© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
من خلال رؤىٍ تُعيد تعريف أسلوب الحياة السكنية، يبرز مشروع أفيرا من تطوير شركة بروق للتطوير العقاري كتحفة معمارية تجمع بين الحداثة والمساحات الخضراء الواسعة، لتمنح القاطنين تجربة سكنية فريدة في قلب القاهرة الجديدة. يفتح هذا الكمبوند أبوابه أمام العائلات، المهنيين، والمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.
يقع أفيرا في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، منطقة تشتهر بتخطيطها العمراني المتطور وبنيتها التحتية المتكاملة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية: مطار القاهرة الدولي على بعد 15 دقيقة فقط، وطريق العين السخنة خلال 5 دقائق، إضافة إلى القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الدائرية التي تجعل التنقل إلى مختلف مناطق العاصمة أمراً بسيطاً وسريعاً.
الموقع لا يقتصر على القرب من المواصلات فقط، بل يضمن أيضاً الوصول السريع إلى المدارس الدولية، الجامعات، المراكز التجارية الكبرى، والمستشفيات المتقدمة. هذا التوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول يجعل من أفيرا خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري.
يعتمد المشروع على مفهوم التصميم المعاصر الذي يضع البساطة والعملية في مقدمة الأولويات. تُدمج المباني بسلاسة مع المساحات الخضراء، لتخلق إطلالات بانورامية تُنقل الساكنين إلى عالم من الهدوء والسكينة داخل المدينة. الواجهات الزجاجية الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى كل غرفة، ما يعزز الإحساس بالاتساع والراحة.
التخطيط الداخلي يراعي توزيع الغرف لتوفير خصوصية لكل فرد في الأسرة، مع وجود شرفات في بعض الوحدات تسمح بالتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة. المواد المستخدمة في البناء تُختَر وفق معايير الكفاءة والاستدامة، ما يضمن جودة عالية وطول عمر للمبنى مع تقليل استهلاك الطاقة.
شقق غرفة نوم واحدة
تتراوح مساحتها بين 62 و72 مترًا مربعًا، وتُعَدّ خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة مريحة مع مساحة كافية للمعيشة اليومية.
شقق غرفتين
مساحاتها تتراوح بين 104 و134 مترًا مربعًا، وتُوفّر توزيعًا مرنًا يتيح فصل مناطق المعيشة عن غرف النوم، ما يعزز الخصوصية والراحة للعائلات الصغيرة.
شقق ثلاث غرف
تتراوح مساحاتها بين 136 و178 مترًا مربعًا، وتُصمم لتلبية احتياجات الأسر المتوسطة إلى الكبيرة، مع إطلالات طبيعية وإضاءة وفيرة تضفي جواً مفعماً بالحياة.
دوبلكس ثلاث غرف
المساحات تمتد من 212 إلى 333 مترًا مربعًا، وتُقدّم طوابقًا متعددة مع شرفات واسعة، ما يمنح الساكنين فرصة الاستمتاع بمنظر خلاب للحدائق والمساحات المفتوحة.
شقق أربعة غرف
المساحات بين 264 و271 مترًا مربعًا، تُعدّ الخيار الفاخر للعائلات الكبيرة التي تتطلب مساحات واسعة، غرف نوم متعددة، ومناطق للمعيشة وتناول الطعام.
هذا التنوع الواسع يمنح المشترين الحرية في اختيار الوحدة التي تتناسب تمامًا مع حجم العائلة والميزانية المتوفرة.
أفيرا لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل يقدّم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية.
المرافق المتنوعة تعكس التزام بروق لتوفير بيئة سكنية متكاملة تغطي جميع جوانب الحياة اليومية، وتتيح للسكان التركيز على ما هو أهم: العائلة والراحة.
يقدّم المشروع أربع خطط دفع مُنظمة لتلائم احتياجات المشترين:
الخطة الأولى تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 20 % عند إطلاق المبيعات ثم أقساط تمتد على عشر سنوات.
الخطة الثانية تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 15 % وتُقسط على تسع سنوات.
الخطة الثالثة تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10 % وتُقسط على ثمان سنوات.
الخطة الرابعة تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 5 % وتُقسط على سبع سنوات.
هذه الخيارات تسهّل على المشترين اختيار الخطة المناسبة لميزانيتهم، وتُتيح لهم انتهاز الفرصة الاستثمارية دون ضغط مالي كبير.
الموقع الاستراتيجي لأفيرا في قلب القاهرة الجديدة، القرب من الطرق المعبّرة، والمؤسسات التعليمية العالية المستوى، يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين. الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة في المنطقة يُشير إلى احتمالية ارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل، ما يضمن عائدًا إيجاريًا مستقرًا للمستثمرين.
عوامل الجذب الأساسية تشمل:
المستثمرون الذين يختارون أفيرا اليوم سيستفيدون من فرصة الدخول مبكرًا في مشروع يُتوقع أن يصبح من أبرز معالم السكن الفاخر في القاهرة الجديدة.
أفيرا يُقدّم نظام تملك حر، ما يمنح المشتري حق الملكية الكامل على الوحدة السكنية دون أي قيود إضافية. هذا النوع من الملكية يضمن للمستثمرين القدرة على التداول، الإيجار، أو البيع في أي وقت يرونه مناسبًا، مع الحفاظ على جميع الحقوق القانونية الكاملة.
إعلان المشروع تم في العام الحالي، وبدأ البناء في 13 نوفمبر 2025. من المقرر أن ينتهي المشروع ويُسلم الوحدات في 31 ديسمبر 2028، ما يُعطي المشترين جدولاً زمنيًا واضحًا للتخطيط للانتقال أو لتحديد العائد الاستثماري. الالتزام بالجدول الزمني يُعزز الثقة لدى المشترين ويؤكد جدية المطور في إنجاز المشروع وفقًا للخطط المعلنة.
سكان أفيرا سيستمتعون بتجربة حياة تجمع بين الهدوء المكمّن داخل الحدائق والمسارات المخصصة للمشي، والنشاط المتوفر عبر النوافذ المفتوحة على مرافق رياضية، صالات لياقة بدنية، ومناطق ترفيهية للأطفال.
المساحات الخضراء ليست مجرد زرع للنباتات، بل هي مبدعة لتصميم بنظام إيكولوجي يخفّف من الضوضاء ويُحسّن جودة الهواء داخل الكمبوند. كما أن وجود مساحات مخصصة للجلوس توفر للساكنين فرصًا للتواصل الاجتماعي، سواء عبر القهوة في المنطقة المشتركة أو عبر الفعاليات التي تُنظم بانتظام داخل القاعة متعددة الاستخدامات.
يظهر مشروع أفيرا من بروق للتطوير العقاري كوجهة سكنية متكاملة تُعنى بكل تفاصيل الحياة اليومية، من التصميم الفاخر إلى الخدمات المتكاملة وخطط السداد المرنة. الموقع المتميز في قلب التجمع الخامس، مع قربه من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، يضعه في مقدمة الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
من خلال مرافقه المتنوعة، التملك الحر، والخيارات السكنية المتعددة، يُقدم أفيرا بيئة معيشية تُغني حياة العائلات، توفر للمهنيين الراحة والهدوء، وتمنح المستثمرين فرصًا متميزة لتحقيق عوائد مستقبلية مستدامة.
في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة في مصر، يُعدّ أفيرا خيارًا استثماريًا ذكيًا ومؤمنًا، يضمن للمشتريين ليس فقط منزلًا، بل مجتمعًا يُعزّز جودة الحياة ويرتقي بتجربة السكن إلى مستويات غير مسبوقة.