Mall Track 12 New Capital – A Comprehensive Overview

 تُعد العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الأبرز للاستثمار العقاري في مصر، حيث تتنافس الشركات العقارية لتقديم مشاريع استثنائية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء. من بين هذه المشاريع المميزة يبرز مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يتميز بموقعه الفريد، تصميماته العصرية، ومساحاته المتنوعة. في هذا المقال، سنتناول كافة التفاصيل حول مشروع Track 12 Mall New Capital، بما في ذلك موقعه، تصميماته، أسعاره، والخدمات التي يوفرها.

أين يقع مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة؟

اختارت شركة DIG للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع مول تراك 12، حيث يقع في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، في القطعة 50M مباشرة على المحور الغربي. يتميز الموقع بقربه من أهم المعالم والمشاريع بالعاصمة، مثل:

• النهر الأخضر.
• مسجد الفتاح العليم.
• حي الوزارات.
• دار الأوبرا المصرية وفندق الماسة.

يتيح الموقع سهولة الوصول للمشروع، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن مكاتب إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية في قلب العاصمة.

ما هي تصميمات ومساحات الوحدات في Track 12 Mall New Capital؟

يتميز مول تراك 12 بتصميمه العصري الذي أعده المهندس محمد حافظ، أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر. يتألف المشروع من دور أرضي و12 طابقًا، مع تقسيم واضح للوحدات:

• الوحدات التجارية: تقع في الدور الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 20 إلى 70 مترًا مربعًا.
• منطقة الفود كورت: تقتصر على الدور الثاني والثالث، بمساحات تبدأ من 35 إلى 70 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية والطبية: تمتد من الدور الرابع حتى الثاني عشر، بمساحات تبدأ من 18 مترًا مربعًا للمكاتب و29 مترًا مربعًا للعيادات.

المشروع يمتد على مساحة 2640 متر مربع، مع تخصيص 70% من المساحة للاند سكيب والخدمات لضمان راحة العملاء.

ما هي أسعار وحدات مول تراك 12 ونظم التقسيط المتاحة؟

وفرت شركة DIG للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية تناسب جميع الفئات الاستثمارية:

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 1,400,000 جنيه للأكشاك.
• سعر المتر في المحلات يبدأ من 95,000 جنيه، مع وحدات أرضية بسعر يبدأ من 15,817,957 جنيه.
• تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 1,426,000 جنيه بسعر متر 65,000 جنيه.
• أما أسعار المكاتب فتبدأ من 1,550,000 جنيه.

أما عن نظم التقسيط، فقد جاءت مرنة للغاية لتلبية احتياجات العملاء:

• بدون مقدم حجز مع تقسيط يصل إلى 6 سنوات.
• دفع 5% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات.
• 10% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات.
• 35% مقدم مع فترة سداد تصل إلى 15 عامًا.

ما هي الخدمات والمرافق التي يوفرها مول تراك 12؟

يتميز مول تراك 12 العاصمة الإدارية بمجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز من راحة الزوار وأصحاب الوحدات:

• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل داخل المول.
• إنترنت عالي السرعة لجميع الوحدات.
• نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
• جراج واسع لتجنب الازدحام أمام المول.
• منطقة ترفيهية للأطفال (Kid’s Area).
• خدمات النظافة والصيانة المستمرة.
• وجود شركة HEALTHY CARE لإدارة وتسويق الوحدات الطبية.

لماذا يعتبر مول تراك 12 فرصة استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة؟

تتمثل قوة مول تراك 12 في مزاياه العديدة التي تجعل الاستثمار فيه قرارًا صائبًا، ومنها:

• موقعه المتميز في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من أهم المعالم.
• تصميمه العصري وتقسيم الوحدات الذي يناسب مختلف الأنشطة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
• نظم تقسيط مرنة تصل إلى 15 عامًا، مما يُسهل على المستثمرين شراء الوحدات.
• خدمات مميزة وإدارة احترافية تضمن نجاح الأنشطة داخل المشروع.

إن مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو مكان مميز لإدارة أعماله. بفضل موقعه الفريد، تصميماته المبتكرة، وخدماته المتكاملة، يُعد المشروع إضافة قوية للسوق العقاري في العاصمة الإدارية. لا تفوت فرصة الاستثمار في هذا المشروع الرائد الذي يجمع بين الراحة والرفاهية والقيمة العالية.