
انطلق مشروع ذا مارك من شركة The Marq ليعيد تعريف الفخامة السكنية في التجمع الخامس، محاوراً بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي في أحد أكثر الأحياء مطلًةً للطلب العقاري في القاهرة الجديدة. يلتقي المشروع مع طموحات المستثمرين والسكان الباحثين عن جودة معيشية لا تضاهى، حيث يجمع بين مساحات شاسعة، إطلالات خضراء، ومرافق ترفيهية تلبي جميع احتياجات الأسرة العصرية.
يقع ذا مارك في قلب منطقة الساحة الذهبية بالمنطقة الخامسة، حيث تتقاطع أهم الشوارع والطرق الرئيسية التي تفتح آفاقاً واسعة للتنقل السريع إلى محاور مدينة القاهرة. على بعد عشر دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي، وبنفس المدة من الجامعة الأمريكية، ومنطقة مدينة نصر، يصبح المشروع نقطة وصل مثالية لأصحاب العمل والمستثمرين على حد سواء.
الموقع لا يقتصر على القرب من المطار والجامعات فقط؛ فهو أيضاً محاط بمجموعة من المجمعات السكنية الراقية مثل Mountain View و iCity، إضافة إلى مراكز تجارية كبرى مثل بلازا مول و بوينت 90 على شارع جنوب تيسين. هذه القرب الجغرافي يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
يقدم ذا مارك مجموعة من الأنواع السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، من تاون هاوس إلى فيلا مستقلة.
تاون هاوس
يتضمن المشروع تاون هاوس بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها ما بين 185 و208 متر مربع، مصممة بخطط ثلاثية الأنماط (Type A، B، C) لتوفير خيارات تنسيق مرنة تتناسب مع أسلوب حياة كل أسرة. كل طابق يضم غرفاً واسعة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مع عدد حمامات يتناسب مع حجم الوحدة لضمان الراحة والخصوصية.
فيلا بغرفتين
تُقدم الفيلات ذات الغرفتين مساحة ثابتة تبلغ 120 متر مربع، مثالية للأسر الصغيرة أو للأفراد الباحثين عن استثمار سكني ذكي يجمع بين الخصوصية والاقتصاد.
فيلا بثلاث غرف
تتميز الفيلات ذات الثلاث غرف بخط تخطيط موحد لمساحة 225 متر مربع، ما يضمن توزيعاً متوازناً للمساحات الداخلية مع إطلالات بانورامية على الحدائق الخضراء المحيطة بالمجمع.
جميع الوحدات تتميز بمواد بناء عالية الجودة، عزل حراري متقدم، ونظام تكييف مركزي يضمن راحة داخلية مستقرة طوال العام.
تتفرد ذا مارك بخطة سداد سريعة وبسيطة تُعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين. يبدأ العميل بدفعة مقدمة لا تتجاوز 5 ٪ من قيمة الوحدة عند إطلاق المبيعات، ثم يتم توزيع باقي المبلغ على أقساط تمتد لثماني سنوات، ما يمنح المشتري فرصة لتوزيع العبء المالي على فترة زمنية مريحة. هذه الخطة تجعل من امتلاك وحدة سكنية فاخرة في ذا مارك متاحاً لفئات واسعة من العملاء، سواء كانوا من المشترين الجدد أو من المستثمرين الذين يسعون إلى عائد مادي ثابت.
يستند ذا مارك إلى مفهوم المعيشة المتكاملة، حيث توفر كل المرافق اللازمة لتجربة سكنية لا تُضاهى.
كل هذه المرافق تُدار بنظام أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة، مع بوابات دخول آلية، وكاميرات مراقبة، لضمان أمان وسلامة السكان في جميع الأوقات.
يُعد ذا مارك فرصة استثمارية متميزة في ظل الارتفاع المستمر للطلب على العقارات في التجمع الخامس. الموقع داخل المربع الذهبي يضمن زيادة ملحوظة في قيمة العقارات على المدى المتوسط والطويل، خصوصاً مع تحسين البنية التحتية المستمرة في المنطقة وتوسيع شبكة الطرق.
تُعطي الملكية الحرة التي يمنحها المشروع للمشتري الحرية الكاملة في التصرف بالوحدة، سواءً كان ذلك لتأجيرها أو بيعها في المستقبل، دون أي قيود قانونية أو إدارية. هذه المرونة توفّر للمستثمرين إمكانيّة تحقيق عوائد إيجارية جذابة في السوق المحلي، مع إمكانيتهم للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
من المتوقع أن يكتمل ذا مارك في الربع الأخير من عام 2025، وتحديداً في ديسمبر 2025. يلتزم المطور بتنفيذ جميع مراحل البناء وفقاً لمواصفات الجود العالية والمعايير الدولية، مع ضمان تسليم الوحدات ضمن الإطار الزمني المحدد. الجدول الزمني الواضح يمنح المشترين الثقة في استلام وحداتهم في الوقت المتفق عليه، ما يؤمن استقراراً للمستثمرين ويعكس التزام الشركة بالشفافية والاحترافية.
يظهر مشروع ذا مارك كتحفة سكنية تجمع بين الفخامة، الموقع المثالي، والمرافق المتكاملة لتلبية طموحات الأسرة العصرية والمستثمر الذكي على حد سواء. بفضل مخططه الهندسي الدقيق، وخطة السداد السهلة، والملكية الحرة، يفتح ذا مارك باباً جديداً أمام الباحثين عن حياة راقية في قلب القاهرة الجديدة. إن التزام المطور بتسليم المشروع في ديسمبر 2025، يضيف إلى الثقة المتزايدة في جودة المشروع وإمكانية تحقيق عائد استثماري مستدام.