من مطور عقاري رائد

تقف شركة مدار، ذات السمعة القوية في السوق العقاري المصري، خلف مشروع أوجما، وتعرف بتميزها في تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية تجمع بين الجودة العالية في البناء، وروعة التصميم، والالتزام الكامل بمعايير التسليم وخدمة العملاء.
 بفضل خبرتها الطويلة وفرقها الهندسية المحترفة، تضمن مدار جميع مراحل المشروع من التصميم إلى التنفيذ والتسليم، ليظل أوجما عنوانًا للجودة والموثوقية.

المميزات الفريدة لمشروع أوجما

• موقع استثنائي في رأس الحكمة داخل منتجع أزها الساحل الشمالي، مع إطلالات ساحرة على الشاطئ والبحيرات.
• تنوع كبير في الوحدات بين شقق، شاليهات، وبنتهاوس، بمساحات تلبي كل الاحتياجات.
• تشطيبات فائقة الجودة وتصاميم عصرية تحقق أعلى درجات الجمال والعملية.
• تسهيلات سداد غير مسبوقة تصل إلى 10 سنوات وبدون مقدم في بعض الخطط، لتسهيل التملك للجميع.
• مرافق متكاملة وخدمات راقية تشمل كلوب هاوس، مناطق أطفال، سبا، صالة جيم، مسابح، حدائق، وأمن متطور.
• إمكانية الوصول إلى جميع مرافق منتجع أزها من مطاعم ونوادي شاطئية وأنشطة متنوعة.
• استثمار مضمون وقيمة متزايدة بفضل الموقع، الجودة، وخبرة المطور.
• تسليم مضمون بحلول 2029 مع التزام المطور بأعلى معايير الجودة والتشطيب.

أوجما.. حيث تلتقي الجودة بالفخامة على البحر

يمثل مشروع أوجما نموذجًا فريدًا للحياة الساحلية الفاخرة في مصر، فهو يجمع بين روعة الموقع، وحداثة التصميم، وكثافة الخدمات، ومرونة التملك.
 سواء كنت تبحث عن منزل صيفي لعائلتك، أو ترغب في استثمار مضمون بعائد مستقبلي قوي، ستجد في أوجما ما يتجاوز توقعاتك.
 في أوجما تبدأ فصول جديدة من الحياة على شاطئ البحر، حيث الأمان، والراحة، والرفاهية، وتبقى الذكريات الأجمل على مر السنين في مجتمع متكامل يليق بأحلامك وطموحاتك.