إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الفخامة، التصميم العصري، والموقع المتميز، فإن كمبوند ذا يارد إيليت الشيخ زايد الجديدة هو الخيار المثالي. هذا المشروع المميز يوفر بيئة سكنية متكاملة تضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن راحة السكان، مع تنوع في الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات.
في هذه المقالة، سنستعرض بالتفصيل كل ما يخص مشروع ذا يارد إيليت، بداية من موقعه الاستراتيجي، مرورًا بتصميمه الراقي، أنواع الوحدات السكنية، وصولًا إلى الخدمات والمميزات التي يقدمها.
موقع كمبوند ذا يارد إيليت الشيخ زايد الجديدة
يتمتع ذا يارد إيليت بموقع مثالي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من أسرع المدن نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمار.
المعالم الرئيسية القريبة من الكمبوند
- الطرق والمحاور الرئيسية:
- يقع الكمبوند بالقرب من محور 26 يوليو.
- على بعد دقائق من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة.
- قريب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط بين مختلف المناطق في القاهرة الكبرى.
- الأماكن الحيوية والخدمات:
- قريب من أشهر المولات مثل مول العرب ومول مصر.
- دقائق قليلة تفصله عن مدينة 6 أكتوبر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات الدولية مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة.
- يجاور مستشفيات مرموقة مثل مستشفى دار الفؤاد ومستشفى زايد التخصصي.
بفضل موقعه الاستراتيجي، يجمع ذا يارد إيليت بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
تصميم كمبوند ذا يارد إيليت الشيخ زايد الجديدة
تم تصميم مشروع ذا يارد إيليت بأحدث الأساليب المعمارية العالمية، ليعكس التطور والرفاهية.
أبرز ملامح التصميم
- المساحات الخضراء:
- تشغل المساحات الخضراء والحدائق الواسعة نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع، مما يضمن مناظر طبيعية خلابة وبيئة صحية للسكان.
- توفير مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- التصميم المعماري:
- اعتماد الطراز المعماري الحديث الذي يجمع بين الجمال والعملية.
- استخدام الواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على الحدائق والمسطحات المائية.
- البنية التحتية:
- تصميم البنية التحتية وفق أحدث المعايير العالمية لتوفير كافة الخدمات الأساسية بشكل مستدام.
- شبكات مياه وكهرباء متطورة، مع أنظمة صرف صحي حديثة.
- التخطيط الداخلي:
- توزيع مثالي للوحدات السكنية لضمان الخصوصية والراحة لجميع السكان.
- توفير مساحات واسعة بين المباني مع مناطق خدمية وترفيهية متكاملة.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ذا يارد إيليت
يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، مما يجعله مناسبًا لمختلف الفئات والأذواق.
- الشقق السكنية:
- مساحات تبدأ من 120 متر مربع وحتى 250 متر مربع.
- تصميم داخلي عصري يراعي استغلال المساحات بشكل مثالي.
- الدوبلكس:
- وحدات بمساحات تبدأ من 250 متر مربع.
- توفر طابقين متكاملين مع توزيع مثالي للغرف، مما يناسب العائلات الكبيرة.
- التاون هاوس:
- مساحات تبدأ من 280 متر مربع.
- تجمع بين تصميم الشقق والفيلات، مع حديقة خاصة ومدخل مستقل.
- الفيلات المستقلة:
- مساحات تبدأ من 350 متر مربع.
- وحدات فاخرة محاطة بحدائق خاصة، مع إمكانية إضافة حمام سباحة خاص.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند ذا يارد إيليت
يتميز ذا يارد إيليت بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات التي تضمن مستوى معيشة فاخر ومريح لجميع السكان.
المرافق الترفيهية
- نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين.
- حمامات سباحة للكبار والصغار موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
- مناطق ألعاب للأطفال مجهزة لضمان أمان ورفاهية الصغار.
- حدائق ومتنزهات للعائلات مع مسارات مخصصة للمشي والجري.
الخدمات الصحية والتعليمية
- عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان.
- مدارس دولية وحضانات لتوفير التعليم على أعلى مستوى داخل الكمبوند أو بالقرب منه.
الخدمات التجارية
- منطقة تجارية تضم محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات تلبي كافة احتياجات السكان.
- هايبر ماركت كبير لتوفير المستلزمات اليومية بسهولة.
الأمن والحراسة
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أجزاء الكمبوند لضمان الأمان التام.
- بوابات إلكترونية مع أفراد أمن مدربين لتوفير الخصوصية.
مميزات السكن في كمبوند ذا يارد إيليت
يقدم ذا يارد إيليت العديد من المميزات التي تجعله واحدًا من أفضل المشروعات السكنية في الشيخ زايد الجديدة:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والخدمات.
- تصميم عصري يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية.
- مساحات خضراء واسعة تشغل نسبة كبيرة من المشروع.
- خدمات متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية.
- تنوع الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
- نظام أمني متطور يوفر الأمان والخصوصية الكاملة.
أسعار الوحدات وأنظمة الدفع في كمبوند ذا يارد إيليت
يتميز مشروع ذا يارد إيليت بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في نفس المنطقة.
متوسط الأسعار
- الشقق السكنية: تبدأ من 2.5 مليون جنيه مصري.
- الدوبلكس: تبدأ من 4.5 مليون جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 5.5 مليون جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 7 مليون جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط
- دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- خصومات خاصة للحجز المبكر أو الدفع النقدي الكامل.
