«زاد ريزيدنس.. سكن عصري في قلب العاصمة الإدارية»

يُعيد مشروع زاد ريزيدنس من تطوير شركة زايدار للتطوير تعريف الفخامة المتجددة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين تصميم معماري حديث، موقع استراتيجي، ومرافق متكاملة لتلبية طموحات الساكنين الباحثين عن حياة متوازنة بين الراحة، الأمان، والراحة النفسية.

الموقع
يقع زاد ريزيدنس في قلب العاصمة الإدارية، تحديدًا في منطقة زاد ريزيدنس المتوسطة، وهو ما يمنحه مزايا لا تُقدر بثمن. القرب من الحي الحكومي يجعل الوصول إلى الوزارات والمؤسسات الحكومية سهلًا وسريعًا، بينما يضمن الموقع القريب من الجامعة الألمانية فرصًا تعليمية متميزة للطلاب وعائلاتهم. المنطقة المالية القريبة تضفي طابعًا تجاريًا واحترافيًا على الحي، ما يعزز من فرص العمل ويجذب المستثمرين.

المسافة إلى مطار العاصمة تُقَدر بدقائق معدودة، ما يجعل السفر الداخلي والخارجي ملائمًا للمهنيين الذين يحتاجون إلى تنقلات متكررة. بفضل شبكة الطرق الحديثة التي تخترق العاصمة، يمكن الانتقال بسهولة إلى أي نقطة في المدينة، سواءً إلى المراكز التجارية الكبرى أو إلى المناطق السكنية الأخرى.

المعالم المجاورة تضفي طابعًا حيويًا على الحياة اليومية؛ فالمسجد القومي يُقع على بُعد عشرة دقائق، وأبراج أيقونية متميزة تُقرب الساكنين من مشاهد حضرية مبهرة. المدينة الأولمبية الدولية والمساحة الثقافية تُقرب من خمس دقائق، مما يتيح فرصًا للأنشطة الرياضية والثقافية. المعرض الدولي للمنتجات المصرية والمدينة الطبية والكيان العسكري كلها تقع ضمن نطاق 12‑15 دقيقة، ما يمنح السكان فرصة الوصول إلى الخدمات الصحية، التعليمية، والاقتصادية بأقل جهد.

التصميم المعماري والهوية
يُعتمد في زاد ريزيدنس نموذجًا معماريًا عصريًا يدمج بين الخطوط النظيفة والمواد الفاخرة لتلبية رغبة الساكنين في الفخامة والراحة. كل وحدة سكنية صُممت بعناية لتوفير إضاءة طبيعية وافرة عبر نوافذ واسعة توجّه الضوء إلى داخل الغرف، ما يقلل الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية ويعزز من الشعور بالاتساع.

المساحات الخضراء تُنظم في حدائق مُنّسقة تتخلل أجزاء المشروع، ما يخلق بيئة هادئة تُعيد إلى الساكنين حيوية الطبيعة بعيدًا عن صخب المدينة. المسارات المخصصة للمشي والجري تُقود إلى مناطق استراحة مريحة، وتُشجع على نمط حياة صحي ونشط.

التوزيع الداخلي للوحدات يراعي الخصوصية، حيث تم وضع كل شقة وتاون هاوس على مسافات مناسبة لضمان عدم تعرض الجيران إلى ضوضاء متداخلة. يتميز كل مخطط داخلي بترتيب ذكي للغرف، مع مراعاة وجود غرف نوم مريحة، صالة معيشة رحبة، ومطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات لتوفير تجربة معيشة متكاملة.

أنواع الوحدات السكنية
يتوفر في المشروع شقق فاخرة بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 134 إلى 220 مترًا مربعًا، مع تخطيطات متنوعة تُلبي احتياجات الأسرة العصرية. المخططات تشمل نوعي B1، B2، B3، B4، C1، C2، C3، C4، D1، D2، D3، D4، كل منها يختلف في توزيع الغرف والمساحات الداخلية.

تُتيح هذه الشقق مساحةً كافية لاستيعاب غرفة معيشة واسعة، غرفة طعام، مطبخ عملي، ثلاث حمامات أنيقة، وغرف نوم رئيسية مع إطلالات على الحدائق أو على مساحات المفتوح.

بالإضافة إلى الشقق، يقدّم المشروع تاون هاوس ثلاث غرف نوم بتصميم مفتوح يدمج بين الخصوصية والرفاهية. يتضمن التاون هاوس مساحات خارجية خاصة كالبلاطات أو الفناء الصغير، ما يسمح للساكنين بالاستمتاع بأوقاتهم في الهواء الطلق دون الحاجة إلى الخروج من الحي.

خطط السداد والتمويل
لتحقيق أقصى درجات السهولة للمشتري، يقدِّم زاد ريزيدنس خطة سداد مرنة تمتد إلى عشرة سنوات، مع دفعة أولى تُحدد بنسبة عشرة بالمئة من قيمة الوحدة عند إطلاق المبيعات. هذا النموذج يتيح للمستثمرين والسكان تأمين وحداتهم بأقل عبء مبدئي، مع إمكانية توزيع باقي المبلغ على أقساط شهرية ثابتة تُناسب جميع الفئات الاقتصادية.

المرونة التي يمنحها المشروع في خيارات الدفع تجعل منه فرصةً جذابة للباحثين عن استثمارٍ طويل الأمد أو لأولئك الذين يرغبون في سكنٍ دائمٍ يضمن لهم الاستقرار المالي المستقبلي.

