90 Avenue Compound New Cairo: A Complete Guide to Location, Prices, and Services

يعد كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس من أبرز المشروعات العقارية التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة. يقدّم هذا الكمبوند مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية، التجارية والإدارية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات الفاخرة والتصاميم العصرية التي تجذب العملاء الباحثين عن بيئة سكنية مريحة ومرافق متكاملة. في هذا المقال، سوف نتناول تفاصيل عن كمبوند 90 أفينيو من حيث الموقع، الأنواع، الأسعار، وكيفية الحجز.

1. ما هو موقع كمبوند 90 أفينيو في التجمع الخامس؟

الموقع الاستراتيجي هو أحد العوامل الأساسية التي تجعل كمبوند 90 أفينيو أحد أفضل المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله قريبًا من العديد من الأماكن الحيوية في العاصمة.

الموقع القريب من المعالم الرئيسية:

• الجامعة الأمريكية: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة جدًا عن الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إليها للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من الطريق الدائري، الذي يربط العديد من المناطق الهامة في القاهرة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد الكمبوند عن المطار بمسافة قصيرة، مما يسهل السفر للعمل أو الترفيه.
• كايرو فيستيفال سيتي: يقع الكمبوند بالقرب من هذا المركز التجاري والترفيهي الكبير الذي يحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من الكمبوند في دقائق قليلة.

بفضل موقعه الاستراتيجي، يعتبر كمبوند 90 أفينيو نقطة جذب للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة وقريبة من أهم الخدمات والمرافق.

2. ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند 90 أفينيو؟

كمبوند 90 أفينيو يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع العملاء. تتنوع الوحدات بين السكنية، التجارية، والإدارية، مما يتيح لك اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك سواء كنت ترغب في السكن أو الاستثمار.

الوحدات السكنية:

توفر شركة تبارك للتطوير العقاري مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 99 متر مربع وحتى 265 متر مربع. تم تصميم هذه الشقق بمستوى عالٍ من الجودة لضمان راحة السكان، مع تقسيمات داخلية مريحة، إضافة إلى الإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

الوحدات التجارية:

الكمبوند يتضمن وحدات تجارية مميزة تبدأ أسعارها من 180,000 جنيه مصري لكل متر مربع. هذه الوحدات توفر فرصًا مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع تجارية في قلب القاهرة الجديدة.

الوحدات الإدارية:

هناك أيضًا وحدات إدارية تتراوح أسعارها بين 90,000 إلى 95,000 جنيه مصري لكل متر مربع. تعد هذه الوحدات مثالية للمكاتب والشركات التي ترغب في إقامة مقر لها في موقع استراتيجي يتسم بالراحة والسهولة في الوصول.

3. كيف تم تصميم كمبوند 90 أفينيو لتحقيق أقصى قدر من الراحة للسكان؟

يتميز كمبوند 90 أفينيو بتصميم معماري عصري ومواصفات عالمية. تم استخدام أحدث الأساليب في بناء هذا المشروع لضمان توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة. دعونا نتعرف على أبرز سمات التصميم:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للكمبوند (حوالي 82%) للحدائق والبحيرات الصناعية التي تمنح السكان بيئة طبيعية رائعة.
• الخصوصية: تم تصميم المباني بشكل يضمن المسافة والخصوصية بين الوحدات السكنية والتجارية.
• المرافق المميزة: تحتوي الوحدات السكنية على شرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. كما أن هناك فواصل بين العمارات لتوفير الخصوصية والراحة لكل وحدة.
• التصاميم المعمارية الحديثة: تم استخدام واجهات معمارية حديثة ومتطورة تتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية.

4. ما هي أسعار الوحدات في كمبوند 90 أفينيو وكيفية تقسيطها؟

أسعار كمبوند 90 أفينيو تعتبر من بين الأفضل في التجمع الخامس، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 10,732,000 جنيه مصري. يختلف السعر حسب نوع الوحدة والمساحة.

أسعار الوحدات السكنية:

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 10,732,000 جنيه مصري. تشمل هذه الأسعار وحدات بمساحات تبدأ من 99 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع.

أسعار الوحدات التجارية والإدارية:

• الوحدات التجارية تبدأ من 180,000 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات الإدارية تتراوح أسعارها بين 90,000 إلى 95,000 جنيه مصري لكل متر مربع.

نظام الدفع والتقسيط:

• نظام الدفع الأول: دفع مقدم بنسبة 15% ثم دفع 10% بعد شهر و15% بعد 4 شهور وتقسيط الباقي على 5 سنوات مع خصم 15% في حالة الاستلام الفوري.
• نظام الدفع الثاني: الدفع كاش مع خصم 25%.
• يمكن للعملاء أيضًا الاستفادة من أنظمة مرنة بدون فوائد، مما يسهل عملية الدفع والشراء.

5. ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند 90 أفينيو؟

توفر شركة تبارك للتطوير العقاري في كمبوند 90 أفينيو العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وسهولة. هذه الخدمات تشمل:

• حمامات السباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار وتوفر بيئة مثالية للاستجمام.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: توفر هذه المساحات إطلالات خلابة على كافة الوحدات.
• مراكز تجارية: تحتوي على محلات تجارية توفر كل احتياجات السكان من المأكولات والمشروبات والأدوات المنزلية.
• مطاعم وكافيهات: توجد مطاعم وكافيهات على مستوى عالٍ لتلبية احتياجات السكان.
• صالات رياضية: تضم صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات لتوفير بيئة رياضية مريحة.
• خدمات أمن وحراسة 24/7: تضمن خدمات الأمن وجود كاميرات مراقبة لضمان الأمان الكامل.
• ملاعب رياضية: تشمل ملاعب لكرة القدم، السلة والتنس وغيرها من الألعاب الرياضية.
• مواقف سيارات: يحتوي الكمبوند على جراجات مغطاة وآمنة.
• صيانة وخدمات تنظيف: خدمات الصيانة والنظافة متوفرة على مدار الأسبوع.

كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس يعد خيارًا ممتازًا للأفراد الذين يبحثون عن حياة راقية ومتكاملة في قلب القاهرة الجديدة. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميماته المعمارية الحديثة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، يعتبر المشروع وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار. يقدم الكمبوند العديد من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تضمن للساكنين حياة مريحة وآمنة. مع الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة، يعد كمبوند 90 أفينيو الخيار الأمثل لمن يرغب في التمتع بحياة متميزة في أحد أرقى المناطق في القاهرة.