Auctions
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
يُعيد مشروع أكاسا ميا من تطوير شركة دار العالمية للتطوير العقاري تعريف مفهوم السكن الراقي في القاهرة الجديدة، حيث يلتقي التصميم المعماري العصري بأعلى معايير الراحة والخدمات المتكاملة. في ظل الطلب المتزايد على وحدات سكنية تجمع بين الموقع المتميّز والبنية التحتية المتطورة، يأتي أكاسا ميا كأولى الخيارات للمستثمرين والعائلات الباحثة عن بيئة معيشية تتسم بالفخامة والعملية في آن واحد.
يقع أكاسا ميا في قلب مدينة القاهرة الجديدة، داخل المخطط الرئيسي للمنطقة السكنية، ما يجعله نقطة التقاء بين الطرق الرئيسة ومحاور التحرك السريع داخل العاصمة. يبعد المشروع بوقت قصير عن عدد من المعالم الحيوية التي تُشكل شرايين الحياة اليومية:
هذا القرب من المرافق الحيوية يُترجم إلى تجربة سكنية لا تتطلب تنقلات طويلة أو مجهدة، بل تُعيد تعريف مفهوم “العيش بالقرب من كل ما تحتاجه”.
ما يميز أكاسا ميا هو تنوع الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. يتضمن المشروع شققًا من غرفتين إلى أربع غرف، بالإضافة إلى بنتهاوس ذات إطلالات مميزة، وجميعها تُعتمد عليها بنية تحتية حديثة وتصميمات داخلية فاخرة.
شقق غرفتين
تتراوح مساحتها بين مئة وخمس عشرة إلى مئة وخمس وثلاثين مترًا مربعًا، وتُوفر مخططات مختلفة تتضمن حمامًا أو حمامين حسب التوزيع الداخلي. تُعطي هذه الوحدات مساحة مثالية للأزواج أو الأسر الصغيرة، مع إطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية داخل المشروع.
شقق ثلاث غرف
تتنوع مساحتها من مئة وستين إلى مئة وثمانين مترًا مربعًا، وتُصمم لتشمل ثلاثة أو أربعة حمامات، ما يضمن خصوصيةً مُريحةً لكل أفراد الأسرة. تُعطي هذه الشقق فرصةً لتخصيص مساحات داخلية تناسب كل الاحتياجات، من غرف النوم إلى مناطق العمل المنزلية.
شقق أربع غرف
تتراوح مساحتها من مئتين وخمسة إلى مئتين وخمس وأربعين مترًا مربعًا، وتُعَدّ الخيار المثالي للعائلات المتوسطة إلى الكبيرة التي تبحث عن مساحةٍ واسعةٍ للمعيشة والترفيه. تتضمن هذه الوحدات ثلاث أو أربعة حمامات، كما تُتيح إمكانية إعداد صالة صالة متعددة الاستخدامات.
بنتهاوس ثلاث غرف
تُصمم بين مئتين وخمسة وعشرين إلى مئتي وعشرين مترًا مربعًا، وتُقدِّم طرازًا فخريًا يضم شرفةً واسعةً وإطلالات بانورامية على المنطقة الخضراء. يضيف البنتهاوس لمسةً من الفخامة والعزل عن صخب الشارع، ما يجعله مثالًا للعيش الفاخر.
بنتهاوس أربع غرف
تُقدم مساحةً تبلغ مئتي وثلاثين مترًا مربعًا، وتُعَدّ أرقى الخيارات المتاحة داخل المشروع. تتضمن هذه الوحدات أربعة حمامات، صالة كبيرة، وشرفة خاصة، ما يُوفر تجربة سكنية لا تضاهى.
تُسعر الوحدات عند الإطلاق بـ 5,737,500 جنيه للشقق ذات المساحات المتوسطة، وتصل إلى 11,000,000 جنيه للبانتاهاوس الفاخرة ذات الأربع غرف، ما يعكس التوازن بين الفخامة والأسعار التنافسية في السوق الحديثة.
يُستمد أكاسا ميا إلهامه من أسس العمارة الحديثة التي تمزج بين الخطوط النظيفة والمواد الفاخرة، مع الحفاظ على لمسات عربية أصيلة تُعطي المشروع طابعًا مميزًا. تُستَخدم في التشطيبات رخامًا عالي الجودة، أرضيات من الخشب الصلب، وإطارات نوافذ عازلة للحرارة لضمان راحةٍ حراريةٍ طوال العام.
تُعزز الواجهات الزجاجية الشفافة من تدفق الضوء الطبيعي داخل الشقق، لتضفي على المساحات الداخلية إضاءةً طبيعيةً ومتجددةً تُعطي الشعور بالاتساع والهدوء. يتميز كل مخطط سكني بحدودٍ واضحة تُضمن الخصوصية، مع تراسٍ أو شرفة تُطل على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، ما يخلق مشاهدٍ بصريةً تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية.
