تُعد مدينة الجلالة العين السخنة واحدة من أضخم وأحدث المشروعات القومية في مصر، وثاني أكبر مدينة قومية بعد العاصمة الإدارية الجديدة.
تأسست على هضبة الجلالة المهيبة بين العين السخنة والزعفرانة، وتجمع بين الموقع الفريد، والتخطيط الحديث، والبنية التحتية الذكية، بالإضافة إلى طبيعة ساحرة على شاطئ البحر الأحمر.
أصبحت المدينة حلمًا للسكن والاستثمار، بفضل مرافقها المتكاملة وخدماتها المتنوعة التي تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية.
الموقع الجغرافي وخريطة الجلالة
تقع مدينة الجلالة على ارتفاع 700 متر فوق سطح البحر، فوق هضبة الجلالة التي تمنحها إطلالة بانورامية خلابة على البحر الأحمر. يمتد المشروع على مساحة 17 ألف فدان، ويطل على واحدة من أجمل شواطئ خليج السويس ذات الرمال الذهبية والمياه الصافية.
يُسهل موقع المدينة الوصول إليها من القاهرة (حوالي ساعة ونصف فقط)، كما ترتبط بطريق العين السخنة – الزعفرانة الجديد الذي يسرّع التنقل بين جنوب وشرق مصر.
مزايا العيش والاستثمار في مدينة الجلالة
تجمع مدينة الجلالة بين مزايا الموقع، وجودة الحياة، وفرص الاستثمار، وأبرز هذه المزايا:
- المناخ المعتدل: بفضل ارتفاعها، تنخفض درجات الحرارة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى، ما يجعلها مثالية للسكن والاستجمام.
- التنوع السكني: مشروعات تناسب جميع الفئات من الفيلات والشاليهات الفاخرة إلى وحدات تناسب محدودي الدخل.
- خدمات متكاملة: مناطق طبية، قرية أولمبية رياضية، فنادق 7 نجوم، منتجعات سياحية، جامعة عالمية، مولات تجارية، محطات تحلية مياه، تلفريك، وغير ذلك الكثير.
- إطلالة بحرية ساحرة: معظم المباني والوحدات السكنية تطل على البحر أو على مناظر طبيعية جبلية.
- بنية تحتية قوية: طرق ممهدة، شبكة مرافق متطورة، ومحطات كهرباء ومياه متجددة.
- فرص استثمارية واعدة: المدينة تشهد ضخ استثمارات ضخمة تجاوزت 100 مليون دولار في عامين فقط، مع إقبال كبير من كبار المستثمرين.
- المنطقة الصناعية: توفر فرص عمل عبر مصانع متنوعة منها مصنع الأسمدة الفوسفاتية بطاقة إنتاجية مليون طن سنويًا.
الخدمات والمرافق في مدينة الجلالة
مدينة الجلالة ليست مجرد تجمع سكني؛ بل مدينة متكاملة بكل المقاييس، وتحتوي على:
- منتجع الجلالة السياحي: على مساحة 1000 فدان، به فندق جبلي (300 غرفة + 40 شاليه)، فندق ساحلي (300 غرفة + 60 شاليه)، مولات ومرافق ترفيهية.
- القرية الأولمبية: منشآت رياضية متكاملة لتنظيم البطولات والفعاليات الرياضية.
- الجامعة العالمية: تقام على 173 فدان، وتضم تخصصات نادرة مثل تكنولوجيا الطاقة الشمسية، التعدين، الزراعة الحديثة، الطب، الصيدلة، وغيرها.
- مول الجلالة التجاري: يمتد على 8.5 فدان، ويوفر جميع الخدمات التجارية والتسوقية.
- الداون تاون: قلب المدينة النابض، بمساحة 133 فدان، ويضم مطاعم، كافيهات، محلات، ونشاطات ترفيهية.
- تلفريك الجلالة: بطول 4.45 كم، يربط بين الجبل والبحر ويوفر تجربة سياحية فريدة.
- محطة لتحلية مياه البحر: تضمن توفير المياه النقية على مدار الساعة.
- طرق ومحاور جديدة: تسهّل الوصول للمدينة والمناطق المحيطة.
أهم المشروعات والقرى السياحية في مدينة الجلالة
1. المونت جلالة
- أكبر مشروع في المدينة بمساحة 2.2 مليون متر مربع.
- وحدات متنوعة من الفلل والشاليهات الفاخرة.
- أسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه.
- مساحات متنوعة وتصميمات عصرية.
2. ماجادا
- موقع استثنائي قرب جبل الجلالة وعلى بعد 126 كم من القاهرة.
- وحدات تاون هاوس، دوبلكس، فلل، وشاليهات بمساحات تبدأ من 76 متر.
- أنظمة سداد حتى 9 سنوات.
3. قرية جورا
- مشروع فاخر على مساحة 10 أفدنة.
- شاليهات مطلة مباشرة على البحر بمساحات من 75 حتى 115 متر.
- تقسيط حتى 4.5 سنوات.
4. بيلا فينتو
- مشروع على مساحة 65 فدان، يضم شاليهات وفيلات.
- وحدات بمساحات تبدأ من 90 متر.
- يبعد 130 متر فقط عن المنتجع السياحي الرئيسي.
أسعار وأنظمة سداد الوحدات
تتميز مدينة الجلالة بأسعار تنافسية مقارنة بحجم الخدمات والموقع، مع تسهيلات سداد مغرية، ومن أمثلتها:
- المونت جلالة: حتى 10 سنوات تقسيط.
- ماجادا: تقسيط حتى 9 سنوات.
- جورا: تقسيط حتى 4.5 سنوات.
- تختلف الأسعار حسب المشروع، نوع الوحدة، والمساحة، وتبدأ الشاليهات من أقل من 2 مليون حتى فلل تتعدى 30 مليون جنيه في بعض القرى الفاخرة.
الشركات المنفذة للمشروع
ساهم في تنفيذ مدينة الجلالة أكثر من 53 شركة مصرية وطنية، بالإضافة إلى إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة. شارك في البناء أكثر من 15 ألف مهندس وفني وعامل، وشملت الأعمال إنشاء طرق، كباري، أنفاق، منشآت سياحية، ومناطق صناعية.
أحدث الوحدات والعروض في قرى العين السخنة
- توين هاوس تلال السخنة: 280م، 38,500,000 جنيه.
- توين هاوس العين باي: 200م، 18,000,000 جنيه.
- فيلا مورانو السخنة: 131م، 9,200,000 جنيه.
- استوديو لاسيرينا ميني ايجيبت: 57م، 8,000,000 جنيه.
مدينة الجلالة العين السخنة ليست مجرد مدينة جديدة على الخريطة المصرية، بل مجتمع عمراني متكامل بمواصفات عالمية، يوفر جودة حياة استثنائية وفرص استثمارية لا تتكرر.
سواءً كنت تبحث عن سكن فاخر يطل على البحر، أو استثمار مضمون في واحدة من أسرع مناطق مصر نموًا، ستجد في الجلالة كل ما تحلم به وأكثر.
