"Jad Park: A Destination of Luxury in the Heart of the Administrative Capital"

مع انطلاقة مشروع جاد بارك، تتجلى رؤية شركة سيتي إيدج في أبهى صورها، لتقدم للباحثين عن سكنٍ راقٍ ومجزٍ استثمارًا يدمج بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة. يُعَدّ هذا المشروع خطوةً جريئةً في مسار تطوير العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يلتقي الطموح السكني بمتطلبات الحياة العصرية، لتصبح كل مساحةٍ فيه لوحةً متكاملةً من الراحة والفخامة.

الموقع الاستراتيجي

يقع جاد بارك في الحي السكني R3 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويطل مباشرةً على محور الأمل وعلى بوابة العاصمة من جانب طريق السويس. هذا الموقع يمنح القاطنين سهولة الوصول إلى أهم النقاط الحيوية في المدينة: على بعد دقائق قليلة من الحي الحكومي والحي المالي، وعلى مقربة من محور بن زايد الجنوبي والشمالي، مما يضمن اتصالًا سريعًا بالطرق السريعة مثل الدائري الأوسط والطريق الإقليمي.

بالقرب من التجمع الخامس، يمكن للمقيمين التمتع بمستوى حياة راقٍ في أحد أرقى أحياء القاهرة، بينما يظل مطار العاصمة الإدارية على بعد مسافة بسيطة تجعل السفر المحلي والدولي سهلًا ومريحًا. كما يقترب المشروع من مجموعة من المجتمعات السكنية النابضة بالحياة مثل مدينتي، الرحاب، الشروق، ومدينة المستقبل، مما يخلق شبكة اجتماعية متكاملة تدعم كل من الأسرة العاملة والعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية وثقافية متوازنة.

أنماط السكن المتاحة

يقدم جاد بارك مجموعةً متنوعةً من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات. تتوزع الشقق بين فئتين رئيسيتين: شقق من غرفتين إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوسات فاخرة بخمس أو ست غرف نوم.

الوحدات ذات الغرفتين تتراوح مساحتها بين مائتي واثنين وخمس عشرة مترًا مربعًا، وتُصمم بخطط مرنة تسمح بوجود صالون واسع، مطبخ مجهز، وغرف نوم مريحة. أما الشقق الثلاثية، فتتراوح مساحتها من مائة وخمسين إلى ثلاثمئة وثلاثة وعشرين مترًا مربعًا، وتتوفر فيها تصاميم مختلفة تلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة.

الخيارات ذات الأربع غرف نوم تتراوح مساحتها من مائتي وتسعين إلى ستمائة واثنين وتسعين مترًا مربعًا، وتوفر مساحات واسعة تسمح بإنشاء صالات متعددة، غرف دراسة، وحتى مساحات لتخصيص مكتب منزلي.

في فئة البنتهاوس الفاخر، يتوفر طابق علوي يضم خمس غرف نوم في مساحة تبلغ ألف وثلاثة وأربعين مترًا مربعًا، بينما تتوفر وحدة ست غرف نوم في مساحة ستمائة وأربعة وتسعين مترًا مربعًا، لتمنح القاطنين تجربة سكنية توازي أفخم الفنادق العالمية.

المرافق والخدمات المتكاملة

تُعَدّ مرافق جاد بارك من أبرز عوامل الجذب التي تُميز المشروع عن غيره. يجمع المجمع بين الفنون الرياضية والترفيهية لتلبية جميع أذواق السكان.

• حمامات السباحة تتعدد أحجامها لتستوعب جميع الفئات العمرية، مع مسابح داخلية ذات إضاءة طبيعية وتدفئة متقدمة.
• ملاعب كرة القدم والسلة مجهزة بأحدث التجهيزات لتشجيع النشاط الرياضي وتوفير بيئة تنافسية آمنة.
• مسارات الجري وركوب الدراجات تمتد عبر مساحات خضراء واسعة، ما يمنح السكان فرصة ممارسة الرياضة في هواء نقي ومحيط طبيعي.
• الأماكن التجارية تشمل مقاهي عصرية، مطاعم تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية، ومتاجر تجزئة تلبي احتياجات التسوق اليومية.
• المرافق الطبية تتضمن صيدلية مخصصة ومركز صحي يقدم خدمات طارئة وعزلية، لضمان صحة وسلامة القاطنين.
• أنظمة الأمن تتكامل بين كاميرات مراقبة عالية الدقة، حراسة على مدار الساعة، وبوابات دخول ذكية، ما يُضفي طمأنينة وسلامة على المجتمع.
• المساحات الخضراء المفتوحة تجعل من المشروع واحة هادئة، حيث تُزرع أشجار الظل وتُصمم حدائق مائية تعكس جمال الطبيعة وتخفف من حرارة الصيف.
• نادي الجولف الصغير يتيح للمهتمين تجربة اللعبة في أجواء خاصة، مع بيت نادي يقدم خدمات استراحة ومقابلات عمل غير رسمية.
• المسجد ضمن المجمع يُصمم بأناقة مع صالات صلاة متعددة لتلبية احتياجات جميع المراجعين.

