
يُعلن مشروع أب ماونت عن مرحلة جديدة في المشهد العقاري للمنطقة R8 بالمدينة الإدارية الجديدة، حيث يجسد رؤية شركة إمباير ستيت للتطوير في تقديم نمط حياة فخم يجمع بين التصميم الأوروبي العصري، البنية التحتية المتطورة، وموقع استراتيجي يفتح آفاقاً واسعة أمام المستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا التقرير نستعرض تفاصيل المشروع بصورة شاملة، من الموقع إلى المرافق، من خيارات السكن إلى خطة السداد، مع توضيح لماذا يُعد أب ماونت خياراً استثمارياً واختياراً سكنياً مميزاً في قلب العاصمة الإدارية.
يقع أب ماونت في المنطقة R8، إحدى أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، على القطعة M8 المتميزة. يربط المشروع شبكة طرق حيوية تجعل الوصول إلى المراكز الحيوية سهلًا وسريعًا.
قرب المشروع من مطار العاصمة الإدارية (حوالي 10 دقائق) والبرج الأيقوني (15 دقيقة) يضيف قيمة إضافية للمنطقة، حيث يتمتع السكان بقدرة على التنقل السريع سواء لأغراض العمل أو للترفيه.
يمتاز أب ماونت بطابع أوروبي عصري ينعكس في كل تفاصيل الواجهة، الخامات، وتوزيع المساحات الداخلية. استخدمت شركة إمباير ستيت لتطوير أسس هندسية متقدمة تضمن تدفقاً طبيعياً للضوء والتهوية، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية.
المرونة في التصميم تظهر جلية في المخططات المتنوعة التي تلبي احتياجات متعددة: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى شقق دوبلكس تتميز بارتفاعات سقفية تضفي إحساساً بالاتساع والفخامة. كل نوع من الوحدات يحمل توقيعاً فريداً يضمن أقصى استفادة من المساحة المتاحة مع توفير غرف معيشة مفتوحة، مطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات، ومساحات تخزين ذكية.
شقق غرفة واحدة
تبدأ الأسعار من ٩٠٠ ألف جنيه وتغطي مساحات تتراوح بين 37 إلى 47 مترًا مربعًا. هذه الوحدات المثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن مدمج يجمع بين الراحة والحداثة.
شقق غرفتين
تُقدم بسعر ١٫٧ مليون جنيه وتبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا، ما يمنح مساحة إضافية للعيش أو للعمل من المنزل، وهو خيار شائع بين العائلات الصغيرة التي تتطلع إلى بيئة سكنية متكاملة.
شقق ثلاث غرف
تُحدد أسعارها عند ٢٫٦ مليون جنيه وتغطي مساحة 175 مترًا مربعًا، ما يتيح للعائلات المتوسطة إلى الكبيرة الاستمتاع بمساحات رحبة وتصاميم داخلية فائقة الجودة.
دوبلكس غرفة واحدة
تأتي بسعر ١٫٤ مليون جنيه وتبلغ مساحتها 95 مترًا مربعًا، ما يجمع بين الفخامة والمساحة العمودية لتوفير تجربة سكنية فريدة.
دوبلكس ثلاث غرف
تُحدد بسعر ٢٫٩ مليون جنيه وتغطي مساحة 190 مترًا مربعًا، ما يجمع بين الخصوصية والمساحات المتعددة المستويات لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.
أب ماونت لا يقتصر على الوحدات السكنية فحسب، بل يضيف مجموعة شاملة من المرافق التي تجعل الحياة اليومية سهلة، آمنة، وممتعة.
هذه المرافق تخلق مجتمعاً متكاملًا يتيح للسكان الاعتماد على كل شيء داخل حدود المشروع، ما يقلل الحاجة إلى التنقل خارج المنطقة للقيام بالأنشطة اليومية.
تقدم إمباير ستيت لتطوير ثلاث خطط سداد مرنة تتناسب مع مختلف الأوضاع المالية للمشتري، وتبدأ جميعها بدفعة أولى ثابتة مقدارها ١٠٪ تُدفع عند إطلاق المبيعات.
الخيار الأول يتيح تقسيط المبلغ المتبقي على مدى ١٢ سنة، ما يوفر أطول فترة سداد ويسمح بمرونة أكبر في إدارة التدفق النقدي.
الخيار الثاني يمتد لعشر سنوات، مما يجمع بين مدة سداد معقولة وعدد أقساط شهرية متوازن.
الخيار الثالث يختصر فترة السداد إلى ثماني سنوات، مناسب للمشترين الذين يرغبون في إتمام الدفع بسرعة أكبر والاستفادة من تقليل الفوائد على المدى الطويل.
هذه الخطط المتنوعة تمنح المشترين القدرة على اختيار الخطة الأنسب لميزانيتهم، وتؤكد التزام المطور بتسهيل عملية التملك وتوفير حلول مالية ملائمة.
يُتبع أب ماونت مسارًا زمنياً واضحًا يضمن شفافية المشروع ومصداقية التوقعات. تم الإعلان عن المشروع في عام 2024، ومن ثم بدأ البناء رسميًا في ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥. من المتوقع أن يكتمل المشروع وتسليم الوحدات في نهاية ديسمبر ٢٠٢٩، أي في الربع الرابع من عام 2029. هذا الإطار الزمني يمنح المشترين فرصة لتخطيط الانتقال أو بدء استثماراتهم العقارية بثقة، مع ضمان أن جميع مراحل البناء سوف تواكب معايير الجودة المتفق عليها.
يستند جاذبية أب ماونت كاستثمار إلى عدة عوامل أساسية:
كل هذه العوامل تتضافر لتجعل أب ماونت خيارًا استثماريًا قويًا يضمن عوائد مستقرة ومستمرة مع مرور الوقت.
يُقوِّم أب ماونت بتعريف جديد للحياة السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يُدمج الموقع المثالي، التصميم الأوروبي الفاخر، والمرافق المتكاملة في مشروعٍ واحد يحمل عنوان الرفاهية والعصرية. بفضل خيارات السكن المتنوعة وخطط السداد المرنة، يصبح المشروع ملاذًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مالي مستدام، وللعائلات التي تسعى إلى بيئة معيشية آمنة، مريحة، ومليئة بالخدمات. مع موعد التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2029، يتجه أب ماونت ليصبح أحد أبرز معالم التنمية الحضرية في المنطقة، ويُعَدّ خطوة جوهرية في مسار التطوير العمراني للمدينة الإدارية.
إن اختيارك لأب ماونت يعني الاستفادة من موقع استراتيجي، تصميم متقن، ومجتمع سكني مفعم بالحياة، مما يضعك على أعتاب مستقبل سكني واعد ومثمر.