يُعدّ مشروع أكاسا ميا مجتمعًا متكاملًا يُوفر للساكنين مجموعة شاملة من المرافق التي تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية والترفيهية.
النادي الاجتماعي (كلوب هاوس)
يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، مع صالة لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة، فضلاً عن قاعة لاستضافة الفعاليات الخاصة بالمجتمع.
المساحات الخضراء والعناصر المائية
يُزين المشروع حدائقًا صغيرةً ومساحات خضراء مفتوحة تحافظ على جودة الهواء وتوفر مناطق للجلوس والاسترخاء. تُضيف العناصر المائية داخل الكمبوند أجواءً هادئةً، مثل نوافير وممرات ماء تُنقش المشهد بألوانٍ من الهدوء والسكينة.
المرافق الرياضية
يحتوي المجمع على مسار مخصص للجري، ممرات للدراجات الهوائية، وملاعب بادل تُعطي سكانه فرصًا لممارسة الرياضة في بيئة آمنة ومريحة. كما توجد صالة رياضية خاصة ومناطق للتمرين داخل الكلوب هاوس.
حمامات السباحة
يوجد حمام سباحة رئيسي يُستعمل للترفيه العام، بالإضافة إلى حمامات سباحة خارجية تُتيح للساكنين الاستمتاع بالهواء الطلق أثناء فترات الصيف الحارة.
مناطق تجارية ومطاعم
يتضمن المشروع منطقة تجارية تضم متاجر ومطاعم، ما يُسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج من الحي.
خدمات الأمن والمراقبة
يُدار المجتمع بأكمله بنظام أمان متكامل يشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة، حرس أمن مدرب، وبوابات مدخلية إلكترونية، ما يُضمن سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
مرآب للسيارات
يتوفر في المجمع مرآب تحت الأرض لتخزين السيارات بأمانٍ كامل، مع نظام إضاءة وإشارات واضحة لتسهيل عملية الركن والخروج.
تُعَدّ هذه المرافق جزءًا لا يتجزأ من تجربة السكن في أكاسا ميا، حيث يُمكن للساكنين الاستمتاع بحياةٍ متكاملةٍ تجمع بين الرفاهية، الراحة، والنشاط.
يُقدِّم المشروع خطة سداد مرنة تُناسب مختلف شرائح المشترين، حيث يُطلب دفع مقدم بنسبة عشرة بالمئة عند إطلاق المبيعات، ثم يتم تقسيط المتبقي على ثمان سنوات دون أعباء إضافية. تُعطي هذه الخطة القدرة على امتلاك وحدة سكنية فاخرة مع الحفاظ على تدفق نقدي مستقر، ما يجعل الاستثمار في أكاسا ميا خيارًا جذابًا للباحثين عن عائدٍ مستدام أو لتملك منزلٍ يلتزم بمعايير الجودة العالية.
يُعَدّ أكاسا ميا استثمارًا قويًا في سوق العقارات المتنامي داخل التجمع الخامس، وذلك لعدة أسباب رئيسية:
بهذه المميزات، يُتوقع أن يُحقق المشروع عوائد إيجارية تتراوح بين 7% إلى 9% سنويًا، مع توقع ارتفاع قيم الوحدات في المستقبل القريب بفضل الاستكمال المخطط لتسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029.
بدأت أعمال البناء في 12 مايو 2025، مع التزام واضح من المطور لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد. من المتوقع أن يكتمل المشروع بالكامل ويُسلم الوحدات إلى الملاك في 31 ديسمبر 2029. يُظهر هذا الجدول زعامة الشركة في تقديم مشاريع سكنية ذات جودة عالية ضمن الإطار الزمني المحدد، ما يمنح المشترين الثقة في استلام وحداتهم في الوقت المتفق عليه.
في عصر تسارع النمو العمراني وتزايد الطلب على مساكنٍ تجمع بين الفخامة والعملية، يأتي مشروع أكاسا ميا ليُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في القاهرة الجديدة. من موقعه المثالي في قلب التجمع الخامس، مرورًا بتصاميمه المعمارية المتطورة وتنوع وحداته السكنية، إلى مرافقه المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية، يقدم المشروع تجربة سكنية لا تُضاهى.
إن خطة السداد المرنة، الملكية الحرة، والجدول الزمني الواضح للتسليم تجعل من أكاسا ميا خيارًا استثماريًا واعدًا للمستثمرين الذين يسعون إلى توسيع محفظتهم العقارية، وكذلك لل families التي تبحث عن منزلٍ يُجسد الراحة والرفاهية في كل تفاصيله.
مع اقتراب موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2029، يتضح أن المستقبل السكني للمجتمع المصري سيُكتب بعبارةٍ واحدة: التميز. وأكاسا ميا هو القلم الذي سيكتب به هذا المستقبل، ليمنح ساكنيه وعملائه تجربةً حقيقيةً للعيش والازدهار في بيئةٍ تجمع بين الحاضر المشعّ والمستقبل الواعد.