كل هذه المرافق تتكامل لتشكيل نمط حياة متكامل يُلبي احتياجات العائلات، المهنيين، والباحثين عن الرفاهية اليومية.

خطة السداد والتملك

يقدم جاد بارك خيار التملك الحر، ما يمنح المشترين حق الملكية الكاملة للوحدة وللأرض، دون أي قيود مستقبلية على البيع أو الإيجار. تتوفر خطط سداد مرنة تلائم مختلف الظروف المالية، بدءًا من دفعة أولى بنسبة واحد بالمائة تقسط على اثني عشر سنة، إلى دفعة أولى بنسبة خمسة بالمائة مع فترات سداد تمتد إلى عشر سنوات أو سبع سنوات بحسب اختيار المشتري.

هذه الخطط تجعل المشروع في متناول فئات متعددة من المستثمرين والساكنين، وتُسهل عملية التحول من مرحلة الحجز إلى الاستلام الفعلي للمنزل دون ضغطٍ ماديٍ كبير. كما تُظهر الشركة التزامها بالشفافية وتوفير حلول تمويلية ميسرة لضمان رضا العملاء وثقتهم.

فرص الاستثمار والعائد

يتربع جاد بارك في موقعٍ يُعَدّ نقطة تقاطع بين أهم معالم العاصمة الإدارية، ما يخلق بيئة استثمارية جذابة للغاية. القرب من الحي الحكومي والحي المالي يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من قبل العاملين في هذه القطاعات، وبالتالي يحقق عائدًا إيجاريًا مرتفعًا وسرعة في استرداد رأس المال.

بالإضافة إلى ذلك، يُعَدّ المشروع جزءًا من المخطط الرئيسي للعاصمة الإدارية، وهو ما يعني أن البنية التحتية ستستمر في التطور وتوفير مرافق إضافية مثل مراكز الأعمال، المدارس الدولية، ومناطق الترفيه، ما يرفع من قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل.

المستثمرون الذين يقتنون وحدةً في جاد بارك سيت benefiting من ارتفاع أسعار العقارات المتوقعة في المنطقة، حيث يتوقع خبراء السوق ارتفاعًا يتجاوز الـ 10٪ سنويًا بفضل الطلب المتزايد على السكن الفاخر في العاصمة الإدارية.

جدول التنفيذ والموعد المتوقع

بدأت أعمال البناء في الخامس والعشرين من مايو 2025، وتستهدف الشركة الانتهاء من جميع المراحل قبل نهاية أكتوبر 2025، ما يضمن تسليم الوحدات للمستثمرين في الربع الأخير من عام 2025. هذا الجدول الزمني يُظهر التزام الشركة بالسرعة والكفاءة في إنجاز المشاريع، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.

تستند الخطة إلى تنفيذ بنية تحتية متقدمة تشمل شبكة طرق داخلية، تجهيزات كهربائية وميكانيكية ذكية، بالإضافة إلى نظام إدارة مباني متكامل يتيح للمقيمين مراقبة واستخدام الخدمات بسهولة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

يقف جاد بارك كقصة نجاحٍ فريدة في مسيرة التطوير العمراني للعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المرافق المتكاملة، وخطط السداد المرنة. يقدِّم المشروع فرصةً نادرة للعيش في بيئةٍ فاخرةٍ تلبي جميع احتياجات الأسرة الحديثة، كما يفتح أفقًا استثماريًا واعدًا من خلال عوائد إيجارية مرتفعة وإمكانية تقدُّم قيمة العقار على مر السنين.

من خلال التملك الحر، والاهتمام بالتفاصيل من تخطيط المساحات إلى توفير مساحات خضراء ومرافق صحية، يُظهر جاد بارك التزام شركة سيتي إيدج بتقديم مشاريعٍ تتجاوز توقعات المستهلكين وتعزز من جودة الحياة في العاصمة الإدارية. المستقبل يبدو مشرقًا لهذا المجمع، ومع كل خطوةٍ يقترب فيها من إكمال بنائه، يزداد الإقبال من المستثمرين والباحثين عن سكنٍ يدمج بين الفخامة والراحة.

إنها دعوة للجميع للانضمام إلى مجتمعٍ يتناغم فيه العمل والترفيه، التعلم والعيش، لتتحقق بذلك رؤىً سكنيةً تتجاوز الحاضر وتخطط لمستقبلٍ مزدهرٍ في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.