© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
تشهد القاهرة الجديدة تطوراً متسارعاً في سوق العقارات، مدفوعاً برغبة المستثمرين والمطورين في تقديم نماذج سكنية تتماشى مع معايير الحياة الحديثة وتواكب تطلعات الجيل الجديد من السكان. وفي هذا السياق، أطلقت شركة Imarrae مشروعها السكني الأول KIN، الذي يأتي ليجسد مفهوماً جديداً للمجتمعات الراقية المتكاملة، وليضيف قيمة حقيقية إلى سوق الإسكان الفاخر في قلب القاهرة الجديدة، مستنداً إلى خبرة عريقة في القطاعات الإدارية والتجارية وتحول نوعي إلى القطاع السكني.
يمثل مشروع KIN خطوة استراتيجية تعزز مكانة الشركة الرائدة في التطوير العقاري، وتكرس نهجها في الابتكار والجودة من خلال تقديم مجتمع بوتيكي يعكس روعة التصميم المعماري وثراء الخدمات، ويضع معايير جديدة للتناغم بين الراحة والرفاهية والبيئة المستدامة.
تم اختيار موقع مشروع KIN بعناية فائقة داخل منطقة القرنفل، وهو أحد أكثر الأحياء رقيًا وحيوية في القاهرة الجديدة. يحيط بالمشروع نخبة من المجتمعات السكنية المرموقة، ما يمنح السكان امتيازات حصرية من حيث سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية وأهم المراكز الخدمية والتجارية والتعليمية بالمنطقة. هذا الموقع المثالي يجعل من KIN خياراً مثالياً للراغبين في الجمع بين سكن هادئ راقٍ وروابط قوية مع قلب العاصمة الجديدة.
ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة التنقل فحسب، بل يمتد ليشمل الأمان والخصوصية، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة في القاهرة الجديدة، وتوافر كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة العصرية.
يمتد مشروع KIN على مساحة 23 فداناً، ويعتمد في تصميمه على معايير عالمية تدمج بين الجمال الوظيفي والاستدامة البيئية. وتبلغ المساحة البنائية نحو 96,600 متر مربع، خصصت لتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
يتبنى المشروع نظام "Core & Shell" الذي يمنح العملاء حرية التشطيب الداخلي بحسب رغباتهم واحتياجاتهم، مع المحافظة على أعلى درجات الجودة في الهيكل الخارجي والتوزيع المعماري.
تتوزع وحدات التاون هاوس حول "ميني بارك" صممت خصيصاً لخلق مناطق هادئة داخل المشروع، بينما تقع المباني السكنية الرئيسية في الداخل، محاطة بمساحات خضراء شاسعة وساحات مفتوحة وحدائق تمنح السكان جواً من الراحة والاسترخاء.
ويشرف على إعداد المخطط العام وتصميم المشروع مكتب Al Asri Consultant الإماراتي، المعروف بخبرته الإقليمية والعالمية في تنفيذ مشاريع سكنية متطورة تحقق التوازن بين الحداثة والوظيفة.
يضم KIN مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الشرائح، من العائلات الكبيرة إلى الأسر الصغيرة والأفراد الباحثين عن خصوصية وسكينة. جميع الوحدات تأتي بنظام Core & Shell، ما يمنح المالك حرية كاملة في توزيع واختيار التشطيبات الداخلية لتتماشى مع أسلوب حياته الفريد.
تم تصميم الوحدات لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات على المساحات الخضراء والحدائق الداخلية، مع الحفاظ على خصوصية السكان.
وتوفر المساحات المفتوحة والبلازا مكاناً مثالياً للتجمعات العائلية والاجتماعية، بينما تضمن الحدائق الواسعة بيئة معيشية صحية للأطفال والكبار.
لا يقتصر مشروع KIN على توفير وحدات سكنية عالية الجودة فقط، بل يضم منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تمنح السكان نمط حياة متوازن وسهل.
