download the app now for better experience
Auctions
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
download the app now for better experience
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
في قلب القاهرة الجديدة، المنطقة التي أصبحت مرادفًا للحياة العصرية الراقية والفرص الاستثمارية الواعدة، يبرز اسم "كمبوند سوان ليك ريزيدنس" كعلامة فارقة في عالم العقارات الفاخرة. يُعد هذا المشروع الرائد، الذي تقدمه شركة حسن علام العقارية، تحفة معمارية مصممة بعناية فائقة لتوفر بيئة سكنية استثنائية تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والرفاهية المطلقة، مع التركيز على التصميمات العصرية والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية الساحرة. إنه ليس مجرد كمبوند، بل هو مجتمع متكامل يعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في قلب التجمع الأول.
يتمتع كمبوند سوان ليك ريزيدنس بموقع استراتيجي متميز للغاية في قلب التجمع الأول، وهو ما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع السكنية المرغوبة في القاهرة الجديدة. يقع الكمبوند مباشرة على طريق السويس، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن الأخرى مثل الشروق ومدينتي، وتوفر وصولًا مباشرًا وسهلًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
موقع الكمبوند يجعله قريبًا جدًا من العديد من المعالم الحيوية والمؤسسات الهامة. فهو يقع على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يضمن توفر بيئة تعليمية راقية وقربًا من إحدى أهم الجامعات في المنطقة. كما يتميز بقربه من فندق جي دبليو ماريوت الشهير، ومشروع ميراج سيتي، مما يضفي عليه طابعًا سياحيًا وتجاريًا راقيًا.
بالإضافة إلى ذلك، يقع سوان ليك ريزيدنس على مقربة من شبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري، مما يسهل الانتقال منه وإليه من وإلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، ويختصر الوقت اللازم للتنقل. قربه من أحياء سكنية راقية مثل حي الياسمين وحي البنفسج، ومن مراكز التسوق الكبرى والمناطق التجارية مثل شارع التسعين، يضمن للسكان توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على بُعد خطوات. هذا الموقع الاستراتيجي الفريد لا يوفر سهولة الوصول فحسب، بل يعزز أيضًا من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل الكمبوند، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
يمتد كمبوند سوان ليك ريزيدنس على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 438 فدانًا، مما يجعله أحد أكبر المشاريع السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة. وقد أولت شركة حسن علام العقارية اهتمامًا بالغًا للتصميم المعماري للمشروع، حيث تعاونت مع نخبة من المهندسين والمصممين العالميين لتقديم تحفة فنية تجمع بين الحداثة والرقي والانسجام مع الطبيعة.
الفلسفة التصميمية لسوان ليك ريزيدنس تركز على توفير بيئة سكنية هادئة ومنعشة، حيث تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من إجمالي مساحة الكمبوند، حوالي 82%، بينما لا تتعدى نسبة المباني 18% فقط. هذا التوزيع يضمن لكل وحدة إطلالات بانورامية خلابة على اللاندسكيب والمسطحات المائية، مما يضفي شعورًا بالاتساع والخصوصية والراحة النفسية للسكان.
تتميز التصميمات الداخلية للوحدات بالعصرية والفخامة، مع استخدام مواد تشطيب عالية الجودة "سوبر لوكس"، مما يوفر بيئة معيشية راقية وجاهزة للانتقال. الواجهات الزجاجية تزيد من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات وتُبرز جمال المناظر الخارجية. كما تم تصميم الكمبوند ليحتوي على شبكة طرق وممرات داخلية واسعة ومريحة، مع مسارات مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات لضمان الأمان والهدوء. يتكون الكمبوند من 12 مرحلة، ستة منها مخصصة للفيلات وستة للشقق السكنية، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في الخيارات ويلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.
يُقدم كمبوند سوان ليك ريزيدنس مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، لتلبية احتياجات مختلف العائلات والأفراد، مع التركيز على توفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة والتصاميم الراقية. يتم تسليم معظم الوحدات بتشطيبات كاملة "سوبر لوكس" ومع تكييفات، مما يوفر على العملاء عناء التشطيب ويجعل الوحدة جاهزة للسكن الفوري.
