شقق للبيع في كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية
نُشرت في
الثلاثاء 11 مارس 2025
كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة – مجتمع متكامل في قلب طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي
يعد كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة أحد أبرز المشروعات السكنية في منطقة طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي، حيث يجمع بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان. ويعتبر المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري، بفضل موقعه الحيوي وأنظمة السداد المرنة. في هذا المقال، سنستعرض كل التفاصيل المهمة عن أسعار كمبوند ايست كايرو، أنظمة الدفع، والمساحات المتاحة.
أين يقع كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة وما يميزه؟
يقع كمبوند ايست كايرو على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، حيث يبعد عن:
5 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
20 دقيقة من مصر الجديدة.
15 دقيقة من التجمع الخامس.
10 دقائق من العبور، بدر، ومدينتي.
300 متر فقط من مدينة المستقبل والقطار الكهربائي المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
5 كم عن محور سعد الدين الشاذلي.
الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية.
ما هي أنواع ومساحات الشقق المتاحة في ايست كايرو؟
يتميز كمبوند East Cairo New Cairo بتوفير وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من:
87 متر مربع للشقق الصغيرة.
تصل إلى 270 متر مربع للوحدات الأكبر مساحة.
المشروع مصمم بعدد 500 وحدة سكنية فقط على مساحة 87.5 فدان، مما يضمن قلة الكثافة السكانية والخصوصية. كما يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، مع باكية جراج واشتراك النادي.
كم يبلغ سعر المتر في كمبوند ايست كايرو وما أنظمة السداد؟
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة من 3,300,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بالخدمات المتاحة داخل المشروع. توفر شركة ليوبارد أنظمة تقسيط مرنة تشمل:
10% مقدم حجز وتقسيط حتى 10 سنوات.
20% مقدم + 10% عند الاستلام وتقسيط حتى 12 سنة.
35% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.
خصم 30% عند الدفع الكاش.
كما يوفر المشروع عائد استثماري سنوي يصل إلى 20% في بعض الأنظمة، مما يعزز فرص الاستثمار داخل الكمبوند.
ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة داخل كمبوند ايست كايرو؟
يوفر Compound East Cairo New Cairo مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، مثل:
فندق هيلتون داخل الكمبوند.
مدرسة دولية ونادي اجتماعي.
مول تجاري ضخم يضم مكاتب إدارية ومركز طبي.
مسجد عصري لخدمة السكان.
محطة بنزين وخدمات صيانة السيارات.
مناطق ترفيهية للأطفال والكبار.
بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة.
جراجات خاصة تحت الأرض لمنع التكدس.
أمن وحراسة 24/7 بأحدث أنظمة المراقبة.
تشغيل الكمبوند بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
هل هناك عيوب في كمبوند ايست كايرو تؤثر على قرار الشراء؟
بالرغم من المزايا العديدة لـ كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة، إلا أن البعض قد يرى أن عدم توفر الفلل المستقلة قد يكون من العيوب. لكن الشركة عوضت ذلك بتقديم شقق بمساحات كبيرة تصل إلى 270 متر مربع، مما يجعلها بديلًا مناسبًا لمن يبحث عن المساحات الواسعة.
أسئلة شائعة عن كمبوند ايست كايرو القاهرة الجديدة
ما هو متوسط سعر المتر في ايست كايرو؟
يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 45,000 جنيه مصري.
هل يتوفر نظام استرداد الأموال في حالة إلغاء الحجز؟
نعم، يمكن استرجاع قيمة الوحدة بالكامل بعد سنة دون خصومات أو شروط جزائية.
هل الكمبوند مناسب للاستثمار؟
بالطبع، يوفر الكمبوند عائدًا استثماريًا يصل إلى 20% سنويًا على بعض أنظمة السداد.
هل يضم الكمبوند مدارس ومرافق تعليمية؟
نعم، يحتوي المشروع على مدرسة دولية ونادي اجتماعي متكامل.
ما أقرب كمبوندات إلى ايست كايرو؟
يجاور الكمبوند مشاريع مثل iCity التجمع الخامس وكمبوند امورادا.