يحتوي المشروع على شارع تجاري حيوي في الواجهة الرئيسية، يضم باقة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية، لتلبية كافة الاحتياجات اليومية دون مغادرة المجتمع السكني.
كما يضم المشروع مركزاً اجتماعياً حديثاً يوفر أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة، ومسارات للجري وركوب الدراجات بطول 1.4 كم، وحدائق واسعة ومساحات للجلوس والاسترخاء.
ويولي المشروع أهمية قصوى للأمن والسلامة، حيث تم تزويده بأنظمة مراقبة حديثة وكاميرات أمنية متطورة ونقاط دخول آمنة تضمن راحة البال لجميع السكان.
تسعى Imarrae لتقديم تجربة استثنائية لعملائها من خلال شراكة استراتيجية مع شركة AKD لحلول الإدارة، بقيادة عمرو القاضي، والتي تقدم نموذجاً متقدماً لإدارة المجتمعات السكنية والتجارية في مصر.
يتجسد دور الشراكة في ضمان جودة التشغيل والصيانة، وتقديم أفضل خدمات ما بعد البيع، وتوفير حلول ذكية لإدارة المرافق والمناطق المشتركة بما يحقق أعلى مستويات الرضا للسكان والمستثمرين.
يؤمن فريق Imarrae بأن مشروع KIN هو أكثر من مجرد كمبوند سكني؛ بل هو نموذج لمجتمع حضري متكامل يرسم معالم الحياة المستقبلية في القاهرة الجديدة.
الرؤية تعتمد على ترسيخ قيم الجودة والاستدامة، وتقديم قيمة حقيقية طويلة الأمد للعملاء من خلال الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة، ودمج التصميم العصري بالخدمات المتكاملة والبيئة الصحية.
يهدف المشروع إلى خلق بيئة اجتماعية مزدهرة تعزز التواصل بين أفراد المجتمع، وتدعم أنماط الحياة الصحية من خلال المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والتخطيط العمراني الذكي.
يتميز مشروع KIN بعدد من الخصائص التي تجعله من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في العاصمة الجديدة:
- موقع استثنائي في قلب منطقة القرنفل، يضمن سهولة الوصول إلى المحاور والمراكز الخدمية.
- تنوع الوحدات من حيث المساحات والتوزيع، مع نظام Core & Shell يمنح حرية التشطيب الداخلي.
- تصميم معماري عالمي بإشراف مكتب استشاري إماراتي مرموق، يحقق توازناً بين الجمال والوظيفة.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق وبلازا، توفر بيئة معيشية صحية وهادئة.
- مرافق متكاملة تشمل شارعاً تجارياً، مركزاً اجتماعياً، مسارات للجري وركوب الدراجات، وحدائق عامة.
- أنظمة أمنية متطورة تضمن حماية وخصوصية السكان على مدار الساعة.
- إدارة تشغيل احترافية عبر شراكة مع شركة متخصصة في إدارة المجتمعات السكنية.
- رؤية مستقبلية تركز على الاستدامة وتعزيز الحياة الاجتماعية والصحية في بيئة متكاملة.
- استثمار مضمون مع مشروع مدعوم باستثمارات ضخمة تتجاوز 16 مليار جنيه، وخبرة مطور رائد في السوق المصري.
مع إطلاق مشروع KIN، تضع Imarrae بصمتها في سوق العقارات السكنية المصرية، وتقدم للعاصمة نموذجاً جديداً للحياة المعاصرة المتكاملة. المشروع هو انعكاس لمستقبل المجتمعات في القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الجودة مع الابتكار، وتتكامل الخدمات مع التخطيط الذكي، ليحصل كل ساكن ومستثمر على بيئة معيشية تلبي الطموحات وتحقق الراحة والازدهار.
هذا المشروع KIN ليس مجرد اسم في سجل المشروعات، بل هو بداية لعصر جديد في السكن الحضري الذكي، ووجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن تجربة معيشية متقدمة ومستدامة في قلب العاصمة الجديدة.