هذا التنوع الهائل في أنواع الوحدات ومساحاتها يضمن لكل عميل إيجاد الوحدة التي تناسب تمامًا احتياجاته، ميزانيته، وأسلوب حياته الرفيع.
تُقدم شركة حسن علام العقارية أسعارًا تنافسية للغاية لوحدات كمبوند سوان ليك ريزيدنس، مع مراعاة الجودة الفائقة للمشروع، وموقعه الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة التي يقدمها. تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، ومرحلة التسليم.
أنظمة السداد: تُقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة ومتنوعة لتناسب مختلف القدرات الشرائية، من أبرزها:
تُعد هذه الأسعار وأنظمة السداد المرنة جذابة للغاية بالنظر إلى القيمة الاستثمارية العالية للمشروع وسمعة المطور، مما يجعل الاستثمار في سوان ليك ريزيدنس فرصة حقيقية للسكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المربح.
يُعد كمبوند سوان ليك ريزيدنس مدينة صغيرة متكاملة، حيث يُقدم باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة معيشية لا مثيل لها، وتُلبي كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج من الكمبوند:
هذه الخدمات والمرافق المتكاملة تُساهم في خلق بيئة معيشية لا مثيل لها، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح دون الحاجة للخروج من مجتمعهم.
تُعد "حسن علام العقارية" (Hassan Allam Properties - HAP) هي المطوّر العقاري لكمبوند سوان ليك ريزيدنس، وهي واحدة من أعرق وأكبر الشركات في قطاع التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. تأسست شركة حسن علام للمقاولات في عام 1936 على يد المهندس حسن محمد علام، ومنذ ذلك الحين، رسخت مكانتها كشركة رائدة في مجال البناء والمقاولات. في عام 2000، تم إطلاق شركة حسن علام للتطوير العقاري (HAP) لتتخصص في تطوير المجتمعات السكنية والسياحية الفاخرة.
تتمتع حسن علام بسجل حافل بالإنجازات، حيث قدمت العديد من المشاريع الضخمة التي أصبحت علامات بارزة في السوق المصري. تُعرف الشركة بالتزامها بأعلى معايير الجودة، الابتكار في التصميم، والتسليم في المواعيد المحددة. تهدف الشركة إلى بناء مجتمعات مستدامة تُعزز من جودة حياة سكانها.
من أبرز مشاريع حسن علام العقارية:
هذا التاريخ الطويل من النجاحات والالتزام بالجودة يمنح المستثمرين والمشترين ثقة كبيرة في مشاريع حسن علام، ويجعل من سوان ليك ريزيدنس خيارًا موثوقًا ومضمونًا.
يُجسد كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول الرؤية الشاملة للحياة العصرية التي تجمع بين الرفاهية المطلقة، الخصوصية، والاتصال بالطبيعة. إنه ليس مجرد مكان للسكن، بل هو أسلوب حياة يُقدم لسكانة تجربة فريدة تتجاوز مجرد وجود منزل.
تصور أن تستيقظ كل صباح على إطلالة هادئة على البحيرات المتلألئة والمساحات الخضراء المترامية، وأن تستمتع بممشى صباحي أو جولة بالدراجة في ممرات آمنة ونظيفة. تخيل أن أطفالك يلعبون بحرية في مناطق ترفيهية مصممة خصيصًا لهم، وأن عائلتك تستمتع بالأنشطة الرياضية في النادي الاجتماعي الضخم أو تستفيد من حمامات السباحة المتنوعة. مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، لن تحتاج إلى القلق بشأن أي شيء.
إن الاستثمار في سوان ليك ريزيدنس اليوم هو استثمار في مستقبل يعج بالراحة، الهدوء، والجودة. إنه دعوة للانضمام إلى مجتمع راقٍ، والتمتع بملاذ سكني يُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في قلب التجمع الأول، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، وفي أحضان الطبيعة الساحرة والتصميمات الراقية. إنه المكان الذي تصبح فيه الأحلام حقيقة، وتزدهر فيه الحياة بأبهى صورها.