المرافق والخدمات المتكاملة
يُعَدّ زاد ريزيدنس مجتمعًا متكاملًا يضم مجموعة من المرافق التي تلبي كل احتياجات الساكنين. الأمن والحراسة متوافران على مدار الساعة، مع نظام مراقبة بالفيديو يضمن سلامة القاطنين ويمنحهم طمأنينة لا تُقارن.

نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة يتيح للساكنين ممارسة تمارين اللياقة البدنية في جوٍ احترافي، مع صالة رياضية وفريق تدريب متخصص.

تُستضيف المرافق مجموعة من حمامات السباحة—سياحية للبالغين ومخصصة للأطفال—ما يُمكن الساكنين من الاستمتاع بالأنشطة المائية في أيام الصيف الحارة.

تُوفر منطقة الألعاب المخصصة للأطفال مساحات آمنة ومصممة بعناية لتشجيع اللعب النشط وتطوير مهارات الصغار.

تسهم الملعب التنس باديل في إضفاء جو رياضي مميز على المشروع، ما يضيف خيارًا ترفيهيًا للمهتمين بهذه الرياضة.

المساجد داخل المجمع تُعطي للساكنين فرصة أداء الصلوات في بيئة هادئة ومقربة من بيوتهم.

المسارات المخصصة للجري والمشي تُعزز من نمط حياة صحي وتُتيح للساكنين التنزه في أجواء طبيعية بين الأشجار والحدائق.

المول التجاري المتكامل داخل المشروع يتضمن محلات تجزئة، مقاهي، ومطاعم، ما يضمن لتلبية احتياجات التسوق اليومية دون الحاجة إلى الخروج من الحي.

مواقف السيارات تحت الأرض توفر مساحة كافية للسيارات وتضمن سهولة الوصول للمدخل الرئيسي في جميع الأوقات.

القيمة الاستثمارية والعائد المتوقع
يُعَدّ موقع زاد ريزيدنس من أبرز العوامل التي تجعل من المشروع استثمارًا استراتيجيًا. القرب من المراكز الحكومية، الجامعة الألمانية، والمنطقة المالية يزيد من الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة، ما يؤدي إلى رفع القيمة العقارية مع مرور الوقت.

السعر الابتدائي للواحدة يُقَدَّر بـ 4,679,062 جنيهًا مصريًا، وهو سعر يُعطي المستثمرين فرصة الدخول إلى مشروع عالي الجودة بسعر تنافسي في مرحلة الإنشاء. مع توقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028، يتوقع أن ترتفع قيم الوحدات بعد التسليم بفضل الطلب المتزايد على العقارات في العاصمة الإدارية، ما يضمن عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح عادةً بين 6% إلى 8% سنويًا.

إضافةً إلى ذلك، يُعزز وجود المرافق المتكاملة—من أمان، نوادي، مسابح، ومول تجاري—من القدرة على جذب المستأجرين المتحمسين للعيش في بيئة متكاملة، ما يرفع من معدل الإشغال ويوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا للمستثمرين.

الهوية المجتمعية والتجربة اليومية
يُصمم زاد ريزيدنس ليشكل مجتمعًا متماسكًا يدمج بين الخصوصية والانسجام الاجتماعي. تجمع الفعاليات الثقافية التي تُنظَّم داخل المجمع بين السكان وتُعزز من الروابط الاجتماعية، ما يخلق بيئة تشجع على التفاعل الأسري وتبادل الخبرات.

المساحات الخضراء الواسعة تُوفر للساكنين ملاذًا هادئًا يمكنهم فيه الاسترخاء بعد يومٍ طويل في العمل؛ فالمقاهي المفتوحة، أماكن الجلوس المريحة، والحدائق المُعَتَّمة تُشجع على تمضية أوقات فراغ مريحة في الهواء الطلق.

تُسهم الخدمات التقنية المتاحة داخل المشروع—مثل الإنترنت عالي السرعة وخدمات الاتصال الذكي—في تمكين السكان من ممارسة أنشطة العمل عن بُعد والاتصال بسلاسة مع العالم الخارجي، ما يُعطي المشروع طابعًا عصريًا ومواكبًا لتقنيات العصر.

في خضم التطور المتسارع للعاصمة الإدارية الجديدة، يُبرز زاد ريزيدنس كواحدٍ من المشاريع التي تجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة لتقديم نمط حياة فاخرة ومريحة. يُظهر المشروع التزام شركة زايدار للتطوير بتقديم مشاريع ذات جودة عالية، مع مرونة في خطط السداد ونظام تملك حر يمنح المالكين سيطرةً كاملةً على ممتلكاتهم.

مع توقع تسليم المشروع في يوليو 2028، وتوافر شقق ثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 134 و220 مترًا مربعًا، إضافة إلى تاون هاوس مميز، يظل زاد ريزيدنس خيارًا جذابًا لكل من يسعى لامتلاك منزلٍ يرتقي بمعايير الراحة والأمان، وللمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية تستند إلى موقعٍ استثنائي وطلبٍ متزايدٍ على العقارات في قلب العاصمة الجديدة.

إن الجمع بين مساحات خضراء واسعة، مرافق رياضية وترفيهية، وخدمات أمنية على مدار الساعة يخلق بيئة سكنية تُلبي جميع توقعات الساكن العصري. لذا، إذا كنت تتطلع إلى استثمارٍ ثابتٍ أو إلى منزلٍ يضمن لك ولعائلتك حياةً هانئةً ومتوازنةً، فإن زاد ريزيدنس يقدّم لك كل ما تحتاجه من جودة، أمان، وإمكانية تحقيق عائد مالي مستدام على المدى الطويل.