© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
© 2026 Biddex. All Rights Reserved.
The Trademark BIDDEX Is Owned by Euro Tech.
انطلقت فكرة لاش فالي لتصبح رمزاً للحياة الفاخرة في منطقة شرق القاهرة، حيث يلتقي التصميم العصري بالموقع المثالي لتوفر للمقيمين تجربة سكنية تتخطى توقعاتهم وتجمع بين الهدوء والراحة داخل أحد أسرع أحياء التجمع الخامس نمواً.
تقع لاش فالي في الحي الراقي “اللوتس” داخل التجمع الخامس، وتحيط بها معالم بارزة مثل شارع التسعين والجامعة الأمريكية بالقاهرة ومطار القاهرة الدولي. القرب من محاور الطرق الحيوية – طريق السويس، الطريق الدائري، ومحور جمال عبد الناصر – يضمن سهولة الوصول إلى وسط العاصمة ومناطق الأعمال، دون الحاجة إلى التنقل الطويل. كما يجاور المشروع نُقطة جذب رياضية وثقافية مثل النادي الأهلي ومدينة الرحاب، ما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتواصلاً مع كل ما يحتاجه السكان من خدمات وترفيه.
تم تصميم لاش فالي وفقاً لأحدث المعايير العالمية، بالتعاون مع أفضل المصممين والمعماريين لإنتاج مجمل سكني يُعطي أولوية للمساحات الخضراء، الإضاءة الطبيعية، وتوزيع ذكي للمساحات الداخلية.
الشقق
الدوبلكس والفيلا
جميع الوحدات تتبع نظام تخطيط “Type 1” أو “Mansion Type 1”، مع عدد حمامات يتناسب مع عدد الغرف ومساحة كل وحدة، لضمان أعلى مستويات الراحة.
تُقدم لاش فالي خطة دفع ميسرة تُبدأ بدفعة أولى بنسبة 5 ٪ من قيمة الوحدة عند إقفال البيع، تليها أقساط متساوية موزعة على مدى ثماني سنوات دون فوائد. هذه الخطة تمنح المشترين القدرة على امتلاك منزل أحلامهم دون الضغط المالي الكبير، وتتيح لهم مرونة في إدارة ميزانيتهم الشخصية أو الاستثمارية.
المشروع من نوع “تملك حر”، ما يمنح المشتري حق الملكية الكامل للمنزل مع جميع الحقوق القانونية اللازمة للبيوع، الإيجار أو حتى إعادة البيع في أي وقت يراه مناسباً. شركة سيتي إيدج، المطور العقاري المسؤول عن لاش فالي، تتمتع بسمعة راسخة في السوق المصري من حيث الالتزام بالمواصفات والالتزام بالمواعيد، مما يعزز ثقة المستثمرين والمقيمين على حد سواء.
تم تصميم لاش فالي لتكون مجتمعاً حيوياً يضم مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، سواءً للرفاهية أو للأنشطة اليومية.
كل هذه المرافق صُممت لتقوية الروابط الاجتماعية داخل المجتمع السكني وتعزيز تجربة الحياة المتوازنة.
الجدول الزمني المتبع يُظهر التزام الشركة بالجدولة المحددة، ويعطي المستثمرين ثقة إضافية في الحصول على وحداتهم في الوقت المحدد.
يُعتبر لاش فالي استثماراً جذاباً لعدة أسباب:
في ظل تزايد الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، يُتوقع أن يتراوح معدل العائد السنوي على الاستثمار بين 7‑9 ٪، مع إمكانية تحقيق ربح رأسمالي مرتفع عند إعادة البيع بعد اكتمال المشروع.
عند دخولك إلى لاش فالي، ستجد أن كل زاوية صُممت لتُعطي إحساساً بالانتماء إلى مجتمع راقٍ. الحدائق المتناسقة، المسارات المشذبة ومناطق الجلوس المفتوحة تدعو إلى الاسترخاء والتمعن في جمال الطبيعة داخل حدود الحي. الإطلالات على المساحات الخضراء تضفي نكهة من السكينة، في حين أن التصميم الداخلي يضمن تدفقاً للضوء الطبيعي يخلق أجواءً مشرقة ومريحة.
المقيمون يصفون تجربة الحياة في لاش فالي بأنها "توازن بين الفخامة والراحة"، حيث يمكنهم الاستمتاع بوقتٍ مخصص للرياضة في الصالة الرياضية، أو قضاء لحظات هادئة على شاطئ المسبح، أو التفاعل مع العائلة في مناطق الألعاب للطفل.
ما هي خطة الدفع؟
تبدأ بدفعة أولى 5 ٪، تليها أقساط متساوية على 8 سنوات بدون فوائد، ما يمنح مرونة مالية للشراء أو الاستثمار.
هل المشروع استثمار جيد؟
نعم، بفضل موقعه في الحي الراقي “اللوتس”، القرب من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، وتصميمه الفاخر، فإن لاش فالي يُعَدّ خياراً مثالياً للباحثين عن عائد استثماري مستقر ومميز.
من هو مالك المشروع؟
تم تطوير لاش فالي وتملكه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، شركة ذات خبرة واسعة في إنشاء المجمعات السكنية ذات الجودة العالية.
متى موعد التسليم؟
من المقرر أن يُسلم المشروع في ديسمبر 2030، مع التزام واضح بالجدول الزمني المحدد.
ما نوع الملكية؟
المشروع يقدّم ملكية حرة، ما يمنح المشتري حقوقاً كاملة في البيع أو الإيجار أو أي تصرف قانوني آخر.
أين يقع المشروع؟
في التجمع الخامس، داخل الحي “اللوتس”، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية في القاهرة الجديدة.
مشروع لاش فالي من سيتي إيدج ليس مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، بل هو دعوة للعيش بأسلوب يجمع بين الرفاهية، الراحة، والاستثمار المستدام. الموقع الجغرافي المميز، التصميم المتقن، المرافق المتكاملة وخطط السداد الميسرة تجعل من لاش فالي خياراً لا يُستغنى عنه للباحث عن منزل أحلامه أو المستثمر الذكي في السوق العقاري المصري.
مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2030، يبقى لاش فالي على أعتاب تحقيق رؤيته في أن يصبح أحد أبرز معالم التجمع الخامس، وتقديم قيمة ملموسة للمالكين الجدد على مستوى الجودة والرفاهية.
إن كان هدفك استثماراً عقارياً واعداً أو السكن في بيئة تجمع بين الحداثة والطبيعة، فإن لاش فالي يضع بين يديك فرصة لا تُفوّت لتصبح جزءاً من قصة نجاح جديدة في قلب إحدى أرقى أحياء القاهرة.